请问:原有租赁合同没有到期,该房被法院拍卖,原有合同还有效吗,求解？

一、请问:原有租赁合同没有到期,该房被法院拍卖,原有合同还有效吗,求解？

买卖不破租赁原则，房屋所有权转移的，不影响之前已经有效存在未到期的租赁关系。

二、法院拍卖房产告知书的流程是什么，是怎么回事的？

1.评估价格评估价格是拍卖的前置程序。

法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。

2.确定和委托拍卖机构对拍卖机构的选定，应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。

拍卖上市公司的股份，应严格按照《若干规定》的规定办理。

法院不应依职权选定拍卖机构。

法院拍卖其它财产，首先应采取当事人主义。

双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构。

拍卖机构确定后，法院与拍卖机构进行协商，签订《委托拍卖合同》。

委托拍卖合同必须是书面的，应当载明拍卖的标的、拍卖佣金、拍卖价款的支付等必备条款。

3.发布公告与展示标的拍卖机构接受法院委托严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。

对拍卖方案、拍卖公告等重大事项，拍卖机构应征求法院的意见，获得法院的同意和积极配合。

4.确定拍卖保留价在拍卖会召开之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。

拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。

拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。

如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。

5.举行拍卖会举行拍卖会时，法院一般应派员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录;拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。

拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书，并即时钱物两清，或按合同的约定分期付款。

竞买人分期付款的，应得到法院的同意。

三、法院拍卖的房产只有购房合同，怎样过户？

准备资料去当地房管局就可申请办理。 一、办理条件： 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。 二、办理材料： 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖双方关于房号从法院拍卖回来房子只有购房合同请问怎样办房产证

四、人在坐牢法院拍卖的房子如何过户？

坐牢法院拍卖的房子过户方式会有一些特殊情况和限制，具体取决于法院和法律的规定。但一般而言，过户的步骤如下：1.坐牢法院拍卖的房子过户是可能的。2.法院拍卖的房子会根据拍卖结果确定买家，而买家需要进行过户手续来确保房产的合法转移。 -第一步，买家需要与法院进行联系，了解拍卖程序和要求，确认拍卖的房子是否符合自己的需求。 -第二步，买家需要准备相关文件和资料，包括个人身份证明、购房资金等，以满足法院要求。 -第三步，买家需要与卖家（可能是法院或原房主）协商，完成过户合同的签订，并支付相应的过户费用。3.需要注意的是，在坐牢的情况下，可能需要额外的手续或授权来处理房产过户事宜。建议在处理之前咨询专业律师或法律顾问，以确保符合法律规定，并顺利过户房产。

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