房管局备案要多久能知道备案通过？

一、房管局备案要多久能知道备案通过？

如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。

如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。

1.商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。

2.房地产开发项目取得了

法律依据

《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。

3.房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖商品房预售合同备案专用章予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。《不动产登记暂行条例》第十四条

二、房源信息已售和已备案区别？

房源信息已售和已备案的区别是，已售表示该房源已经被购买或者租赁，不再可用；而已备案表示该房源的相关信息已经被记录在相关部门或机构的档案中，但并不代表该房源已经被出售或租赁。 具体来说，已售意味着该房源已经交易完成，买家或租户已经取得了该房源的所有权或使用权。这意味着其他人不能再购买或租赁该房源。而已备案则是指该房源的相关信息已经被记录在相关部门或机构的档案中，包括房屋的基本信息、产权证明等。这是为了确保房屋交易的合法性和透明度，以便监管和管理。需要注意的是，已备案并不代表该房源一定已经被出售或租赁，只是表示相关信息已经被记录下来。房源可能仍然可用，可以继续进行交易。而已售则表示该房源已经不再可用，已经有人购买或租赁了该房源。总结起来，已售表示房源已经交易完成，不再可用；已备案表示房源的相关信息已经被记录在档案中，但并不代表房源已经交易完成。

三、网签合同备案成功是什么意思？

网签合同备案成功指的是，在互联网上签订的合同已经成功进行了备案登记，具备了法律效力。具体来说，网签合同备案成功意味着双方当事人已经正式签订了合同，并且该合同已经经过了相关的备案程序，可以在相关政府机构或者法律服务机构进行查询和验证。备案的具体流程可能因地区和行业而有所不同，但一般来说，需要进行以下步骤：双方当事人协商并达成一致，决定采用网签方式签订合同。双方当事人通过互联网在线签署合同。在这个过程中，系统会生成一个电子签名的合同文档，该文档包含了双方的信息和签署内容。合同签署完成后，系统会将合同信息提交给相关的政府机构或者法律服务机构进行备案。这个过程中，系统会验证双方当事人的身份信息和签署内容是否真实有效。如果备案成功，系统会返回一个备案证明或者备案登记表，表示合同已经成功备案。这个证明或登记表可以作为合同合法性的证明，也可以作为后续争议解决的依据。需要注意的是，网签合同备案成功并不代表合同已经完全履行完毕或者没有问题。在合同履行过程中，如果出现争议或者问题，双方当事人仍然需要按照合同约定或者法律规定进行解决。同时，在进行网签合同备案时，也需要注意保护个人信息和隐私安全，避免被不法分子利用。

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