房产证未是未成年子女名下。可以卖吗？

一、房产证未是未成年子女名下。可以卖吗？

房产证是未成年子女名下的，可以卖吗，我个人认为如果房产证是未子女名下的，只要有监护人和产权人都签字，是可以卖的。这是因为，未成年人有监护人在监护，如果未成人不经过监护人同意是不可以卖的，因为未成年人还没有自主权。因此我认为房产证是未成年人名下，是可以卖的。

二、不动产已经登记了合同还没备案？

不用备案。根据中华人民共和国民法典规定，物权以登记为准，不具备登记条件的可预登记。

购买人与出卖签订了房屋买卖合同后，可以到不动产登记部门进行备案，目的是防止出卖人二次出卖。备案不是必备的，是否备案自愿。已办理了不动产登记，不用再对合同备案。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%