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2024-07-13 04:09一、施工图预算编制方法？
施工图预算的编制方法:
施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。
1、单价法
单价法编制施工图预算，利用单位估价表或预算定额基价，根据施工图计算工程量，乘以单价或定额基价并求和，得到定额直接费，加上其它直接费，即为工程直接费；以工程直接费或人工费为计算基础，按规定取费费率，求出间接费、计划利润及税金；将上述费用汇总即为土建工程预算造价。
2、实物法
实物法编制土建施工图预算，根据施工图计算工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，得出全部人工、材料、机械台班数量，再乘以人工工资标准、材料单价、机械台班单价，求和，加上其它直接费，求出工程直接费。间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。
二、施工图预算编制费给谁的？
给设计院的。如果设计院在出图时，甲方要求设计院同时出具施工图预算就需要支付预算编制费，因为设计费里是不含预算编制费的。
如果是施工单位聘请外边的造价工程师编制施工图预算，用心投标所用时，那这个钱就是造价工程师的报酬。
三、施工图预算编制依据口诀？
施工图预算编制的依据:施工图纸、招标文件、招标范围、以及地方颁布的最新的政策文件，还有消耗量定额，最后就是当前的市场价格。施工图预算编制方法:
1、单价法 (1)工料单价法 ：分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。 单位工程施工图预算造价＝(∑分部分项工程量×分项工程工料单价)×(1＋综合间接费率)＋独立费＋税金 (2)综合单价法 ：分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。 单位工程施工图预算造价＝（∑分部分项工程量×分项工程综合单价）＋独立费＋税金 一般土建工程施工图预算编制常用工料单价法。 装饰工程施工图预算编制可以常用综合单价法。
2、实物法 为方便调整人工、材料、机械台班单价，适应建筑市场价格波动的情况，引入实物法编制施工图预算。 人工费＝∑工程量×人工定额用量×当时当地人工工资单价 材料费＝∑工程量×材料定额用量×当时当地材料预算价格 机械费＝∑工程量×机械台班定额用量×当时当地机械台班单价 单位工程施工图预算造价＝(人工费＋材料费＋机械费)×(1＋综合间接费率)＋独立费＋税金 实物法与单价法相比，仅计算预算直接费方法不同。 因实物法忽略了工程造价按施工工种、施工工序逐步实现的特征，造价实务中极少采用。
四、建设工程中施工合同有什么特点？
建设工程施工合同一般指的是民法典规定的建设工程合同，是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同的最重要的特点是其复杂性：
- 标的物复杂，需要发包人在合同的发包人要求中对标的物的功能、质量、标准、验收等进行明确；
- 法律关系复杂，建设工程施工往往涉及发包、分包、转包、挂靠等复杂法律关系；
- 政府监管复杂，建设工程合同的招投标过程、主体资质、质量标准、安全、农民工权益保护、争议处理等都有强制性要求。
五、施工图预算编制的依据有哪些？
施工图预算的编制依据是一般依据以下资料：
(1)现行的建筑工程预算定额，据以确定按分部分项工程划分的单位产品的人工、机械、材料消耗量。
(2)现行的地区单位估价表，据以确定本地区的基价水平。
现行的间接费率标准，将预算定额未能包括的价值因素纳入间接费内，以补充现行预算定额的不足。单位工程施工图纸所包含的分部分项工程量。随着经济体制改革的深入发展，全国将逐步用管理商品价格的办法确定建筑产品价格，施工图预算的编制依据，亦将有所改革。
六、装修施工合同中的税金谁交？
装修合同上的税金是由装修公司向地方税务局缴纳的,不是个人业户交的。
装修税属于营业税,税法规定的纳税人为承包装修业务的承包者,故装修税应由承包者承担。装饰公司是绝对不会强行收取的，主要是取决于装修的业主是否要开发票，开发票的话公司就必须向工商局缴纳你装修所签约金额的相对应的费用，所以如果业主需要开发票，装修公司会把税金加到装修费中。
七、建设工程中施工合同的作用是什么？
建设工程施工合同的作用主要体现在一下几个方面：
1.明确建设单位和施工企业在施工中的权力和义务
施工合同一经签订，即具有法律效力，是合同双方在履行合同过程中的行为准则，双方都应以施工合同作为行为的依据。
2.有利于对工程施工的管理
合同当事人对工程施工的管理应以合同为依据。有关的国家机关、金融机构对施工的监督和管理，也是以施工合同为其重要依据的。
3.有利于建筑市场的培育和发展
随着社会主义市场经济新体制的建立，建设单位和施工单位将逐渐成为建筑市场的合格主体，建设项目实行真正的业主负责制，施工企业参与市场公平竞争。在建筑商品交换过程中，双方都要利用合同这一法律形式，明确规定各自的权利和义务，以最大限度地实现自己的经济目的和经济效益。施工合同作为建筑商品交换的基本法律形式，贯穿于建筑交易的全过程。无数建设工程合同的依法签订和全面履行，是建立一个完善的建筑市场的最基本条件。
4.进行监理的依据和推行监理制的需要
在监理制度中，行政干预的作用被淡化了，建设单位(业主)、施工企业(承包商)、监理单位三者的关系是通过工程建设监理合同和施工合同来确立的。国内外实践经验表明，工程建设监理的主要依据是合同。监理工程师在工程监理过程中要做到坚持按合同办事，坚持按规范办事，坚持按程序办事。监理工程师必须根据合同秉公办事，监督业主和承包商都履行各自的合同义务，因此承发包双方签订一个内容合法，条款公平、完备，适应建设监理要求的施工合同是监理工程师实施公正监理的根本前提条件，也是推行建设监理制的内在要求。
八、施工图预算编制依据
施工图预算编制依据
施工图预算编制是工程建设阶段中不可缺少的一项工作。作为建设项目的重要组成部分，施工图预算编制对于确保工程质量、控制工程成本、提高施工效率具有重要意义。在施工图预算编制过程中，准确的依据是保障施工图预算合理性和有效性的基础。
1. 宏观依据
施工图预算编制的宏观依据主要包括国家法律法规、规范标准和建设项目的技术要求等。在编制施工图预算时，需根据相关法律法规和规范标准进行项目估算，确保工程符合法律法规和标准的要求，避免出现安全隐患和违法行为。
2. 工程量清单
工程量清单是施工图预算编制的重要依据之一。工程量清单是对工程项目中各项工程量进行详细计量和呈现，包括工程材料、施工设备、工艺要求等。通过准确编制工程量清单，可以实现对施工图预算内容的细化和精确度的提高。
3. 施工图设计文件
施工图设计文件是施工图预算编制的核心依据之一。施工图设计文件详细呈现了工程项目的建筑结构、设备配套等关键信息。在编制施工图预算时，需综合考虑施工图设计文件中的参数、规格和尺寸等技术要求，以确保工程的质量和施工的可行性。
4. 销售合同
对于商业项目来说，销售合同也是施工图预算编制的重要依据之一。销售合同中包含了工程项目的规模、价值和商业要求等信息。在编制施工图预算时，需根据销售合同的要求进行项目估算，以确保工程质量和商业利益的达成。
5. 历史数据
历史数据是施工图预算编制的参考依据之一。通过对历史工程项目的数据进行分析和总结，可以得到工程项目各项工作的成本指标、费用构成和工期安排等信息。在编制施工图预算时，可以借鉴历史数据的经验教训，提高编制质量和准确度。
6. 外部合作单位提供的信息
在施工图预算编制过程中，经常需要与外部合作单位进行信息交流和协调。外部合作单位可能提供关于材料价格、设备租赁费用、施工工序等方面的信息。这些信息可以作为施工图预算编制的参考依据，帮助提高工程成本估算的准确性。
7. 技术专家意见
在施工图预算编制中，技术专家的意见具有重要价值。技术专家根据自身的经验和专业背景，对项目的可行性、施工工艺和施工方案等方面提出建议和意见。这些意见可以为施工图预算编制提供技术支持和指导，确保工程项目的高效实施。
综上所述，施工图预算编制依据是确保施工图预算合理性和有效性的基础。宏观依据、工程量清单、施工图设计文件、销售合同、历史数据、外部合作单位提供的信息和技术专家意见都是施工图预算编制的重要依据。通过准确的依据，能够实现施工图预算的科学性和准确性，为工程建设提供有力的支持。
九、施工合同与施工合同文件区别？
建筑工程施工合同和建设工程施工合同是两种不同的合同形式，存在一定的区别。
1. 定义：建筑工程施工合同是指建筑工程承包商与建设单位签订的，约定承包商负责完成建筑工程施工任务的合同。建设工程施工合同是指承包商与建设单位签订的，约定承包商负责完成建设工程施工任务的合同。
2. 适用范围：建筑工程施工合同适用于建筑工程的施工过程，包括土建结构、装修、给排水、电气、暖通等方面的工程。建设工程施工合同适用于各类建设工程的施工过程，包括建筑、市政、电力、交通、水利等方面的工程。
3. 合同内容：建筑工程施工合同一般包括施工范围、工程量、工程进度、质量要求、工程款支付方式等内容。建设工程施工合同除了包括施工范围、工程量、工程进度、质量要求、工程款支付方式等内容外，还会根据具体项目的特点，增加相关的特殊条款。
4. 监理要求：建筑工程施工合同一般要求承包商配合建设单位的监理工作，接受监理机构的监督和检查。建设工程施工合同一般要求承包商与建设单位共同配合监理机构的监督和检查。
5. 法律依据：建筑工程施工合同的法律依据主要是《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。建设工程施工合同的法律依据主要是《中华人民共和国建设工程法》等相关法律法规。
需要注意的是，由于具体项目的差异，上述区别并不是绝对的，实际情况可能会有所不同。在签订合同时，应根据项目的具体情况，结合相关法律法规进行合理约定。
十、施工图预算编制的依据有哪些呢？
施工图预算编制的依据:施工图纸、招标文件、招标范围、以及地方颁布的最新的政策文件，还有消耗量定额，最后就是当前的市场价格。施工图预算编制方法:
1、单价法 (1)工料单价法 ：分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。 单位工程施工图预算造价＝(∑分部分项工程量×分项工程工料单价)×(1＋综合间接费率)＋独立费＋税金 (2)综合单价法 ：分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。 单位工程施工图预算造价＝（∑分部分项工程量×分项工程综合单价）＋独立费＋税金 一般土建工程施工图预算编制常用工料单价法。 装饰工程施工图预算编制可以常用综合单价法。
2、实物法 为方便调整人工、材料、机械台班单价，适应建筑市场价格波动的情况，引入实物法编制施工图预算。 人工费＝∑工程量×人工定额用量×当时当地人工工资单价 材料费＝∑工程量×材料定额用量×当时当地材料预算价格 机械费＝∑工程量×机械台班定额用量×当时当地机械台班单价 单位工程施工图预算造价＝(人工费＋材料费＋机械费)×(1＋综合间接费率)＋独立费＋税金 实物法与单价法相比，仅计算预算直接费方法不同。 因实物法忽略了工程造价按施工工种、施工工序逐步实现的特征，造价实务中极少采用。
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