对于时间紧迫的抢险救灾工程应采用的合同计价方式是()？

一、对于时间紧迫的抢险救灾工程应采用的合同计价方式是()？

（1)对实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同方式。即合同约定的工程价款

中所包含的工程量清单项目综合单价在约定条件内是固定的，不予调整，工程量允许调整。 工程量清单项目综合单价在约定的条件外，允许调整。

(2) 对建设规模较小，技术难度较低、施工工期较短，并且施工图设计审查已经完备的 工程，可以采用总价合同。采用总价合同，视情况调整。

(3) 对紧急抢险，救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。

二、根据建设工程种类的不同，施工合同可以分为哪些？

不同的计价模式应采用不同类型的合同，这将有利于合同管理、造价的控制和风险的合理分摊。根据合同计价方式的不同，建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。

1．总价合同

总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位据此完成项目全部内容的合同。这种合同类型能够使建设单位在评标时易于确定报价最低的承包商、易于进行支付计算。但这类合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。要求有详细而全面的设计图纸和各项说明，使承包单位能准确计算工程量。在实施过程中，合同管理的工作量较小，结算工作也十分简单，且便于进行投资控制。

2．单价合同

单价合同是承包单位在投标时，按招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同。这类合同的适用范围比较宽，其风险可以合理分摊，并且能鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量的计算方法的确认。注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。在实施过程中，便于处理工程变更及施工索赔，且合同的公正性及可操作性相对较好。

3．成本加酬金合同

成本加酬金合同，是由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。在这类合同中，业主需承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。而承包单位由于无风险，其报酬往往也较低。适用于研究开发性质的工程项目，抢险、救灾工程，一般建设工程很少采用。

工程量清单是一份与技术规范相对应的文件，详细说明了合同中需要或可能发生的工程细目及相应的工程量。在工程结算时，结算单价按照合同约定价格执行，而工程量则依照实际完成的工程量结算。单价合同与清单做法正好吻合。因此，工程量清单计价模式决定了建筑施工合同宜采用单价合同。《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2008第4.4.3条规定：实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。当然，清单计价模式下并不排斥总价合同。工程量清单计价模式下，固定总价合同有其优点，如业主的风险较小，主要承担不可抗力的风险和合同规定的其他风险。但又有一些不尽如人意的方面，如果合同对一些相关内容没有约定或约定不明确的话，就会在结算中产生很多的问题。等到结算的时候再进行谈判的话，很难达成一致意见。

三、三种合同计价方式的优缺点？

根据1，我会按照++的方式来回答你的问题。三种合同计价方式包括固定总价、成本加利润和工料分包。它们各自具有不同的优缺点。1. 固定总价方式：该方式的优点是可以提供确定的成本预算，便于项目方进行资金安排和预测。同时，固定总价合同对于承包商来说经济风险较小，因为合同价格一旦确定，承包商不需要承担成本超支的风险。然而，这种方式也存在缺点，例如当项目范围发生变化时，可能需要进行合同变更和额外支付费用。此外，对于承包商来说，在价格确定之前可能需要投入较多的时间和资源进行估算。2. 成本加利润方式：成本加利润方式的优点在于对于承包商来说更具灵活性，可以根据实际成本进行调整，同时更容易适应项目范围的变化。此外，成本加利润方式也能够激励承包商提高效率，因为他们可以通过节约成本来获得更多的利润。然而，该方式的缺点是项目方需要承担成本超支的风险，并且需要对承包商的成本进行监控和审计，以确保公平性和透明度。3. 工料分包方式：工料分包方式的优点在于可以更好地分工合作，专业性较强的承包商可以负责特定的工程部分，提高整体工程质量。此外，工料分包方式可以减少项目方的工程管理工作量，因为具体的施工和材料采购工作由承包商负责。然而，工料分包方式也存在一些缺点，例如存在合作协调的难度，需要进行有效的沟通和监控，以确保各个承包商的工作协调一致。总结：固定总价方式适用于范围明确的项目，成本加利润方式具有灵活性但需要更多的成本控制，而工料分包方式适用于具有复杂工程部分的项目。选择合适的计价方式需要综合考虑项目特点、成本控制需求和风险承担能力等因素。

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