金额本金和金额本息有什么不同？

一、金额本金和金额本息有什么不同？

    金额本息是金额本金加利息的和，是永远大于本金的。本息=本金+利息>本金。

    区别

    1、二者计算方法不一样

    等额本息计算公式:[贷款本金x月利率x ( 1+月利率) ^还款月数]/[( 1+月利率) ^还款月数- 1]。

    等额本金贷款计算公式:每月还款金额= ( 贷款本金/还款月数) + (本金-已归还本金累计额) x每月利率。

    2.二者利息不一样

     支付的利息总额不一样。在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下, "等额本息还款法"的利息总额高于"等额本金还款法"。

二、发票金额与合同金额不同可以办理房产证吗？

可以办理。不过，涉及到房产交易过程中各项税金的问题，计税依据会以购房发票和合同金额中的孰高原则来确定，也就是这两个金额哪个高，会以哪个作为收税的依据。

三、欠款合同与借款合同的区别，两者有什么不同？

借款和欠款差别是很大的。

1、从法律关系来说，借款的法律关系是清新、明确、单纯的，而欠款的法律关系可能比较复杂，欠款“背后”的背景情况可能要复杂得多；

2、借款的产生和形成，只有一个原因，即债权人将款借给债务人；欠款的产生和形成，原因就太多了，可能是买卖合同产生的欠款，可能是借款产生的欠款，可能是赌博产生的欠款，可能是高利贷产生的欠款，可能是侵权行为产生的欠款入交通事故致人伤残产生的赔偿金，可能是拖欠工资产生的欠款，举不胜举。其中，违法行为产生的欠款，是不受法律保护的，

3、以借据和欠款凭据来说，两者的效力是不一样的，对于债权人来说，其权利安全程度也是不一样的。如果对方出具给你的是欠条，假设打起官司来，那么，可能牵扯到比较复杂的背景和法律关系，比如，假设对方赖账，说是因为赌博欠债写下的欠条，问题就复杂些；而借条就不会产生这么多问题。

四、融资合同与借款合同的区别？

借款合同与融资租赁合同的区别：

1、合同主体之区别

融资租赁合同必须是彼此相关的三方当事人(即出租人、承租人、供货人)分别签订购货、租赁两个合同，出租人一方面与供货人签订供货合同，一方面与承租人签订租赁合同，但是两个合同的标的物又是同一的，两个合同是各自独立的，签订的目的不同，规定的权利义务也不同，但“两个合同三方当事人，租赁和贸易不可分”这是融资租赁合同的基本特征。而借款合同只涉及出借人与借款人，不涉及第三方。

2、法律关系客体之区别

从标的物来看，借款合同的标的物是资金，是借钱还钱的合同;而融资租赁合同标的则是租赁物，是以融物代替融资并把借钱借物两者有机结合起来的一种合同。融资租赁合同中必须出现“物”即设备、交通工具等，而不仅仅是“资”，没有“物”，则不是融资租赁合同。

3、租金与利息计算不同

借款合同中，借款人依合同除向出借人归还借款本金外，还需支付利息，利息的计算除合同约定外，还须符合国家规定的银行贷款利率范围，否则超出部分无效，而且本金也是在合同期满时一次性还清。而融资租赁合同中，承租人向出租人支付的是租金，租金的安排远比单纯的还本付息复杂。租金一般是租期内分几次支付，均等付租或不均等付租，而且租金一般高于同期银行贷款本息。

4、起算期限不同

借款合同中借款期限一般是从借款到位时开始计算;而融资租赁中，签约时由租赁双方商定订明以开证日、提单日、最后一宗货款支付日、抵达承租人工厂日或验收日为起租日。

五、借款合同与贷款合同的区别？

区别主要表现在以下几个方面：

第一、业务主体不同：借款合同的业务主体可以是机构、个人、银行之间的资金借货往来，贷款合同主体多是银行等金融机构和个人、企业间的借贷往来。

第二、借款人和放款人的关系不同：借款合同的放款人可以是自然人或者银行，贷款合同的放款人多是银行。

六、住房公积金借款合同和贷款合同有什么不同？

”借、贷“，是针对债务关系中，双方不同的角色而言的。你买房资金不足要向别人借入钱进来，凑齐总房款付给卖出方，对你而言，这笔钱就是“借款”；对愿意并给了你钱的一方而言，这笔钱的去向是”贷款“（区别于”送“或”还“出）。

反映借贷关系的合同，通常是由贷出方制订的格式化合同。它把这合同抬头写成是”借款合同“还是”贷款合同“，都无关紧要，实质意义都一样。

七、借据与借款合同的区别？

首先，民间借贷其实也是借款合同的一种。

八、欠款合同与借款合同有什么区别？可以将欠款合同写成借款合同嘛？

“欠”和“借”虽然大致意思相同，都表明债务人和债权人的经济关系。但是在法律上却代表两种履约状态，欠表明债务人已经违约，在时效上从欠款之日起计算诉讼时效；借代表债权债务关系形成之时，并不代表借款人违约，只有在债务人在约定的还款期限到期日未能还款，才代表债务人违约，诉讼时效从违约之日开始计算。因此，这二者一字之差，却代表两种完全不同的法律权益。

所以也不可以将欠款合同写成借款合同。

九、审计金额与合同金额不符情况说明？

如果审计发现合同金额和实际支付金额情况不一致，情况说明就需要结合实际情况做出解释，签订合同是否存在补充合同的情况。

二是审计金额和合同金额是否一致没有出现核对错误。

三是履行合同过程中是否存在抵扣的情况等问题。

十、关于借款合同与房屋抵押合同的效力？

从你的描述看，这个事件分成二个部分，一个是借款，一个是抵押。

借款合同是有效的，并无任何争议。

关键在于抵押合同，根据担保法和物权法的规定，抵押合同应当到当地的房地产管理部门进行登记，并在登记后生效。

所以，最关键的因素就是，你们的抵押合同有没有到房地产管理部门进行登记，并领取了“房地产他项证”，如果登记了，那么，很明确，在A没有还款能力时，完全可以通过法院要求执行对C的房子的抵押权。

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