存量楼房买卖合同范本

存量楼房买卖合同范本

在房地产市场中，存量楼房买卖合同是买卖双方约定将现有的楼房进行买卖的一种合同形式。本文将为您介绍一个标准的存量楼房买卖合同范本，以供参考。

第一章：合同的基本条款

1. 合同标的：卖方将位于（楼盘地址）的楼房出售给买方。

2. 房屋基本情况：

• 楼房位置：（楼房详细地址）
• 楼房面积：（楼房总面积）㎡
• 楼房朝向：（东、南、西、北）
• 楼层：（楼房所在楼层）

第二章：权利与义务

1. 卖方权利与义务：

• 卖方应按照合同约定的时间和地点交付楼房，确保楼房符合法律规定，并提供相应的产权证明和其他相关材料。
• 卖方应对楼房的基本设施进行维护和保养，确保楼房的正常使用。
• 卖方应提供真实、准确的楼房信息，并确保没有隐瞒任何与楼房相关的重要事实。
• 卖方应向买方提供过户所需的相关手续。

2. 买方权利与义务：

• 买方应按照合同约定的价格和时间支付购房款项。
• 买方有权对楼房进行检查和验收，确保楼房符合合同约定的条件和质量。
• 买方应按照合同约定的时间办理过户手续，并承担相应的过户费用。
• 买方应对楼房进行合理使用和维护，不得损坏或改变楼房的结构。

第三章：合同的履行与违约

1. 本合同的生效条件：

在买卖双方签署合同并交付首付款后，本合同生效。

2. 违约责任：

（a）卖方违约情况：

• 卖方未按时交付楼房的，应向买方支付违约金。
• 卖方提供的楼房信息与实际情况不符的，应承担相应的赔偿责任。

（b）买方违约情况：

• 买方未按时支付购房款项的，应向卖方支付违约金。
• 买方擅自取消购房的，已支付的首付款将不予退还。

第四章：其他条款

1. 纠纷解决：

买卖双方如因履行本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同的变更与解除：

买卖双方应在变更或解除合同前达成书面协议，并办理相关手续。

以上就是一个存量楼房买卖合同的范本，具体合同内容可根据买卖双方的实际情况进行调整和补充。在签署合同之前，双方应仔细阅读合同的所有条款，并咨询专业人士的意见，以确保自身利益的合法和合理。

购买楼房是一项重大的财务决策，双方应保持真实、诚信的态度，遵守合同的约定，共同维护交易的公平和诚信。

愿您在购房过程中能够顺利签订合同、成交满意的楼房。

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