济南市二手房买卖，签网签协议的时候需要带什么证件？

一、济南市二手房买卖，签网签协议的时候需要带什么证件？

要，必须要。不但要签《房屋买卖合同》，还要去房地产交易中心做产权查询，预告登记，然后网签。通过各种留言，我还要提醒你，交易最后一定要留一部分尾款，等房屋交易完成，确定无质量问题，房东无各种欠款后付清尾款。

二、济南网约房办理流程？

1、买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

2、申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。

3、备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。

4、网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同，但系统记录换手一次。

三、在济南买只有购房合同的房子能落户吗？

外地户口在济南购商品房必须满90平以上，并且有房权证或者购房合同或者购房发票方可落户。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%