买房买卖合同备案登记范本

买房买卖合同备案登记范本

引言

买房买卖合同备案登记是房地产买卖交易中非常重要的一环。一份完整、规范的买房买卖合同备案登记范本是确保双方权益的保障。在本文中，我们将提供一份可作为参考的买房买卖合同备案登记范本。

封面

买房买卖合同备案登记范本

合同内容

鉴于买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）通过友好协商，就以下买卖房产事项达成一致意见，特订立本合同。

一、标的物信息

1. 房产名称： 【标的物名称】

2. 总建筑面积： 【建筑面积】 平方米

3. 所在地点： 【房产地址】

4. 房屋所有权证号： 【所有权证号】

5. 房产权属人： 【权属人姓名】

6. 建筑年代： 【建筑年代】

7. 房产用途： 【用途】

二、房产价款及付款方式

1. 房产总价款：人民币 【总价款】 元整

2. 付款方式：

• 首付款：人民币 【首付款】 元整，在签署本合同后 【首付款比例】 天内支付。
• 贷款金额：人民币 【贷款金额】 元整。
• 贷款银行： 【贷款银行】
• 按揭年限： 【按揭年限】 年。
• 按揭还款方式： 【还款方式】

三、交付及过户

1. 交付日期：本合同生效后 【交付日期】 日内，甲方将房产交付给乙方。

2. 过户手续：房产过户手续由双方协商处理，过户费用由甲方承担。

四、权属保证

甲方保证所售房产的所有权清晰、完整，不存在抵押、查封或其他纠纷。如因甲方原因导致房产产生纠纷，甲方将承担相应法律责任。

五、违约责任

1. 甲方违约责任：

• 如果甲方未按合同约定交付房产，甲方应赔偿乙方人民币 【违约赔偿金额】 元整，并承担乙方因此产生的其他损失。
• 如果甲方未能提供合法、有效的房产所有权证号和相关手续，甲方应赔偿乙方人民币 【违约赔偿金额】 元整，并承担乙方因此产生的其他损失。

2. 乙方违约责任：

• 如果乙方未按合同约定支付房产价款，乙方应承担违约金，违约金的数额为每日房产总价款的 【违约金比例】。
• 如果乙方拒绝接受交付的房产，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失和费用。

六、其他事项

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国现行法律。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

总结

以上是我们提供的一份买房买卖合同备案登记范本。希望这个范本能对房地产买卖交易的参与者提供一定帮助。在签订合同前，双方务必仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益不受损害。

如果遇到任何疑问或需要法律咨询，请咨询专业人士。

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