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2024-06-14 15:49商铺房屋合法性的认定，必须有取得国有土地使用权性，建设规划许可证，建设工程规划许可证以及商品房买卖合同，办理了不动产权房。
如果没有取得上述的土地手续和不动产权证，那么只能算违章建筑，违章建筑必须拆除或由建设部门进行处罚然后补办手续，达到房屋合法性。
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