转让费的定义？

一、转让费的定义？

1、转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

二、店面转让费与租金的区别是什么

两者的区别，分别如下所述：

1、店面出租或称商铺出租：是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移；

2、店面转让：是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式，店面转让一般都会含押金在里面；

3、店面出租就是房东把店租给你，然后支付每个月的房租就可以；

4、店面转让是房东的房客已经租下来了，他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你，然后包括除房租以外的费用（包含押金）。

二、转让费一般是多少？

这并不是一个确定的数值，因为具体转让费的数额会根据房屋所在地的不同、租赁期限的长短、房屋的面积、装修程度等因素而有所差异。

一般来讲，转让费会由房东和租户协商确定，并写入租房合同中。如果你需要租房，建议在签订合同时多了解一些相关的信息并进行合理的谈判。

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