公证房屋买卖合同怎么备案？

一、公证房屋买卖合同怎么备案？

根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件；3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；4、房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

二、农村房屋买卖合同如何备案？

购房人在交付购房款时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。

购房人在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易备案，合同自登记备案之日起生效。

如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。

三、如何查询商品房买卖合同备案情况？

各地都有官网，也未必都公示。在上海的话，是上海房地网，你检索楼盘名称或开发商名称就会跳进去，你可以看到所有的信息。已售，未售等等。

四、商品买卖合同登记备案回执是什么？

回执单是个人或单位作出答复时用的单子。签订合同时,为了防范在履行合同义务中出现销售方和收货方因为商品的交接出现法律问题,往往需要在交易进行后取得合同备案回执单,作为法律依据,用来弥补双方没有盖红色公章的漏洞，以防范风险。

五、买卖合同备案证明丢了怎么办？

可以用原始买卖合同，到原备案机关，进行备案证明补办。

六、房屋买卖合同备案之后，如何查询合同登记备案号？

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。

七、房屋是备案有效还是买卖合同有效？

房屋买卖合同签订一般就有效，但这个有效合同是个债权合同，存在得不到房屋，只能请求出卖人返还价款、赔偿损失。

但房屋买卖合同一旦备案登记，就有了物权的性质，买房人可以请求履行房屋买卖合同并得到房屋物权。所以，都是有效的，但效力不同。

八、商品房买卖合同备案登记如何办理？

　　商品房买卖合同网上备案登记程序与流程如下：　　

1、开发公司在网上提交商品房买卖合同　　开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。　　

2、产权市场处确认提交的商品房买卖合同　　产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成合同备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。　　

3、开发公司填写备案登记号　　开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置，合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交给买受人。如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后，将合同正本一本交给买受人。　　

4、开发公司报送合同备案登记表　　开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。　　买卖合同登记表的格式与使用的登记表相同。登记表可以到产权市场处领取，也可以在产权市场处网页首页“处室职能”内下载。　　

5、产权市场处盖章　　产权市场处对开发公司报送的登记表进行核对，无误的，在登记表上加盖“国土资源和房屋管理局商品房买卖合同登记专用章”，一份存档，一份交还开发公司。　　开发公司可凭盖章后的登记表及已经登记的商品房买卖合同到房地产交易管理中心办理抵押登记等手续。

九、房屋买卖合同备案号怎么查询？

一、本人可通过合同备案号和证件号码，到购所在地房管局的合同备案查询中心查询相关信息； 二、登入当地房地局官网查询，比如在哈尔滨则搜索“哈尔滨市商品房买卖合同备案信息查询”即可以进入网站查询。

十、深圳社保广州就医备案怎么备案？

1.

网上办理: 登录深圳市医疗保障局官网→个人网上服务系统的本市参保人常住异地就医备案业务页面申请办理(登录https://sipub.sz.gov.cn/hspms/→医疗保险→本市参保人常住异地就医备案业务);

2.

电话(传真)办理: 参保人通过电话传真相关资料到属地医保经办机构;

3.

窗口办理: 参保人前往各区、街道行政服务大厅医保经办窗口提交相关资料进行业务

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