小工厂转让合同范本？

甲方xxx，乙方xxx，现甲方欲将正在经营的厂房及设备转让给乙方，现甲乙双方经过充分协商，在协商一致的基础上，就厂房及设备转让一事，自愿达成以下合同条款，甲方自愿将其厂房及设备转让给乙方，乙方已做了充分了解，自愿受让，甲方以xx元价格转让给乙方，付款方式分为两次付款，在此期间，乙方不能二次转让厂房，若乙方不能如其付款，甲方有权收回厂房的一切经营权及设备，并承担甲方五个月的经营损失，(以转让费的x%计)甲方保证在xx年xx月xx日之前无任何产权纠纷，在年及安全事故各种是由由乙方负责承担，与甲方无关