买卖合同8大条款？ 买卖合同质量条款为必要条款吗？

一、买卖合同8大条款？

在经济活动中，买卖活动是非常常见的，比如商品的买卖。而在买卖活动少不了对买卖合同的签订。当事人在签订买卖合同时，要注意对合同条款的约定，具体来说，买卖合同包括的条款有哪些呢?为了避免合同陷阱，对合同的审查是非常重要的。那么，对买卖合同应该如何审查?对此，本文将详细为您介绍。

买卖合同包括的条款有哪些

买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方，买方向卖方支付价款的合同。

买卖合同应当包括以下条款：

1、卖双方的名称或者姓名和住所;

2、标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款;

3、质量要求;

4、包装方式;

5、交货的时间、地点、方式;

6、检验标准、时间、方法;

7、结算方式;

8、违约责任;

9、解决争议的方法;

10、其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)。

二、买卖合同质量条款为必要条款吗？

质量要求是买 卖合同的重要条款。出卖人交付的标的物应当符合约定的质量要 求，否则，买受人可以依照本法第七章的规定请求出卖人承担违 约责任。

出卖人提供的有关标的物质量的说明，严格说来，也是 当事人对标的物质量要求的一种约定。这些都属于买卖合同对标 的物的明示约定。

具体到《种子法》，其第三十五条第一款有这 样的规定：“销售的种子应当附有标签。标签应当标注种子类别、 品种名称、产地、质量指标、检疫证明编号、种子生产及经营许 可证编号或者进口审批文号等事项。

标签标注的内容应当与销售 的种子相符。

三、买卖合同中的交付条款有哪些？

　　买卖合同的主要条款，依据买卖合同标的物和买卖方式的不同而不同，没有一个确定、统一的模式。不过，依据我国《合同法》第12条和第131条的规定，基于买卖合同的特殊法律关系，签订买卖合同时应特别注意以下条款：一是标的物的名称、数量、质量及包装方式;二是标的物的价格、金额、货币及价格术语;三是标的物交付的时间、地点和方式;四是标的物的保险和运输方式;五是标的物的检验标准、方法和检验时间;六是价款支付的时间、地点，支付方式和结算方式。　　以上条款只是一种提示性的，当事人可以根据合同的具体情况来约定。例如，标的物为不动产的，就不存在运输问题;在涉外买卖合同中，还往往有一个选择合同所适用的法律问题。　　不管怎样，买卖合同条款是当事人双方权利义务的具体化，是他们履行合同、解决合同纠纷的重要依据之一。因而，在订立买卖合同时，合同条款应尽可能订得具体、明确、全面。

四、凭样品买卖合同条款包括哪些要素？

凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。

凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。

五、买卖合同中的所有权保留条款是什么？买卖合同？

民法中的所有权保留，是指在买卖合同中，根据法律规定或双方当事人之间约定买受人先占有使用标的物，但在双方约定的特定条件成就前，出卖人仍保留标的物所有权，待条件成就后，再将所有权移转给买受人的一种交易方式。 我国《合同法》的134条规定："当事人可以在买卖合同中约定买受认为履行支付价款或其他义务的，标的物的所有权属出卖人。"从而确定了我国的所有权保留制度，具有重要意义。

六、二手房买卖合同需要备注哪些附加条款？

1、明确办理按揭中双方的责任

买房通常需要按揭，银行按揭没有办下来的原因比较复杂，其中可能有购房者、业主、银行等方面的原因。要明确的是，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。

贷款失败的原因，一般有以下几种情况：

（1）如果是因为开发商原因导致贷款不成，购房者可申请退房且无需承担违约责任；

（2）如果是因为银行审批或者政策调整的原因导致贷款失败，双方可自行解除合同约定；

（3）如果是购房者自身原因，可先和开发商进行协商解决后续款项问题，如无法缴纳剩余房款，双方可解除购房合同，但购房者需承担违约责任。

2、注明交房标准

在补充协议中明确房屋中出售时包含的家具家电的品牌、型号、颜色、材质等，尽可能避免知名品牌、一等等含糊不清的词汇，这不利于购房者验房对比。

3、公共维修基金的过户问题

通常来讲，买卖双方的销售价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订附加条款的时候，应该约定好双方办理公共维修基金过户的时间和地点。

4、买卖双方碰到冲突该如何解决

近年买卖双方因为合同内容不一致，责任不明而导致纠纷的情况时有发生。因此在签订合同的时候，需明确出现冲突后的具体处理方法。

七、什么叫溢短装条款，为什么在某些商品的买卖合同中要规定溢短装条款？

　　“溢短装条款”是国际货物买卖合同中最常见的规定数量机动幅度的条款，主要由三部分组成，即数量机动幅度的范围、溢短装的选择权和溢短装部分的作价办法，数量机动幅度的范围通常用百分比表示。在机动幅度范围内是多交货物还是少交货物，该选择权一般由卖方来决定。单在采用海洋运输的情况下，由于交货的数量与载货船舶的舱容有着非常密切的关系，因此溢短装的选择权应由安排货物运输的一方掌握。至于溢短装部分的作价办法，如果合同中没作相反的规定，一般按合同价格计算。但也有的合同规定按装船日或卸货日的市场价格计算，其目的是防止有权选择溢短装的一方，为获取额外利益而有意多交或少交货物。　　原因：溢短装条款（More or Less Clause）是指在矿砂、化肥、粮食、食糖等大宗散装货物的交易中，由于受商品特性、货源变化、船舱容量、装载技术和包装等因素的影响，要求准确地按约定数量交货，有时存在一定困难，为了避免因实际交货不足或超过合同规定而引起的法律责任，方便合同的履行，对于一些数量难以严格限定的商品，通常是在合同中规定交货数量允许有一定范围的机动幅度，这种条款一般称为溢短装条款。主要是维护合作双方权益。

八、在二手房买卖合同中，如何签订附属设施条款？

　　二手房买卖合同中，房屋的装饰装修、家电家具等附属设施价值都会包含在房价内，但通常不会在房屋买合同中，详细约定房屋附属设施的情况（比如电器家具是否能够正常使用，承诺赠送的家电是否缺少等。）购房者应尽可能在合同附件二房屋内附属设备状况及室内装饰情况中把随房屋一同转移的家电、家俱的数量、种类、型号等一一列明；如果无法一一列明的，应要求上家承诺交付时保持原状，如有损坏、缺失应承担相应的责任。房屋转让价格如果已包含了上述装饰、物品，则上家应保证能够正常使用；如果是属于赠送性质的，上家对于有瑕疵的赠与物不承担责任，但最好双方约定赠与物能够正常使用，否则这样的赠送也是毫无意义的。

九、车险中的a条款，b条款，c条款哪个条款好对保险者来说？

就以人保(使用A条款），平安（使用B条款），太平洋（使用C条款)这个三家公司为例子，他们使用的条款分别是A,B,C条款，也就是根据条款不一样，承保的内容也是不一样的。就简单的举个例子，

人保的车损包括倒车镜，而平安的车损险是不包括倒车镜，需要单独的购买倒车灯车灯险。

但是，平安的保险，如果您是购买盗抢险，平安的车子是只要您停靠的地方，不是交警规定不能停放的，那么如果出现理赔都是可以赔付的。

平安保险，如果是第三方逃逸的情况下，是可以赔付70%的，但是，人保和太平洋是不可的。

太平洋的优势在于，如果发生理赔，对方涉及直系亲属，是可以赔付的。平安和人保，都是不可以的。

就服务方面，现在推出的服务大致都是差不多，只是时间的先后问题而已，例如免费拖车，安心理赔。当然，哪怕是服务也还是都是都区别，例如免费拖车平安是100公里免费，而人保是50公里。反正每个条款都是各自的优缺点，都还是不错，如果您要购买保险的时候，根据您自己的需求，对比就行了。

十、贸易条款？

所以贸易条款，是指贸易（通常所说的买卖）双方根据各自的利益所制定的对方能同意和执行的条约，它是双方权利和行为规范的保障，是贸易能正常进行的先决条件。

所以实质上贸易条款就是合同或合约的执行的具体内容，是贸易进行的准则。

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