一、pos机提示签字不签字是不是无效？

pos提示签字如果没有签字的话，可以打银行的客服电话，银行会协助你调单，核实到没有pos单的话，钱可以退到帐上。

针对这种情况不用着急，因为有时数据传输有问题时，偶尔会有这种情况，只要没出单，没签字，应该都能核实到。下次再有未出单时，第一时间联系银行看是否扣帐了，因为调单是有时间限制的。 

二、农村房屋的买卖合同无效怎么办？

案情简介：

2012年，王娟与签订房地产买卖契约，约定王娟将其名下建筑面积约为250㎡、集体土地使用证载明的土地面积为101.6㎡的房屋作价26万出售给张奇。张奇支付全部购房款后，王娟亦将房屋交付给张奇。之后，张奇对涉案房屋进行了装饰、装修。

2019年，王娟向法院提起诉讼，法院判决王娟与张奇签订的房屋买卖契约无效，张奇将涉案房屋返还给王娟，王娟返还张奇购房款260000元及利息，并赔偿张奇房屋装饰装修款200885元。

2020年，张奇自行委托评估公司评估，涉案房屋涉案房屋价格为851865元，后张奇提起诉讼，请求判令王娟赔偿房屋增值损失590865元。经张奇申请，法院委托评估有限公司出具评估报告，报告载明对涉案房屋同类地段同类型商品房在2012年2月和2020年7月的单价分别为7518元、9269元。

裁判结果：

一审法院：

王娟赔偿张奇经济损失35000元，限判决生效后十日内付清。

二审法院：

张奇不服一审法院判决，向市中院提出上诉。

一、撤销区人民法院民事判决；二、王娟赔偿张奇经济损失400000元，限本判决生效后十日内付清。

再审法院：

王娟不服二审法院判决，向省高院申请再审。

驳回王娟的再审申请。

评析：

本案争议焦点为双方对案涉房屋买卖契约无效应承担的责任以及王娟是否应当赔偿张奇房屋增值损失，笔者认为王娟应当对房屋买卖契约无效承担主要责任，并应当赔偿胀气的房屋增值损失，理由如下：

第一，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条第二款规定，“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”

本案因买卖涉案房屋引起，关于房款支付、房屋交付等事实均发生在2021年1月1日前，即均发生在民法典施行前，故本案应当使用合同法的规定。

第二，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”

关于双方过错责任的认定，本案中王娟明知张奇非当地集体组织成员却仍将涉案房屋出售给张奇，且在涉案房屋出售多年后，因涉房屋面临拆迁便通过起诉张奇索要房屋，违背了诚信原则，故应当对涉案房屋买卖契约无效承担主要责任；张奇作为完全民事行为能力人，在购买涉案房屋时未完全尽到审慎的义务，未对相应的法律风险予以充分的了解，对涉案房屋买卖协议无效具有一定的过错，应当承担次要责任。

关于因王娟的过错给张奇造成的损失，应当包括间接损失。涉案房屋买卖协议无效后，王娟返还装修款200885元、购房款26万元的利息，属于对张奇的直接损失进行赔偿。近年来房价大幅上涨，若张奇当年用26万元购买相应面积的其他房屋或者其他地段的商品房，该房屋的价格必定也会有所上涨，截至张奇起诉时，该房屋的价格与26万的差额，即为房屋的增值部分，亦为王娟因合同无效给张奇造成的间接损失，王娟应当予以赔偿。

至于间接损失的赔偿数额，再审法院虽然驳回了王娟的再审申请，但是二审法院直接以张奇自行委托的评估公司给出的涉案房屋评估价格酌情认定张奇的间接损失，笔者认为有失偏颇，依据法律的有关规定涉案房屋的价格，应由双方共同委托的或者法院委托的评估机构进行评估，法院根据双方共同委托的或者法院委托的评估公司的评估价格酌情认定张奇的间接损失。

三、劳动合同签字无效案例？

违反了国家政策法规的合同，既使双方都签字也无效。

四、农村房屋买卖合同无效的案例？

1、产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。

2、主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为一般无效

。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。

3、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，屋所有人出卖房屋时侵犯优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。

4、农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。在《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。

因此对这类合同，应因违反国家政策而认定为合同无效。

5、非法转让，合同无效。主要包括转让或买卖司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;权属有争议的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

五、借条上什么地方签字无效？

趁人之危签下的高利贷：

一般情况下，在借条中约定24%的利息法律依然会保护的，超过了36%的利息法院就会判决不需支付超额的利息。但是如果是在紧急情况下，出借人趁机约定高息，借款人万般无奈下答应的，则出借人在主观上具有乘人之危的故意，所取得的利益明显超出了法律允许的范围。因而高利贷借条会被判决无效。

胁迫写下的借条

胁迫，是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害，或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方做出违背真实意思的表示的行为。被逼迫写下的借条，其真实意思很难得到认定，如果判借条有效，对被逼迫的人来说明显不公平。

六、怎样声明法人不签字合同无效？

依据我国民法典的规定，合同一般是自签字或者盖章时成立的，而企业签订合同的时候，法人没有签字的，但加盖了公司印章的，同样是具有法律效力的。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

七、买卖合同无效案例

买卖合同无效案例的分析与总结

买卖合同是日常生活与商业交易中最常见的合同方式之一。然而，由于各种原因，有时候买卖合同可能会被认定为无效合同。本文将详细分析和总结几个买卖合同无效案例，以便读者对此类案件有更全面的了解。

案例1：未成年人与成人之间的买卖合同

在法律上，未成年人是指未满法定成年年龄的人。根据相关法律规定，未成年人与成人之间的买卖合同在某些情况下被视为无效。最常见的情况是未成年人在未经法定代理人（通常是父母或法定监护人）同意的情况下与成年人签订合同。这是因为未成年人在签订合同时缺乏完全意识和判断能力。

例如，小明是一个17岁的未成年人，他在未经过他的父母同意的情况下与一家汽车销售商签订了购买一辆汽车的合同。合同成立后，小明的父母发现这个交易是不可接受的，因为他们没有同意这个合同。因此，根据相关法律规定，这个买卖合同被认定为无效。

案例2：合同违背公序良俗

在一些特殊情况下，买卖合同可能会因为违背公序良俗而被视为无效。公序良俗是指社会普遍认可和尊重的行为规范和道德标准。如果一项买卖合同违反了这些标准，法院有权将其视为无效合同。

举例来说，一家公司与一个个人签订了一份合同，内容是该个人在公司内部进行非法活动，帮助公司逃税。这个合同违反了公序良俗，因为它鼓励非法行为和违法行动。因此，在这种情况下，买卖合同将被视为无效。

案例3：合同主体存在欺诈行为

如果买卖合同的一方在签订合同时存在欺诈行为，法院可以判定该合同为无效。欺诈是指一方故意采取虚假陈述、隐瞒真相或其他手段诱使对方订立合同的行为。

例如，甲方在买卖合同中声称售卖的商品是全新的，但实际上这些商品是二手的，并且有各种质量问题，这就属于欺诈行为。如果乙方在发现真相后起诉甲方，法院可能会裁定该买卖合同为无效，并要求甲方赔偿乙方的损失。

案例4：法律法规禁止的交易

最后一个常见的买卖合同无效案例是涉及到法律法规禁止的交易。如果一项买卖合同违反了法律的规定，法院可以判定该合同为无效，双方不能依据该合同进行相应的权利和义务的履行。

例如，某国家的法律禁止购买、销售和使用某些特定的药品和化学物品。如果有人在违反法律规定的情况下签订了这样的合同，该合同将被视为无效。在这种情况下，双方将无法享受合同所规定的权利和利益。

总结

买卖合同无效的案例有很多种，包括未成年人与成人之间的合同、违背公序良俗的合同、欺诈行为存在的合同以及违反法律法规的合同。在这些情况下，法院可能会判定买卖合同为无效，双方将不能依据合同进行权利和义务的履行。

对于参与买卖合同的各方来说，了解合同无效的情况非常重要。有必要在签订合同之前仔细阅读合同条款，并确保自己的合法权益得到保护。如果发现合同存在问题，应及时向法律专业人士寻求帮助，以保护自己的权益。

同时，相关的法律法规对买卖合同的签订和履行也有一定的规定。作为合同参与者，我们应遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性，避免合同纠纷的发生。

八、主张买卖合同无效

主张买卖合同无效的法律规定和适用情况

买卖合同是商业活动中最常见的合同类型之一，它涉及到货物和服务的交换。然而，在某些情况下，当买卖合同存在一定问题或违法行为时，一方可能会主张买卖合同无效。本文将重点介绍主张买卖合同无效的法律规定和适用情况。

一、买卖合同无效的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》，买卖合同无效主要有以下几种情况：

• 1. 无民事行为能力人与他人订立买卖合同。无民事行为能力人是指未满足法定年龄或因精神疾病等原因不能辨认自己行为的人。因此，如果买卖合同的一方是无民事行为能力人，合同就会被视为无效。
• 2. 买卖合同内容违反法律强制性规定。法律对于某些交易行为有明确的规定和限制，如果买卖合同内容违反了这些法律强制性规定，合同将被认定为无效。
• 3. 买卖合同存在重大瑕疵。重大瑕疵是指合同当事人在订立合同时，故意隐瞒事实真相、虚假陈述、重大遗漏等行为，导致合同缔结的基础丧失，合同可以被宣告为无效。
• 4. 买卖合同违反公序良俗。如果买卖合同违背社会公共利益或损害社会公共秩序，该合同将被认定为无效。

二、买卖合同无效的适用情况

为了更好地理解买卖合同无效的适用情况，以下是一些常见的案例分析：

案例一：未满法定年龄的人与他人订立买卖合同

小明未满 18 岁，他没有完全具备民事行为能力。然而，他与某商家签订了一份购买电子产品的买卖合同。在这种情况下，由于小明是无民事行为能力人，合同将被视为无效。

案例二：买卖合同违反法律强制性规定

某甲与某乙签订了一份涉及土地转让的买卖合同。然而，根据当地相关法律规定，该土地属于限制性转让范围，无法私自转让。因此，这个买卖合同将被认定为无效。

案例三：买卖合同存在重大瑕疵

甲方想要将一辆汽车卖给乙方。然而，在签订合同时，甲方故意隐瞒了该汽车曾经发生过严重事故的事实，并没有向乙方如实告知。一旦这个事实被揭示，买卖合同可以被宣告为无效。

案例四：买卖合同违反公序良俗

某商家与顾客签订了一份合同，商家承诺向顾客提供非法的商品或服务。这违背了公序良俗的原则，因此这个买卖合同将被认定为无效。

三、买卖合同无效的后果

当一笔买卖合同主张无效时，将会产生一些特定的后果：

• 1. 合同无效，双方权利义务消失。被认定为无效的买卖合同将不具备法律效力，双方将不再承担相应的权利和义务。
• 2. 返还已交付的财务和财产。如果一方已经向对方交付财务或财物，根据法律规定，这些财务和财物应当予以返还。
• 3. 赔偿损失。在一些情况下，无效的合同一方可能需要承担赔偿责任，如对方因此蒙受经济损失。
• 4. 其他法律后续处理。无效合同的后续处理将依据具体案件的情况和法律的规定进行。

结语

买卖合同无效是一种特殊的法律情况，它涉及到合同订立的合法性和合同内容的合规性。当一方主张买卖合同无效时，需要依据具体的法律规定和案件实际情况进行认定和处理。合同当事人在签订合同时，应当提高警惕，遵守法律规定，避免合同无效的风险。

九、买卖合同无效 定金

买卖合同无效 定金

买卖合同是经济交易中的一种契约行为，当双方达成意向后，通过签署合同来规范双方的权益和义务。然而，并非所有的买卖合同都是有效的，有些情况下，合同可能会无效。本文将就买卖合同无效和定金一事进行探讨。

买卖合同无效的情况

买卖合同无效是指合同具备某些特定情形，使得合同失去生效的法律效力。以下是一些可能导致买卖合同无效的情况：

1. 合同违法：合同的内容或目的涉及违法事项，如违反国家法律法规，那么这个合同就是无效的。
2. 主体无资格：当合同当事人中的一方无法自主行使权利和履行义务时，合同就会无效。例如，未成年人、法定禁止买卖的人等。
3. 合同缺乏合意：当双方就合同中重要事项未达成真实一致意见时，合同也会被视为无效。
4. 欺诈行为：当一方通过误导、隐瞒真相等不正当手段使对方作出不真实意思表示，合同无效的情况下，受骗一方可以要求解除合同或追究欺诈方的法律责任。
5. 公序良俗约束：当合同内容违背社会公共秩序或道德约束时，法院可以判定该合同为无效。

定金与买卖合同无效的关系

在买卖合同的签署过程中，定金是买方支付给卖方以表明自己的诚意和履行交易的一种方式。然而，当买卖合同无效时，定金的问题就变得复杂了。

在某些国家的法律制度中，对于买卖合同无效的情况，法律对定金的处理方式会有明确的规定。比如说，如果是因为卖方的原因导致合同无效，买方可以要求返还支付的定金。而如果是因为买方的原因导致合同无效，卖方可以要求买方支付一定的违约金。

然而，在其他一些国家中，关于定金的处理方式可能没有明确的规定，这就需要借助法律制度的解释和司法实践来确定。

如何避免买卖合同无效

为了避免买卖合同无效的风险，以下是一些建议：

• 明确合同的内容和条款：合同应该明确规定双方的权益和义务，确保合同的合法性和有效性。
• 遵守法律法规：在合同签署过程中，双方应当遵守国家的法律法规，确保合同内容不违反法律规定。
• 合法资格确认：双方应当确认对方是否具备合法的权利和资格进行买卖交易，以免因无资格行为导致合同无效。
• 充分了解交易对象：在签署合同之前，双方应进行充分的调查和了解，确保所交易的对象真实存在且符合合同要求。
• 充分沟通和谈判：双方应进行充分的沟通和谈判，确保双方对合同中的重要事项达成真实一致意见。

总结

买卖合同无效是指合同失去生效的法律效力，可能由合同违法、主体无资格、合同缺乏合意、欺诈行为、公序良俗约束等情况导致。在买卖合同无效的情况下，定金的处理方式根据不同法律制度会有所不同。为了避免买卖合同无效的风险，双方应明确合同内容、遵守法律法规、确认合法资格、充分了解交易对象，并进行充分的沟通和谈判。

十、买卖合同怎样无效

买卖合同怎样无效

买卖合同是商业交易中不可或缺的一环。它是买家和卖家之间的法律约定，其中规定了双方的权利和义务。然而，有时候买卖合同可能因为某些原因被认定为无效。本文将探讨买卖合同无效的几种常见情况。

1.无合法权利签订合同

买卖合同是基于自愿和法定能力的原则签订的。如果一方没有合法权利签订合同，那么该合同就是无效的。例如：

• 未成年人：根据法律规定，未满18岁的人没有签订买卖合同的能力。
• 被限制行为能力人：被法院认定为无行为能力或者有限行为能力的人，也无法签订有效的买卖合同。
• 无业主代表权：在某些情况下，房屋买卖需要业主代表签署合同，如果代表没有合法的业主代表权，那么合同无效。

2.合同内容违法

买卖合同的内容必须符合法律的规定。如果合同的内容违法或违反了公共秩序、社会伦理等基本原则，那么合同就会被认定为无效。以下是一些常见的违法情况：

• 违反合同法：合同违反了合同法的相关规定，例如合同中包含了不合理的免责条款或不合法的竞业限制条款。
• 违反强制性规定：因特殊原因，法律可能对某些买卖行为的内容作出了强制性规定，若合同违反了这些规定，合同将被认定为无效。
• 违反道德或公共秩序：合同内容涉及到违反道德或公共秩序的行为，例如合同涉及非法药品或非法活动。

3.误导、欺诈或胁迫

买卖合同基于双方的真实意愿和相互尊重的原则，如果一方通过误导、欺诈或胁迫等手段使对方做出违背真实意愿的行为，那么买卖合同可以被认定为无效。以下是一些例子：

• 虚假陈述：一方故意提供虚假信息来误导对方，使其做出错误的决策。
• 隐藏重要事实：故意隐瞒关键性信息，以获得对方的同意。
• 威胁或胁迫：通过威胁或胁迫对方做出不符合真实意愿的行为。

4.违反公序良俗

买卖合同必须符合社会公序良俗。如果合同的内容违反了社会公序良俗，那么合同就会被认定为无效。以下是一些例子：

• 违反道德准则：合同内容涉及到违背公众道德准则的行为。
• 违反社会公义：合同涉及到社会公义的事项，例如非法倾销或垄断行为。
• 违反诚实信用原则：一方在合同中恶意违背诚实信用原则，损害了对方的权益。

总之，买卖合同的无效可能涉及到签订者的法律能力、合同内容的合法性、真实意愿的存在以及社会公序良俗的尊重等方面。如果发现买卖合同存在无效的情况，应及时采取相应的法律措施。

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