房开总承包施工合同范本

房开总承包施工合同范本

房开总承包施工合同，也称房地产开发总承包合同，是指房地产开发商委托施工总承包商（包括建筑公司或工程公司）承包整个房地产开发项目或特定楼盘的全部施工工作的合同。该合同是保证房地产开发项目按时、高质量、合规的完成的法律文件。下面是房开总承包施工合同的范本：

1. 合同甲方与乙方

甲方（开发商）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（总承包商）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

2. 合同项目概述

甲方委托乙方承包以下项目的施工：

• 项目名称：
• 项目地址：
• 建筑面积：

3. 工期与交付

3.1 工期：

双方约定的工程建设工期为_____个月。

3.2 交付：

乙方应当按照合同约定的工期，将施工项目按质交付甲方。

4. 工程款款项及支付方式

4.1 工程款款项：

甲方应向乙方支付工程款款项如下：

• 首次付款比例：
• 第二次付款比例：
• 第三次付款比例：
• 最终付款比例：

4.2 支付方式：

甲方向乙方支付工程款款项，按照以下方式进行：

• 银行转账：
• 支付宝：
• 微信支付：

5. 违约责任

5.1 甲方违约责任：

若甲方未按合同约定支付工程款款项或延迟支付，甲方应承担违约责任。

5.2 乙方违约责任：

若乙方未按合同约定提交工程进度报告或未按时交付施工项目，乙方应承担违约责任。

6. 变更与解除

6.1 变更：

任何一方需变更合同内容时，应征得另一方书面同意，并签订变更协议。

6.2 解除：

双方协商一致，并书面确认解除合同的，合同终止。

7. 法律适用与争议解决

7.1 本合同适用中华人民共和国法律。

7.2 因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

本文是关于房开总承包施工合同范本的示例，仅供参考。在实际使用中，根据具体情况对合同条款进行适当调整和补充，确保合同内容准确、合法，并由各方遵守。

如果您需要借鉴该范本，请务必先进行专业的法律咨询，以确保合同符合相关法律法规和当地政策，保障双方权益。

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