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2023-12-17 07:50翼城农村小院买卖合同范本
尊敬的读者朋友们，今天我将为大家分享一份翼城农村小院买卖合同的范本。当涉及到购买或出售农村小院这类不动产的时候，拥有一份完整的、合法的合同是非常重要的。这份范本将为您提供一种构建自己农村小院买卖合同的方便途径。
买卖合同
甲方：
住所地：
身份证号码：
电话：
乙方：
住所地：
身份证号码：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商并依法确立权利义务关系，达成如下协议：
一、买卖标的
甲方同意出售其拥有的，位于翼城农村的小院，具体坐落于（填写具体地址），其产权清晰，无任何纠纷。
二、买卖价格
甲方同意将该小院以（填写具体货币金额）的价格出售给乙方，乙方同意支付该价格作为购买款项。
三、权属过户
1.甲方承诺自愿将该小院的所有权转让给乙方，乙方提前支付购买款项后，甲方应办理相关权属过户手续，并将房屋土地证、权属证明等相关证件及其它有关权属过户所需文件交于乙方。
2.乙方负责自愿受领并保管好甲方交付的有关证件和相关文件，以确保财产权益的安全。
四、房屋状况
1.小院的建筑结构、主要材料、重要设备等都处于正常使用状态，没有因意外事故或其他原因导致严重破损，拥有正常使用价值。
2.甲方同意将小院内现有的移动设备、家具等随房一起出售给乙方。
五、权益保障
1.甲方保证其出售的小院不存在他人优先购买权、抵押权等约束性权益。
2.如因甲方的原因导致权属过户手续不能顺利完成，甲方同意承担由此产生的一切责任，并退还乙方已支付的全部购买款项以及其他由此给乙方造成的损失。乙方也有权选择保留该小院的权益。
六、违约责任
1.甲方不得擅自变更合同约定的权属过户手续，如有违反，应承担违约责任。
2.乙方应按合同约定的时间支付购买款项，如未按时支付，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的一切经济损失。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜双方可另行约定，另行约定需以书面形式作为补充协议，与本协议具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同有效期为自双方签字盖章之日起至乙方支付购买款项并完成权属过户手续之日止。
以上就是这份翼城农村小院买卖合同的范本，仅供参考。如在实际操作中，建议您根据个人情况以及法律法规的要求对合同进行进一步完善和调整，确保合同的合法性和有效性。希望这份范本能帮助到您，谢谢您的阅读！
（免责声明：本文仅供参考，不构成任何投资、法律或其他专业建议。如需具体操作，请咨询相关专业人士。）
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