租赁合同解约函模板？ 不上网保函合法吗？

一、租赁合同解约函模板？

甲方(出租方)：xxxxxxxxxxx

乙方(承租方)：xxxxxxxxxxx

我与你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼(具体门牌号)的房屋签订的《租赁合同》，因乙方长期拖欠甲方房租无法继续履行合同，现依据《民法典》的约定，特依法通知解除租赁合同。

一、现甲方要求乙方应于x日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

二、本协议生效后乙方于xx年xx月xx日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回房屋并进行清理，由此造成的损失由乙方承担。

三、乙方承担房屋实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。

四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。

特此通知!

出租人：xx

日期：xx年xx月xx日

二、不上网保函合法吗？

所谓不上网保函，是指出函银行以银行名义依据委托人与受益人之间基于彼此签订的合同而产生的债权债务关系或其他权利义务关系进行债务责任担保。银行出具的保函并没有进入银行系统网或SWIFT系统。

　　上网保函业务通常流通到市场中的可能性很小，因为上网保函的法效性、真实性有所保障，此类业务在金融机构中直接可对单完成，不必耗费精力和高成本在市场中寻找借贷资金。由此判断，流通于市场中的通常为不上网保函业务。

三、银行保函是什么合同？

银行保函不是合同，主要用于投标，或借贷的时候证明被担保人的经济能力

四、工程合同保函中介怎么运作？

工程担保这块说简单也简单，说难也难。

简单来说工程担保对拼的就是人脉和资源，客户资源、第三方资源，如果这些优势自己本来就具备，那做这一行就是如鱼得水般轻松。

困难的是时效性，准确性，因为一步差错就可以导致所有的都废了，但是这都是保函公司后台的工作，对于前线来说，最重要的就是累积资源，如果是一个行业小白，那么刚进入这个行业是比较痛苦的，需要一个个上门拜访，打电话询问，但是客户就是这么一个个累积进来的

五、施工合同履约保函何时解除？

答案：

承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接受证书(即竣工证书)前一直有效。发包人应在工程接受证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。

履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。。

六、直存款，业务里的，保函业务什么意思? 不上网保函和上网保函又是什么意思?望解答，谢谢？

不上网保函相当于是银行的的某个人的一个私人行为，只是保函上有银行的章，但是这个保函在银行行系统里是查不到的，上网保函就能查得到，是通过正规流程审批而开具的。

七、履约保函盖合同章有效吗？

有效，履约保证金流程如下：

     １、申请人需填写开立保函申请书并签章。

　　２、提交保函的背景资料，包括合同、有关部门的批准文件等。

　　３、提供相关的保函格式并加盖公章。

　　４、提供企业近期财务报表和其它有关证明文件。

　　５、落实银行接受的担保，包括缴纳保证金、质押、抵押或第三者信用保等。

　　６、由银行审核申请人资信情况、履约能力、项目可行性、保函条款及担保、质押或抵押情况。

　　７、缴纳保函费用：每笔按保函金额的５‰一次性收取，最低为100元后，可对外开出保函。

八、工程合同银行保函是什么意思？

简单的讲，即银行给特定一方提供的一种特殊方式的担保。

九、与履约保函可以签订合同吗？

合同中的履约保函是有效的。履约保函是指应劳务方和承包方的请求，银行金融机构向工程的业主方做出的，无论是担保公司保函（商业保函），还是银行保函，在办理保函过程中都会签订合同。

商业保函（担保公司保函）的合同一般是和保函一起送到客户手上，担保公司一份，施工方（采购方）一份。银行保函是先签订合同，后开银行保函，开出以后银行返回合同。

十、工程合同履约保函的法律规定有哪些？

履约保函提交在接到中标通知书后的28天内。中标后，中标人应按规定在接到中标通知书后的28天内向招标人提交履约保函。一般招标书里面也会写明提交日期。履约保函是指：应劳务方和承包方（申请人）的请求，银行金融机构向工程的业主方（受益人）做出的一种履约保证承诺。

如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制，也有一定的条件。

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