222
2023-12-17 00:53房屋买卖合同范文：购房必备的法律文书
在购买房屋的过程中，签订一份合法有效的房屋买卖合同是不可或缺的。房屋买卖合同是买卖双方之间约定房屋交易事项的法律文件，它的存在保护了双方的权益，规范了买房流程，避免了各种纠纷和风险。
以下是一份标准的房屋买卖合同范文，供广大购房者参考。
第一章 总则
第一条 合同目的
本合同的目的是为了明确买卖双方就房屋的交付、支付、过户等事项进行约定。
第二条 合同双方
甲方：[买方姓名]（身份证号码：[买方身份证号码]）。
乙方：[卖方姓名]（身份证号码：[卖方身份证号码]）。
第三条 房屋基本信息
房屋坐落地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]平方米
房屋权属证号：[房屋权属证号]
第二章 交付与支付
第四条 交付标的物
1. 甲方在乙方清偿全部款项后，将房屋交付给乙方。
2. 交付后乙方应立即办理过户手续。
第五条 交付时间与方式
甲方将房屋交付给乙方的时间为合同签订之日起[交付时间]天内。
交付方式为：[交付方式]。
第六条 价格与支付方式
1. 买卖房屋总价为[房屋总价]万元。
2. 乙方应于合同签订之日起[支付方式]付款。
3. 乙方支付款项的方式为：[支付方式]。
第三章 过户与税费
第七条 房屋过户
乙方在支付全部款项后，应及时办理房屋过户手续。
第八条 税费负担
房屋过户时产生的税费由乙方承担。
第四章 违约责任
第九条 乙方违约责任
1. 若乙方未按合同约定时间支付款项，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方合同违约金[违约金金额]。
2. 若乙方拒不办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方合同违约金[违约金金额]。
第十条 甲方违约责任
若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方合同违约金[违约金金额]。
第五章 法律适用与争议解决
第十一条 法律适用
本合同的签订、解释与执行均适用中华人民共和国的相关法律法规。
第十二条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上就是一份标准的房屋买卖合同范文。在签订房屋买卖合同之前，请务必认真阅读合同内容，并在需要的情况下寻求法律意见。购房是一项重大的决策，合同的签订对于买卖双方来说都是确保权益的重要手段。希望这份范文能帮助到广大购房者，祝愿大家在购房过程中顺利、满意！
- 相关评论
- 我要评论
-
