综合楼属于哪个类型？

综合楼的房产属性是独立的，区别于住宅以及商务楼，住房用途：根据房屋使用性质，证书上填写两种房产：住宅和非住宅。不同性质的房屋应当单独登记和发放，“城市规划法”实施后，依法批准的房屋，房地产权初始登记房屋用途，基于由城市规划管理部门颁发的施工计划验收证书确定的建筑物所确定的建筑物各部位具体用途。

如果您申请登记房屋使用的变更，您必须携带城市规划部门更改使用房屋许可。

如果房屋在相关文件中的使用性质不明确，可以按照土地转让合同中规定的建筑部分的分类，作为特定住房用途的注册性质参考。