主债权与债权的区别？ 主债权合同及抵押合同的作用？

一、主债权与债权的区别？

两者的概念不同。

主债权是指抵押权所担保的原本债权，是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。

债权是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。 《民法典》第五十六条 个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。 农村承包经营户的债务，以从事农村土地承包经营的农户财产承担；事实上由农户部分成员经营的，以该部分成员的财产承担。

二、主债权合同及抵押合同的作用？

抵押担保的主债权合同一般是指证明债权债务关系成立的合同，如借款合同等，主债权债务合同的，抵押合同才具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第三百八十八条 【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

三、融资合同与借款合同的区别？

借款合同与融资租赁合同的区别：

1、合同主体之区别

融资租赁合同必须是彼此相关的三方当事人(即出租人、承租人、供货人)分别签订购货、租赁两个合同，出租人一方面与供货人签订供货合同，一方面与承租人签订租赁合同，但是两个合同的标的物又是同一的，两个合同是各自独立的，签订的目的不同，规定的权利义务也不同，但“两个合同三方当事人，租赁和贸易不可分”这是融资租赁合同的基本特征。而借款合同只涉及出借人与借款人，不涉及第三方。

2、法律关系客体之区别

从标的物来看，借款合同的标的物是资金，是借钱还钱的合同;而融资租赁合同标的则是租赁物，是以融物代替融资并把借钱借物两者有机结合起来的一种合同。融资租赁合同中必须出现“物”即设备、交通工具等，而不仅仅是“资”，没有“物”，则不是融资租赁合同。

3、租金与利息计算不同

借款合同中，借款人依合同除向出借人归还借款本金外，还需支付利息，利息的计算除合同约定外，还须符合国家规定的银行贷款利率范围，否则超出部分无效，而且本金也是在合同期满时一次性还清。而融资租赁合同中，承租人向出租人支付的是租金，租金的安排远比单纯的还本付息复杂。租金一般是租期内分几次支付，均等付租或不均等付租，而且租金一般高于同期银行贷款本息。

4、起算期限不同

借款合同中借款期限一般是从借款到位时开始计算;而融资租赁中，签约时由租赁双方商定订明以开证日、提单日、最后一宗货款支付日、抵达承租人工厂日或验收日为起租日。

四、借款合同与贷款合同的区别？

区别主要表现在以下几个方面：

第一、业务主体不同：借款合同的业务主体可以是机构、个人、银行之间的资金借货往来，贷款合同主体多是银行等金融机构和个人、企业间的借贷往来。

第二、借款人和放款人的关系不同：借款合同的放款人可以是自然人或者银行，贷款合同的放款人多是银行。

五、借据与借款合同的区别？

首先，民间借贷其实也是借款合同的一种。

六、欠款合同与借款合同有什么区别？可以将欠款合同写成借款合同嘛？

“欠”和“借”虽然大致意思相同，都表明债务人和债权人的经济关系。但是在法律上却代表两种履约状态，欠表明债务人已经违约，在时效上从欠款之日起计算诉讼时效；借代表债权债务关系形成之时，并不代表借款人违约，只有在债务人在约定的还款期限到期日未能还款，才代表债务人违约，诉讼时效从违约之日开始计算。因此，这二者一字之差，却代表两种完全不同的法律权益。

所以也不可以将欠款合同写成借款合同。

七、审计金额与合同金额不符情况说明？

如果审计发现合同金额和实际支付金额情况不一致，情况说明就需要结合实际情况做出解释，签订合同是否存在补充合同的情况。

二是审计金额和合同金额是否一致没有出现核对错误。

三是履行合同过程中是否存在抵扣的情况等问题。

八、关于借款合同与房屋抵押合同的效力？

从你的描述看，这个事件分成二个部分，一个是借款，一个是抵押。

借款合同是有效的，并无任何争议。

关键在于抵押合同，根据担保法和物权法的规定，抵押合同应当到当地的房地产管理部门进行登记，并在登记后生效。

所以，最关键的因素就是，你们的抵押合同有没有到房地产管理部门进行登记，并领取了“房地产他项证”，如果登记了，那么，很明确，在A没有还款能力时，完全可以通过法院要求执行对C的房子的抵押权。

九、借款合同和借条哪个对债权人有更好的保护？

借款合同较借条更完整，要素更齐全，更严密，逻辑性更强。双方权力，责任，义务更具体，用词更准确。而借条相比较就简单多了，要素也不齐全，称谓也不标准，格式也不正规。

一般情况下，合同用于银行与法人，自然人之间的借贷关系，涉及金额较大，期限较长。而借条更多的用于自然人之间，标的数额较小，期限较短。

十、抵押合同与借款合同不对应，如何解决？

抵押合同成立，抵押物权合法有效。

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