总价承包合同依据什么对施工单位进行验工？

一、总价承包合同依据什么对施工单位进行验工？

总价承包合同通常依据以下几个方面对施工单位进行验工：

1. 合同文件：包括合同条款、技术规范、设计图纸等。验收将根据合同中约定的工程范围、质量标准、工期要求等进行。

2. 施工计划和进度：检查施工单位是否按照合同约定的施工计划和进度进行施工，是否完成了相应的工程阶段和任务。

3. 工程质量：对施工单位的施工质量进行检验，包括工程的外观、尺寸、材料质量、施工工艺等方面是否符合相关标准和规范。

4. 技术文件和报告：审查施工单位提供的技术文件，如施工方案、检验报告、测试数据等，以确保施工过程符合技术要求。

5. 现场检查：进行现场检查，核实施工单位的施工成果是否与合同要求一致，包括工程的完成情况、质量状况、安全措施等。

6. 变更和索赔管理：对于合同期间发生的变更和索赔，需要审查施工单位的申请是否符合合同规定，并进行相应的核实和处理。

7. 相关法规和标准：遵循国家和地方的建筑法规、质量标准以及安全规定，确保施工单位的施工符合法律要求。

总价承包合同的验工是一个综合性的过程，需要依据合同约定、技术标准

二、总价包干通俗一点讲是什么意思？

总价包干是指建设单位或者总包单位在发标时提供给投标单位施工图纸和投标文件，投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。

建设单位或者总包单位在此总价的基础上选择中标单位，中标单位拿到中标通知书后，和业主签署总价包干合同。

施工单位进场施工以后，在没有业主出具设计变更或材料变更（包括材料的型号，品牌，质地等）的情况下，最终结算价格就是合同价格，不会有任何追加签证。

三、总价包干合同该如何结算？

按合同中约定的合同价款结算。总价包干合同，即固定价格合同，是指合同中约定合同价款在约定的风险范围内不再调整，合同价款中已经包含了风险费用的合同，一般有固定总价合同和固定单价合同两种。采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。 如果在原设计范围内完成施工，则竣工结算时合同价款不予调整。如果出现设计变更而导致施工内容发生变化，一般情况下，合同中有单价可以参考的，按合同约定执行；没有单价可以参考的，由双方协商后确定；双方协商不成的，参照市场平均价格。扩展资料：固定总价合同适用于以下情况：

1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；

2.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；

3.工程结构和技术简单，风险小；

4.投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟定施工计划；

5.施工图设计已审查批准。

四、总承包为什么用总价合同？

因为总承包不需要把分价都写在上面，因为他心中有数了，分细工作是下面的事。

五、施工承包合同可以实行总价合同，这里面的总价合同是什么意思？

绝对权威解释，施工合同分为：

1、可调价格合同=单价合同，实际工程款则按实际完成的工程量和合同中确定单价计算。

2、总价合同=固定价格合同，总价包干合同，当施工内容不发生变化时业主付给承包商的价款不变。一般需在合同内注明施工内容发生了多大的变化就开始改变合同总价（至变改了的那部分）。

3、成本加酬金合同=成本补偿合同，工程施工最终合同价格按照工程实际成本加上一定的酬金进行计算。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%