农村房屋的买卖合同范文

农村房屋的买卖合同范文

农村房屋的买卖合同是农村房屋买卖交易中必不可少的法律文件，它记录了买卖双方的权益和义务，保障了交易的合法性和安全性。下面是一份农村房屋的买卖合同范文，供大家参考：

买卖合同

甲方：（出卖方）

地址：

乙方：（购买方）

地址：

鉴于甲、乙双方经协商一致，甲方同意将其拥有的位于（农村房屋地址）的农村房屋，以乡村房屋买卖的方式出售给乙方，乙方同意购买甲方所出售的农村房屋并支付房款，现签订本合同。

一、房屋基本信息

1. 房屋地理位置：（房屋所在地址）

2. 房屋面积：（房屋面积）平方米

3. 房屋性质：农村房屋

4. 房屋所有权证号：（所有权证号）

二、房款及付款方式

1. 房屋总价款：（房屋总价款）元整（大写：（房屋总价款大写））

2. 乙方应在签订本合同之日起十日内向甲方支付第一笔款项（第一笔款项金额）元，作为房屋购买的定金。

3. 乙方应在（具体日期）前，以自愿、一次性的方式向甲方支付房屋剩余价款（剩余价款金额）元。

4. 乙方未能按时支付剩余价款，应向甲方支付每天（逾期日利率）的逾期利息。

三、权利与义务

1. 甲方的权利和义务：

a. 甲方有权要求乙方按合同约定的时间支付房屋款项。

b. 甲方应出示房屋产权证明材料、权属证明和相关手续。

c. 甲方有义务将房屋按照约定的时间和条件交付给乙方。

2. 乙方的权利和义务：

a. 乙方有权查验甲方提供的房屋产权证明材料、权属证明和相关手续的真实性。

b. 乙方应按时支付房款，并承担按时支付款项的责任。

c. 乙方有义务接受甲方按约定交付的房屋，并在房屋交付后办理过户手续。

四、房屋交付与过户

1. 甲方应于本合同签订之日起十日内将房屋进行交付，同时配合乙方办理所有的过户手续，保证房屋交付及过户的顺利进行。

2. 房屋过户费用由乙方承担。

五、违约责任与争议解决

1. 任何一方未能履行合同约定的义务应承担相应的违约责任。

2. 若因合同履行过程中产生争议，双方应协商解决。如协商不成，应提交有关部门进行调解或仲裁。

六、其他事项

1. 本合同一式双份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2. 本合同涉及的未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

3. 本合同自双方签字盖章后生效，并构成双方之间的共同约定和约束。

甲方（出卖方）：（甲方签字）    日期：（日期）

乙方（购买方）：（乙方签字）    日期：（日期）

免责声明：

本文提供的农村房屋的买卖合同范文仅供参考，具体合同内容应根据实际交易情况进行调整和完善，以确保合同的合法性和有效性。在签订合同之前，双方应详细阅读合同条款，并在明确理解的基础上进行签字盖章。

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