瓷砖工跑业主家把瓷砖砸了？

一、瓷砖工跑业主家把瓷砖砸了？

贴瓷砖的工人，跑到业主家里，把自己贴的瓷砖砸了，可能是双方因质量问题发生了矛盾，也可能双方因工钱发生了极强烈的矛盾。

二、业主可以委托经纪人签署买卖合同吗？

业主可以委托经纪人签署买卖合同。有些身体不便者或是有些常居外省，外国的房屋产权人因种种原因，不能够到场签约，所以只能委托他人代签买卖合同。

但是委托他人签署买卖合同，受委托人必须要提供委托人公正过的公正委托书，这样才能受到法律的认可和签字。

三、业主投诉外墙瓷砖脱落怎么解决？

1、首先，将破损墙砖取出，用切割机在离损坏的墙砖的四周5到6毫米处切槽，用切割刀将墙砖缝的水泥稍微刮下一些，再用切割刀吧墙砖表面的釉面划开一道口，以便把墙砖敲碎取出，用锤子把墙砖敲碎后取下来，如果水泥粘得太牢，可以用锤子和錾子把破损的墙砖剔下。

2、然后，将砖上的砂浆全部刮干净，然后在107胶中加入适量的水泥，并搅拌成糊状。然后在瓷砖的背面涂上薄薄的一层，再将瓷砖粘到之前粘贴的墙面，一会功夫就可粘牢。给瓷砖填缝，按照比例调匀瓷砖填缝剂，用海绵抹刀将填缝剂抹到墙砖之间的缝隙中;填缝剂半干后，将海绵沾水，把多余的填缝剂擦掉，干燥后完成。

3、然后，如果瓷砖和砂浆同时脱落，在粘贴瓷砖的过程中先在墙面脱落瓷砖的部位凿一些小毛坑。然后再用加入107胶的砂浆重新镶贴，将瓷砖紧紧的压在墙面，稍过一会待砂浆基本硬化，再将手一开。

4、然后，把益胶泥抹在墙上，用抹刀抹平，对好墙砖的花色，轻巧的贴到墙上;用锤子的木柄轻敲墙砖点与四周，将空气敲出益胶泥粘着性比水泥更强，适合小面积使用。玻璃瓷砖粘贴剂则较适合粘贴单块瓷砖在平坦的平面上，用来粘贴墙面瓷砖的话，比起益胶泥和水泥还是比较容易脱落的。

5、然后，清理铺贴砖背面的尘土，浇水湿润，保证其粘结的良好。铺贴砖时，四角同时用力压，使其与沙浆平行接触，并高出拉线2-3厘米，再用木锤或橡胶锤敲击，面部用水平尺找平。在铺设瓷砖时要求水泥浆结合层涂刷均匀，涂刷时间不能过长，以防风干结硬，造成面层和基层分离，导致起鼓。

6、最后，按配比拌制沙浆，不能任意加水，沙浆要用干硬性，一般厚度控制在2-3厘米为宜。铺完一块后，向两侧或后退方向顺序铺贴。如发现有下陷现象，应将瓷砖掀起，用沙浆垫平后再铺。

四、业主买的瓷砖物业不让进？

你有权追问不给你进去的理由（首先看你拉瓷砖的车辆型号）按规定住宅小区5吨以上货车是不能进入的。

第二、你的帮运费你要从物业费中扣除的事情不合法也不合理，到时候只会激化问题，到头来吃亏的人还是你自己。

五、贴瓷砖业主需要在场吗？

贴瓷砖不在场，那卫生间很可能贴出来就会这样，完全不对缝，能逼死强迫症。

还有板面，有的瓷砖板面单一，最好能提前地面排一下，免得到时候一个纹路，就很突兀；

家里玄关处，阳台等有拼接花砖，最好是排好版去跟师傅核对，避免贴完了才发现问题，那不就成本很高。

六、上门推销瓷砖跟业主咋说？

这种情况一般来说是可以说:我想占用点您的时间，给您介绍几款瓷砖。首先我们需要明确，什么是上门推销？通常就是基于出售某种商品的目的，你以陌生人身份向别人售卖的情形。由此可见，就上门推销来讲，通常别人与你不熟，不适合直接卖东西。而是要基于交往建立关系。

七、铺瓷砖前，哪些事情最好业主亲自到场盯梢？

铺瓷砖，千万别抱侥幸心理，觉得有瓦工师傅、设计师、工长等给你盯梢，自己拿个想法就完了，我身边但凡当甩手掌柜的，几乎没有不翻车的。

毕竟，对他们来说，这就是份工作，只要大差不差就行了，而对你来说，这可是自己的家呀，操心的分量高低可见。

建议大家，铺瓷砖前，这7件事情，一定要亲自到现场盯梢，错过很难弥补。

1、盯卫生间地漏数量

别觉得这是很低级、工人绝对不会犯的错误，我光听网友们讲的，犯的都不少。

网友@鲤多的家，公卫淋浴区回填之前明明有地漏，回填后竟然不见了，幸亏自己溜达时多看了一眼，及时让工人挖了出来，这才避免了一坑。

如果没有及时发现，瓷砖贴好后，甚至全屋装好后才想起来，那就只能像@洋柿子家了，无奈施歪招，将淋浴区下水引出来，麻烦不说，还很丑。

建议大家，在贴砖前，一定要拿着水电图对照看一看，卫生间地漏的具体位置、数量，干湿分离的话，干区湿区都要有，别漏掉。

2、盯铺贴的方法

如果卫生间要墙地对缝，不是只给工人说一下，我要墙地对缝就完了，只要你不强调要全部对缝，工人大概率只给你对两面墙，出来效果丑，还得自己难受。

为了尽可能防止卫生间墙角渗水，还要叮嘱工人做墙压地，否则，大概率是地压墙，毕竟效果类似，后者工艺却更简单。

其次，如果是全屋地砖通铺，更要现场盯梢，有可能你说的通铺，跟师傅理解的通铺完全不是一回事。

通铺的方法，最好让设计师提前出好排版图（数据一定是现场实测图，否则无意义），师傅照着贴就行，不建议让师傅现场摆铺，费神还容易搞乱。

3、盯地暖总阀门压力

如果家里铺了地暖，铺瓷砖前中后，地暖总阀门的压力也要时刻注意。

师傅刚来的时候，拍张照片留底，师傅干活的过程中随时关注，师傅干完后再看看，如果前后压力无变化，说明地暖管没有被破坏，避免出现师傅搞坏管道又不敢吭声的情况。

毕竟，地暖价格贵，损坏赔付成本又太高。

4、盯瓷砖本身

最好瓷砖一进场，就全部拆箱查看，避免出现，有问题厂家却不认的情况。

主要可从以下几点着手验收：

①破损率：看表面是否有破损，像这种有碰瓷的，都是要更换的，拍好照片或录视频发给厂家，及时调整。

②平整度：将瓷砖正面对正面立起来，看宽度、长度方向的缝隙，宽度不大于3毫米，长度不大于5毫米为佳，一旦超过这些数据，最好更换掉，否则，后期铺贴时，容易翘边、空鼓、脱落。

③背面脱模剂：背面有肉眼可见的白+浮灰，就说明脱模剂过多，必须用鞋刷蘸水清理一遍，否则后期贴砖时，不管是砂浆还是瓷砖胶都是贴在脱模剂上，空鼓、脱落是迟早的事儿。

瓷砖本身品控做好了，才能降低后续出问题的几率。

5、盯墙面干净度

尤其是大砖上墙的，墙面的干净度一定要现场盯梢，否则，工人师傅是肯定不会主动将墙面搞干净的。

像这钟浮灰严重的墙面，不管你后期刷界面剂、拉毛还是刷胶，作用都不大，干了以后跟纸一样，砖贴在上面很容易脱落。

所以，如果看见墙面浮灰多，一定要让师傅用水管冲洗墙面，并最好用刷子或钢丝球刷一刷，再冲洗干净为好，更严重的，可能需要打磨机打磨，这样砖才能完美的贴到水泥砂浆层上。

6、盯地暖防水

家里铺了地暖，在贴瓷砖前，防水也要盯梢的，像卫生间的话，最好是做两遍，别听有的工人忽悠说地暖底层做一遍就行，后期出问题了，都是自己承担。

正确的做法是，水电改造完，墙地做一次涂料类的防水，等地暖回填完，地面干透后再用黑色的丙纶布做第二次的防水。

这是为了保证，万一美缝失效，水渗进去后，上层丙纶布防水就直接能挡住，避免渗入到地暖层，进而由地暖管再带到别的地方。

7、盯厨房烟道

厨房烟道贴砖前，一定要盯着师傅是否砌砖，有的师傅懒得砌砖，直接挂网+贴瓷砖，还美其名曰省地方，岂不知，这种做法过不了半年，瓷砖就会大面积脱落。

更妥当的做法是，要垒一层红砖或青砖，再刷水泥、挂网、贴砖，这样不仅砖不易脱落，做的海棠角的缝隙也不会随着时间的推移，缝隙越来越大，更加经久耐用。

好了，本期内容就到这里了，有什么讲的不对的，欢迎评论区指正讨论哦~

八、瓷砖销售怎么在业主群里说话？

您好，瓷砖销售在业主群里需要注意以下几点：

1. 尊重业主，不要直接发广告，而是先介绍自己和公司。

2. 了解业主的需求，不要一味推销，而是根据业主的需求提供合适的产品和服务。

3. 给予业主优惠，比如折扣和赠品等，让业主感觉到有实惠。

4. 提供专业的建议和解答业主的疑问，增加业主的信任度。

九、装修公司瓷砖损耗算业主的吗？

不算业主的。

半包还是全包，全包的话给您报的价格是含损耗的，半包的话损耗是您自己承担

瓷砖损耗一般来说要在5%左右，而出现损耗也是很常见的现象，与铺贴的方式有关系。铺地瓷砖有的是直铺或者菱形铺设。相比较而言，后者比直接铺设更加废砖，所以磨损率就会大一些。

十、业主说瓷砖贴的不好怎么回复？

应该根据施工现场的具体情况积极面对回复，不要逃避。如果确实存在一些施工工艺的问题如果条件允许可以进行返工改进。同时瓷砖没贴好工人手艺是一方面另外瓷砖的质量也是问题，劣质的瓷砖平整性等方面会差一些。最后就是有的业主可能会吹毛求疵，这种情况只要自己确实没有责任也不用惯着业主，自己也要维护自身权利。

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