一、网签是否需要买卖双方到场,还是只要中介就可以办理?
网签是指买卖双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,然后会给出一个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。这个过程是不需要买卖双方到场的,通常由中介方代为办理。
如果是新房,在完成购房资格核验后,开发商就会进行网签,不需要双方到场。如果是二手房,中介方会代为办理,买卖双方不到场也没关系。
以上信息仅供参考,具体流程和所需材料可能因各地要求而有所不同,建议咨询相关部门或者机构获取具体信息。
二、房产过户买卖双方夫妻都要到场吗?
不一定需要双方夫妻都到场。因为在房产过户买卖中,法律规定只要有一方夫妻在场并签字就可以了。但是建议夫妻双方都到场,以免出现不必要的麻烦和纠纷。如果一方不能到场,可以委托律师代劳。另外,房产过户买卖过程中还需要注意合同的条款和细节问题,以免给自己带来不必要的损失或风险。
三、卖房是否家人都得到场?
看你是单身还是已婚,如果是单身,办理卖房手续时,房屋单独所有的话就可以自己与买房方办理。如果是结婚了,即使房产证上写的只有你自己一个人的名字,也是视为夫妻共同所有的房子。要求必须夫妻双方都到场办理手续才行,即使签了离婚协议,不再重新办理房产证,仍然视为夫妻共同所有。
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