农村的土地买卖合同范文

在农村地区，土地买卖合同是农民和土地购买方之间达成的一种具有法律效力的协议。本文将提供给你一份农村土地买卖合同范文，帮助你了解其基本内容和要点。

合同主体

本合同由卖方（农民）和买方（土地购买方）共同订立，双方应具备签订合同的法定资格和权限。

合同内容

1. 土地基本情况

卖方应提供土地的详细情况，包括土地所在地、面积、产权证明等相关信息。

2. 土地买卖条件

双方应明确土地的买卖价格、付款方式、交货时间、过户手续等条件，并达成一致。

3. 权属保证

卖方应保证土地的所有权和使用权清晰、合法，并承担相应的法律责任。

4. 过户手续

双方应协商办理土地过户手续的相关事宜，包括办理过户手续所需的文件、时间、费用分担等。

合同履行

1. 交付

卖方应在约定的时间和地点将土地交付给买方，并办理相关过户手续。

2. 付款

买方应按照约定的方式和时间向卖方支付土地买卖款项。

3. 税费

土地买卖过程中产生的税费由买卖双方按照法律规定分别承担。

合同争议解决

双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同变更和解除

双方一致同意变更或解除本合同的，应书面协商达成一致意见，并签署变更或解除合同的书面文件。

合同附则

1. 本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方另行协商解决，并对该事项签订补充协议。

注：本合同模板仅为参考，具体合同条款可根据双方实际情况进行调整。

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