旧车买卖合同签了，还可以不卖吗？

一、旧车买卖合同签了，还可以不卖吗？

理论上是不可以的，必须按合同进行。当然，若双方沟通好，也可以取消原合同，进而不卖车了。双方沟通结果，决定合同是否有效。若合同有效，则双方必须按合同进行执行。若合同无效，则双方无需按合同约定执行。

所以，合同签了，若双方达成一致，则继续按合同执行

二、房屋买卖合同签了还能被拍卖吗？

房屋买卖合同已经签订了，仍然有可能被拍卖。由于该买卖房屋合同签订的时间晚于该房屋存在抵押权的情形，也就是说当房屋买卖合同签订时的房屋是存在着抵押权时，对于房屋的债权人主张实现抵押权时，则就会对该房屋进行抵押拍卖。

三、公租房中介签了买卖合同有效吗？

有效。

根据法律规定与中介签购房合同是有法律效力的。

因为依法成立的公租房买卖合同有效。政府投资建设和筹集的公共租赁住房、承租人租住满5年经市政府批准准予出售的可以申请购买，出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易，5年后需要上市交易的由政府优先回购。。

四、签了房屋买卖合同不付款违反合同法吗？

签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。 违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理： 第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第一百一十六条　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

五、签了预售房屋买卖合同可以改名吗？

可以改名，到开发商售楼处或所在县市房地产交易中心查底案更改

六、车库买卖合同？

甲方(出卖人)：               身份证号码：

乙方(买受人)：               身份证号码：

经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：

一、甲方自愿将其名下位于 XXXX 小区 XXXX 楼 XXXX 号车库(建筑面积 XX 平方米)，出售给乙方。

二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 XX 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。

三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。

四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。

七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字

乙方签字

证明人签字

年 月 日

七、汽车买卖合同？

甲方(卖车人)：

乙方(买车人)：

经甲、乙双方共同协商，甲方将车卖给乙方，

发动机号，出厂编号，许可证号，以壹拾伍万元成交。

一、从签订协议之日起以前此车一切责任由甲方(卖车人)

负责(包括经济纠纷、盗抢、交通事故、违章罚款等)。从签订之日起以后所发生的一切责任由乙方(买车人)负责(包括经济纠纷、盗抢、交通事故、违章罚款等)。

二、购车款壹拾伍万元(￥150000.00)在交车时一次性付清。

三、此协议一式两份，甲乙双方各一份，签字后法律生效。

四、交车时间：201X年10月8日。

甲方：

乙方：

201X年10月8日

八、签了二手房买卖合同，我不想卖了，怎么解除合同？

以下情况可以解除合同：

1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的。

2.法定解除合同。这里所说的法定解除合同,指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当法定的解除条件具备时,享有解除权一方如想要解除合同是可以解除合同的。

3.在具备约定解除条件时可以解除合同。指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当约定的解除条件具备时,因享有解除权一方的意思表示,使合同关系溯及既往地消灭。

九、签了房屋买卖合同还未过户的房产可以查封吗？

新《物权法》出台前你如果支付了全部房款有可能获得该房产，依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条　被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。新的《中华人民共和国物权法》第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。你还未办理过户更名手续，不具备发效应。你现在和原房主之间只是一般债权关系，不具备优先受偿权。建议：尽快到法院起诉原房主，如果该房产被拍卖还债后还有剩余价值，就申请轮候查封，以免被其他债权人查封你就排在最后面了。这样可以保障原房主无力偿还时，还可以收回全部或部分购房款。

十、买二手房在中介签了合同,如撤消买卖合同怎么写?

二手房屋买卖合同解除协议书

卖方(下称甲方)：

身份证件号码：

委托代理人：

身份证件号码：

买方(下称乙方)：

身份证件号码：

委托代理人：

身份证件号码：

乙方于____年_____月_____日向甲方购买坐落于_______________房屋____套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：_______________号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：

一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：

1、乙方已缴付楼款/首期款：(人民币)_________元(不包含交予中介定金)。

2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。

3、甲方还款事宜另行约定。

四、乙方应于本协议生效后的____个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。

五、办理解除合同产生的手续费由_______承担。

五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。

六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____份留存政府相关部门，均具同等法律效力。

甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)：

委托代理人(签字或盖章)：委托代理人(签字或盖章)：

年月日年月日

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