一、二手房买卖合同大小写金额不一致怎么办?
金额不一致可以协商书面进行更正,协商不成一般是按大写为准,但是如果有证据证明实际的金额就应当以实际的金额为准。
签订二手房买卖合同应注意以下事项: 1、注意交易房屋的权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。 根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让,另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。 2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。 房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商,但在实践中,大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的,因此,为防止不法中介故意抬高房价牟利,有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价,最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。 除房价之外,还要明确交易税费的承担,另外,有些房屋有附属设施的,也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额,并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。
二、房屋买卖合同编号是哪个?
1,合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。2,网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。
三、购房合同上的条码可以扫码吗?
购房合同上的二维码,只需用微信扫描一下,便可知道有没有在房地产产权市场管理部门备案。合同上的二维码就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。
网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖"。
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