农村物业服务企业服务内容？

一、农村物业服务企业服务内容？

乡镇物业的具体职责

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;

2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;

3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;

4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

综上所述，乡镇物业无疑也是一种为业主服务的机构，其职责的作用为业主的生活环境的管理起了很大的作用，乡镇物业管理职责是维护业主的居住环境的安全和整洁。乡镇物业管理不仅仅给业主们的生活质量提供了硬件条件和续航能力，也是对资源环境的一种管理和保护。

二、物业服务企业怎么填？

物业服务企业基本情况怎么写：

基本情况包括；企业名称，成立时间几级资质，人数，注册资金，注册地址，管理的项目等，经营情况；现管理的项目收费率达到多少，入住率达到多少，以及业主对物业的评价，还有收入和支出等等

三、物业服务企业消防规定？

物业服务企业需要遵守《消防法》和国家相关规定，落实消防安全责任，严格执行消防安全管理制度，加强火灾预防和消防设施的维护及定期检查。

同时，要定期进行消防安全培训，组织消防演练，对员工进行消防知识宣传和教育，确保物业环境安全。

四、什么叫物业服务企业？

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。物业管理内容包括：

1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。

2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。管理居民在小区居住时的部分行为。

3、居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

五、物业服务企业暂停物业服务措施包括哪些内容?

停止物业服务包括:

一是小区内保安秩序维护，门卫的看守、小区巡查等；

二是卫生保洁，包小区清扫、垃圾清运，楼道清洁、电梯轿厢的清扫保浯；

三是公共设施设备的维修和维护，包括业主的请修服务；

四是电梯的维修保养；

五是绿化绿地的清洁养护等。

六、物业服务企业利润如何计算？

物业服务企业利润的计算公式是，物业服务企业利润等于物业收入减物业支出。收入主要有，业主缴纳的物业费，业主维修服务费，小区广告收入，车位租赁费及车位管理费。

支出主要有，物业工作人员的工资，设备折旧费，维修用零部件，物业办公用品汲水电费。物业公司的收入减去支出就是物业服务企业的利润。

七、物业服务企业指的是什么？

物业服务企业，是指为物业项目提供规范化管理的企业法人机构。一般通指物业管理公司或具有物业管理资质的公司。物业服务企业，按照工商管理部门的规定取得营业执照，且营业范围内必须有【物业管理】一项。从事接受物业项目整体委托的物业公司，必须取得物业管理资质。 物业服务组织是指包含物业服务企业、提供单项物业服务的法人机构、物业管理行业协会、物业主管行业单位等多个企业、组织、机构、部门的群体。

八、物业服务企业可以变更法人代表和物业服务企业的名称吗？

可以变更，不过一般只能改字号的部分哦，需要注意的是，]物业服务企业的名称、法定代表人等事项发生变更的，应当在办理变更手续后30日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续。公司变更名称流程有：

1、到工商局领取核名表格填写资料，提供5个以上新名称。

2、审核通过后，领取公司变更登记申请表填写。

3、到工商局办证大厅变更营业执照。

4、到刻章公司刻制新的公章。

5、持新的营业执照、印章到基本户开户行变更银行信息。

九、如何提升物业服务企业的服务质量？

随着科技进步智能化的到来，城市管理要有大格局，政府有关部门应创新居民居住区域管理体制，拆除小区围墙，改小区管理为辖区管理。成立相应的组织机构和各专业队伍，统领对辖区提供物业方面的管理与服务。如安保工作以技防为主（按监控、防盗等设备），人防辅之（监控室值班、巡逻应急等）；环境卫生以专业化的机械清扫为主等；绿化由绿化队负责（或承包给专业公司）；公共设施的维修由成立的维修队负责；私搭乱建由辖区城管负责等等……。这样不仅节省人力也减轻了居民的经济负担，缓解了物业管理小区的带来的矛盾和问题。（市场经济都是有偿服务，也便于监管。）

十、中国服务最好的物业服务企业有哪些？

鹤城老张:保利物业好在哪？只重效益缺失社会责任与担当。哈尔滨松北保利九号公园物业多年来地库冬季不供暖却收取供热费(三级物业领导都承认)实属不合理乱收费，车主已连读两年要求协商解除此收费，而保利物业却以种种借口与车主代表不见丶不议丶不谈不协商，不履:行合同。就是不取消此收费，车主告到保利物业上海总部也装沉默不预回复。这样不担当，不当得利的公司为好物业吗？

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