中介买卖合同范本

中介买卖合同范本

买卖房产是一项复杂的交易过程，涉及到许多具体细节和法律要求。为确保交易的合法性和双方的权益，中介买卖合同起到了至关重要的作用。本文将详细介绍中介买卖合同的范本，帮助买卖双方了解合同的基本内容和要点。

1. 合同主体

中介买卖合同一般包括以下主体：

• 卖方：房产的所有者，即出售房产的一方。
• 买方：房产的购买者，即购买房产的一方。
• 中介：协助买卖双方进行交易的中介机构或个人。

2. 合同内容

中介买卖合同的主要内容包括：

2.1 房产信息

合同应明确记录房产的基本信息，包括房屋面积、楼层、户型、产权证号等。

2.2 交易价格

合同应明确记录房产的交易价格，包括买方出价和卖方接受的价格，并约定付款方式和时间。

2.3 交易条件

合同应明确记录买卖双方的权益和义务，包括卖方承诺出售合法所有权、买方承诺支付全款、交房日期、房产的现状等。

2.4 佣金及费用

合同应明确记录中介机构或个人的佣金比例和费用分摊方式，以及各自的权益和责任。

2.5 违约责任

合同应明确约定买卖双方违约时的违约责任和违约金的数额。

2.6 合同生效与解除

合同应明确约定合同的生效日期、解除条件和解除方式。

3. 注意事项

在签订中介买卖合同时，买卖双方应注意以下事项：

3.1 详细了解房产信息

买方在签订合同前，应详细了解房产的基本信息和产权状况，确保房产合法、真实。

3.2 了解中介机构

买卖双方应选择信誉良好、有资质的中介机构或个人，以确保交易的安全和可靠性。

3.3 审查合同条款

买卖双方在签订合同时应认真审查合同的各项条款，特别是关于价格、交付日期、违约责任等重要内容。

3.4 避免一切违约行为

买卖双方在交易过程中应遵守合同条款，避免任何违约行为，以免承担违约责任和损失。

4. 法律效力

中介买卖合同具有法律效力，买卖双方应遵守合同约定，履行各自的权益和义务。

如果买卖双方发生争议，可根据合同约定进行协商解决。如果无法协商一致，可通过诉讼等法律手段解决争议。

合同示范：

房屋基本信息：
面积：[房屋面积]
楼层：[楼层]
户型：[户型]
产权证号：[产权证号]

交易价格：
买方出价：[买方出价]
卖方接受价格：[卖方接受价格]
付款方式和时间：[付款方式和时间]

交易条件：
卖方承诺：[卖方承诺内容]
买方承诺：[买方承诺内容]
交房日期：[交房日期]
房产现状：[房产现状]

佣金及费用：
中介佣金比例：[中介佣金比例]
费用分摊方式：[费用分摊方式]

违约责任：
违约责任：[违约责任内容]
违约金数额：[违约金数额]

合同生效与解除：
合同生效日期：[合同生效日期]
解除条件：[解除条件]
解除方式：[解除方式]

本合同一式两份，卖方、买方和中介各留一份，自双方签字盖章之日起生效。

卖方（签字）：[卖方签字]　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　买方（签字）：[买方签字]　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中介（签字）：[中介签字]

日期：[签订日期]

以上是关于中介买卖合同范本的介绍，希望对买卖双方了解合同的基本内容和要点有所帮助。在交易过程中，双方应保持清晰、准确的沟通，并严格遵守合同约定，以确保交易的顺利进行。

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