农村可耕地可以私买私卖吗？

一、农村可耕地可以私买私卖吗？

买卖土地违法的。

《土地管理法》第七十三条　买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

不过，可将土地承包经营权以转包、出租等方式流转出去。

二、个人买卖土地一亩犯法吗？

私自进行土地买卖是违法的，法律规定土地可以买卖交易的只有使用权，土地所有权不能买卖。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、个人之间签订的土地使用合同有法律效率吗？

1，对土地有使用权的当事人可以协议将土地转让，双方自愿协商达成的协议有法律效力。

2，土地使用权的转让需要到当地土地管理部门办理不动产转让登记，不登记不发生土地转让的效力。

3，对于未能依法办理土地转让登记，协议一方当事人可以要求违约一方承担相应的违约责任。

4，《物权法》规定： 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

四、个人签的土地流转合同需要盖公章吗？

承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，但需要向发包方进行备案。所以，土地流转合同需要村委会盖章。

1、需经集体村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意;2、需报乡、镇人民政府批准。两个要件缺一不可。

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