外籍华人如何卖掉原来在中国的房产？

一、外籍华人如何卖掉原来在中国的房产？

您好！

如果外籍华人自己抽得出时间回国出售房产，凭《房屋所有权证》和国内其他售房者一样办理房屋买卖过户手续；如果外籍华人抽不出时间回国处理，可以出具《全权委托书》委托国内的亲友办理房屋买卖和过户手续。

由于国内办理房产交易的工作人员不一定认识外文，所以出具的《全权委托书》要有中文的译文文本，并加盖该外籍华人所在国公证机关的公章。谢谢阅读！

二、香港律师公证结婚流程？

一：香港结婚证公证认证提交的材料，主要包括当事人双方的香港的结婚证原件，两个当事人的三张两寸大的同样背景的半身彩色的免冠照片。

二：香港结婚证公证认证流程，当事人可以委托香港的中国司法部指定的中国委托公证人做公证；委托香港律师到中国法律服务香港公司盖转递章；将该份文件寄回国内给当事人。

三：香港结婚证公证样本，文件的最上面的右边有档案编号，然后是证明书，内容是兹证明，经本人鉴定，随附的某某的香港结婚证书原本之复印本与该文件原本相符，其原本无可疑之处。附件，某某之香港结婚证书之复印本。要加盖上中华人民共和国司法部委托香港律师认证内地使用的公证文书转递专用章，以及公证认证人的公章。证明人：某某签署，证明人姓名，证明人身份，中国委托公证人及香港律师部，日期年月日。

在内地生活无论是房屋买卖还是出国办手续，又或者是离婚或者是遗传分配、入驻大酒店等等都是需要使用到结婚证的，如果说到需要使用结婚证的时候再进行公证办理的话时间上恐怕是吃紧的。作为新时代的人一定要学会未雨绸缪，只有这样才能够更好的面对生活中的一些突发或者非突发事件，从而更好的解决事情，让自己可以生活的更加的惬意。

三、外籍华人，如何公证护照英文名与原中文名字为同一人？

需要出具一份外国同一人声明书，证明两个不同的身份信息是同一人的。

四、外籍华人如何办理国内房产公证？

外籍华人办理国内房产公证的方法如下:

1．须向居住国的公证机关申请办理证明申请人的职业、住址和与他（她）在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系的公证书。该公证书还须经我国驻该国使领馆认证（根据领事条约，两国互免认证的除外）。如果华侨或外籍华人在与我国无外交关系的国家办理的公证文书，需经该国外交部及与该国和我国均有外交关系的第三国驻该国使领馆认证。

 2．申请人持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证书、遗嘱等到房地产所在地的公证机关申请办理房产继承手续。公证机关对有关证件审核后，认为符合我国法律规定的，发给房屋继承权证明书。如果申请人不能亲自来中国办理继承事宜，可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时应提交授权委托书，授权委托书应注明代理人的姓名、住址、代理权限并由委托人签名盖章。委托书也应按规定办理公证、认证手续。

 3．华侨、外籍华人因继承中国境内的房产发生纠纷时，可向房地产所在地的人民法院起诉，由人民法院依法裁决。根据中国继承法的规定，华侨或外籍华人继承中国境内的房产，适用房地产所在地的法律，即适用中国法律

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