什么叫中介押款？ 什么是押款代销？

一、什么叫中介押款？

说的中介押金吧。就是找中介租房是必须要付一定的中介费用。

第一、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的，所以一定要保管好，这是以后押金退还的凭证。

第二、租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，写明房间家具和电器等设备情况，押金仅仅作为租房人人为破坏造成的损失抵押。但是水电气等设备的自然性消耗损坏不在抵押范围。洗衣机和电视机冰箱之类电器设备要注明品牌型号和购买日期生产日期，即使无法做到也要留意写明，以后及时坏了也属于自然损坏。

第三、在寻找房屋的时候就找到一个靠谱正规的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客一定要写明多少个工作日还清，避免以后不必要的麻烦这样才能更加保障自己的利益不受伤害。

二、什么是押款代销？

押款代销指加盟商向厂家提供一定额度的货款作为押金后 厂家按一定折扣给予加盟商一批代销货物,双方约定时间后 结账的行为。 

押款代销适合新上市商品适合有一定渠道客户和刚加盟客户特别是一些不会订货的新加盟商。代销加盟商无库存压力押款厂家无呆账的预期。

三、什么是解押款？

1，解押款是指开发商或房主将房屋抵押给银行后，交纳起相应的抵押金额，赎回房产或解除抵押的金额。

2，房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

3， 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

四、企业押款是什么？

一般来说，企业的下列财产都可以作为抵押物：第一、企业的动产，比如生产设备、原材料、半成品、产品等；第二、企业的不动产，比如房屋建筑物、土地使用权及其他地上物的；第三、企业的有价证券，比如国库券、股票、汇票、债券等；第四、企业的无形财产，比如商标权、专利权等。

由于这些财产的性质和特点不同，企业在设定抵押时需要注意以下几点：

首先，抵押物本身必须具有一定的经济价值；

其次，抵押物必须是能够变卖并且能够有偿转让的财产，法律禁止流通或者限制流通的财产一般不能够抵押；

最后，企业将有争议的财产办理抵押时，抵押是否有效？

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典有关担保制度的解释》第37条规定，当事人以所有权使用权不明或者有争议的财产抵押，经审查构成无权处分的，人民法院应当依照民法典第311条的规定处理。

也就是说，当企业以所有权、使用权不明或者有争议的财产抵押时，如果抵押权人出于善意的主债务已经实现，并且抵押的动产或不动产已经登记，或者交付时抵押有效。

五、全款押款什么意思？

一、全款抵押车的意思的，。

（一）、意思是把车拿出去抵押了，而这辆车是一次性付款买来的或者车是分期付款买来的 ，并且款已经还完，这是全款车。

（二）、《机动车登记规定》第二十二条明确规定“机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。　持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明，填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》，属于单位的加盖公章在相关窗口办理就可以了。

（三）、汽车抵押的优点；

1、快速取得现金周转，车不用卖，免得资金周转过来时重新买车又得花费好多时间和成本。

2、免除和亲戚朋友借钱的尴尬，免除别人知道您资金短缺。

3、无需当地户口，只要车是本人的就可以抵押贷款。

4、无需长时间预约，只要正规合法车辆就可以贷款，前期无需任何定金，只要是合法车，合格车，杜绝套牌车，组装车等，必要时候刑侦验车或者交公安机关处理。

5、灵活，资金回笼时可以即刻还款取车，无需违约金。

6、即刻取得资金周转。适合车不卖，短期投资，短期周转的最佳选择。因为这个社会是需要车的，而且车用了以后是有感情的，卖掉来获得周转的话浪费时间和精力。

二、全款抵押买房，意味着房屋是全款购买，并非通过银行按揭所购买，这种房屋在进行抵押贷款的时候，由借款人提出申请，并且提交相关的材料，经过评估公司进行价格评估，同时在进行一系列的贷款前的调查以及审批手续，确定审批合格之后发放贷款。

三、全款抵押房产，款=房款已经付清，未抵押=房产没有任何抵押贷款的记录。综合来讲，就是已经全额支付好购房款，且没有银行抵押贷款记录的房子。 

六、抢劫押款车怎么定刑？

应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑，并处罚金或没收财产。《刑法》：第二百六十三条　以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：（一）入户抢劫的；（二）在公共交通工具上抢劫的；（三）抢劫银行或者其他金融机构的；（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；（五）抢劫致人重伤、死亡的；（六）冒充军警人员抢劫的；（七）持枪抢劫的；（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

七、押款单如何写？

写好押款的金额，日期，盖章生效

八、押款过户什么意思？

押钱过户是指用钱来保证你的信誉度,代表房子是当事人的,但没有取得合法的手续而采取的一种保证金方式。

一般业主不会同意先过户，对于他们来说没什么保障，除非他同意跟你签相关协议并公证，他的权益能得到他认为的相关保障，也许他能同意先过户。如果你已有住房，想再买第二套，那么可以直接用已有住房进行抵押贷款。

九、押款车有哪几种？

1、正常状态的抵押车：这种在车管所里没有抵押标记的这种车子；它的状态就是一切都正常，只不过是找不到原车主，无法过户而已；

2、抵押状态的抵押车：这种最为常见，就是大家分期贷款买的车；有的是通过银行办的按揭分期，有的可能通过小额贷款公司按揭分期或者通过厂家金融贷款办的分期。

十、买房解押款可以担保吗？

依据我国相关法律的规定，已经抵押的房屋可以再提供担保的，但是只能在上次抵押金额和房产总值的差价内担保。

《中华人民共和国担保法》

第三十四条　下列财产可以抵押：

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;

(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(六)依法可以抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》

第七十七条：同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。

第七十八条：同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在后的抵押担保债权。

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