只有车位买卖合同怎么办？

一、只有车位买卖合同怎么办？

如果你只有车位买卖合同，而没有产权证，那么这个车位可能无法进行过户，也就是说，法律可能无法保障你对这个车位的所有权。

首先，你应该核实这份买卖合同是否合法有效。如果合同无效，你可能需要寻求法律援助，以便解决合同纠纷。

如果买卖合同是有效的，但因为没有产权证而无法过户，你可以考虑联系相关部门或律师，了解如何办理产权证。根据当地的规定，这个过程可能涉及到一些费用和手续。

此外，如果这个车位是共有车位，那么你需要了解你是否有权出售这个车位。在某些情况下，共有车位只能由业主委员会或者物业公司进行出售。

总之，如果你只有车位买卖合同，而没有产权证，你应该尽快采取行动，以便保护你的权益。

二、购楼时合同中没写楼后面有车库？

如果你和开发商签定的买卖合同里面有体现车库；以后该房屋产权证出来时会在产证附记里面体系出来车库的产权信息的；以后买卖比较难处理，买卖车库有局限性，车库只限本小区居民才可以购买；换句话说：购买车库必须有本小区的产权证才可以购买；以后你可以出售，但是必须卖给本小区居民，外面的人不可以购买；同时你也无法先卖房子过段时间再卖车库，这样交易中心不会受理的；

三、买地库车位应该是产权还是使用权？

在购买地库车位时，一般应该购买产权，而不是使用权。因为产权车位的购买者是该车位的合法所有人，享有车位所有权，并具有车位的出售、转让、出租、抵押等权利，具有较高的使用价值和投资价值。而使用权车位则只能使用一定的期限，期限到期后需要重新缴费续租，不能进行卖出、转让等操作，使用价值和投资价值较低。

当然，具体还需根据当地的法律法规和开发商的规定来确定。在购买地库车位时，应该注意仔细阅读合同条款和相关文件，了解车位的产权或使用权情况，并咨询专业人士的意见。

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