商场消防要求？

一、商场消防要求？

一、商场的火灾危险性和主要防火要求　　1、商场的火灾危险性　　（1） 营业厅面积大，且每层空间上下连通，容易造成火灾蔓延扩大。　　（2） 可燃商品多，容易造成重大经济损失。　　（3） 商场人员聚集，流运量大，容易造成重大伤亡。　　（4） 电气照明设备多，导致火灾的因素多。　　（5） 扑救难度极大。　　2、商场的主要防火要求　　（1） 根据国家有关消防技术规范规定，新建商场的耐火等级一般应不低于二　　级，商场内的吊顶和其他装饰材料，不准使用可燃材料，对原有建筑中可燃的木构件和耐火极限较低的钢架结构，必须采取措施，提高其耐火等级。商场内的货架和柜台，应采用金属框架和玻璃板组合制成。　　（2）商场的布局及防火分隔　　a、保证人员通行和安全疏散通道面积。商场营业厅作为公共场所，顾客人流所需的面积应予充分考虑。这方面目前国内尚无规范明确规定，但根据实际情况和参考外国经验：货架同人流所占的公共面积的比例：综合性大型商场或多层商场一般不小于1：1.5；较小的商场最低不小于1：1。人流所占公共面积，按高峰期间顾客平均流量人均占有面积不小于0.4平方米。柜台分组布置时，组与组之间的距离不小于3米。　　b、商场应按《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》的规定划分防火分区。多层商场地上按2500平方米为一个分区，地下按500平方米作为一个防火分区；如商场装有自动喷水灭火系统时，防火分区面积可增加一倍；高层商场如果设有火灾自动报警系统，自动喷水灭火系统。并采用不燃或难燃材料装修时，地上商场防火分区面积可扩大到4000平方米，地下商场防火分区面积可扩大到2000平方米。　　c、对于电梯间、楼梯间、自动扶梯等贯通上下楼层的孔洞，应安装防火门或防火卷帘进行分隔，对于管道井，电缆井等，其每层检查口应安装丙级防火门，且每隔2——3层楼板处用相当于楼板耐火极限的材料进行分隔。　　d、商场的小型中转仓库、服装加工及家用电器、钟表、眼镜修理部维修部等应同营业厅分开独立设置。　　e、油浸电力变压器不宜设在地下商场内，如果必须设置时，应避开人员密集的部位和出入口，且应用耐火极限不低于3小时的隔墙和耐火极限不低于2小时的楼板与其他部位隔开，墙上的门应采取甲级防火门，变压器下面应设有能储存变压器全部油量的事故储油设施。　　f、空调机房进入每个楼层或防火分区的水平支持管上，均应按规定设置火灾时能自动关闭的防火阀门。空调风管上所使用的保温材料、吸音材料应选用不燃或难燃材料。　　（3）安全疏散　　a、商场是人员集中的公共场所之一，安全疏散必须符合国家有关的消防技术规范要求，商场要有足够数量的安全出口，并多方位地均匀设置：不应设置影响顾客人流安全疏散的旋转门、侧拉门等。　　b、商场楼梯、走道、疏散外门等的疏散宽度，应符合有关消防技术规范的规定安全出口、疏散用门、楼梯等通道，应设置灯光疏散指示标志和应急照明

二、消防工程施工合同？

是一份约定施工方和业主之间权益和责任的文件，下面是一般情况下消防工程施工合同的基本要素和内容，供参考：

合同标题和信息：

在合同的首部明确写明“消防工程施工合同”字样，并注明合同编号、签订日期、双方当事人的名称、地址和联系方式等。

合同背景和目的：

概述合同的背景和目的，明确业主委托施工方进行消防工程施工的原因和目标。

合同条款：

阐述合同的各项条款，包括但不限于合同的有效期、工程范围、工程费用、支付方式、验收标准、工期安排、材料和设备的供应、质量保证、违约责任、保险责任、争议解决方式等。

工程范围和规模：

详细描述消防工程的具体范围和规模，包括工程的位置、建筑面积、楼层数量、设备安装要求、消防系统设计标准等。

工期安排：

确定工程的开始日期和完成日期，根据具体情况约定工期延期、加班和罚款等事项。

工程费用和支付方式：

说明工程费用的总额、付款方式、付款阶段和付款日期，约定款项支付的方式和账户等。

质量保证：

规定施工方对工程质量的保证措施，如遵循相关技术标准、合格材料的使用、合理施工方法和合格人员的参与等。

变更和索赔：

规定变更工程和索赔的程序和条件，包括变更申请的提交、审批流程和索赔要求的提出和处理方式。

违约责任：

规定双方在合同履行中的违约责任和补偿方式，包括违约金的数额和违约方的赔偿责任等。

保密条款：

约定双方在合同履行期间和合同终止后对商业机密和敏感信息的保密义务。

合同解除和争议解决：

约定合同解除的条件和程序，以及在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

其他条款：

根据具体情况，可以根据法律法规和双方的需求增加其他条款，如保险责任、知识产权、保修期限和维护等。

请注意，以上内容仅供参考，实际编写消防工程施工合同时，应根据具体项目的要求、法律法规和双方协商的情况进行具体的条款约定。为确保合同的合法性和有效性，建议咨询相关专业人士（如律师或合同起草专业人员）提供专业意见和指导。

三、商场消防楼梯消防规范要求？

1、商场消防通道宽度是由人员疏散走道根据疏散人数经计算而定，最小净宽度不小于1.4m。超过一万平米的通道不得小于2.4M。 不小于3.5米。 2、综合性大型商场或多层商场一般不小于1 : 1.5；较小的商场最低不小于1：1；因为国家规定所有建筑都要有安全的消防通道。 3、人流所占公共面积，按高峰时间顾客平均流量人均占有面积不小于0.4m * 0.4m计算。柜台分组布置时，组与组之间的距离不得小于3m。因为消防车的宽度是2.5m，规定的商品市场通道宽度一定不小于3.5，以便应急救援的实施。

四、商场消防主管职责

商场消防主管职责

作为商场的消防主管，你将承担着保护商场及其人员免受火灾威胁的重要职责。在这篇文章中，我们将探讨商场消防主管的职责，并介绍如何有效管理商场的消防安全措施。

1. 火灾预防计划的制定和执行

作为商场消防主管，你的首要任务是制定火灾预防计划并确保其得到有效执行。这包括：

• 评估商场内火灾风险的可能性和严重性。
• 制定适当的火灾预警和紧急疏散计划，并定期进行演练。
• 确保商场内的消防设备和系统能够正常运行，并进行定期维护。

关键词：火灾预防计划、火灾风险评估、火灾预警、紧急疏散计划、消防设备维护

2. 员工培训和意识提升

商场消防主管应负责培训商场员工，提高他们的火灾应急意识和知识水平。你需要：

• 开展定期的员工消防培训课程，包括如何正确使用灭火器和灭火器的选择。
• 组织演练活动，让员工熟悉火灾紧急疏散程序，并在实际情况中应用他们所学的技能。
• 提供必要的安全宣传资料和标识，并确保员工了解如何使用和阅读。

关键词：员工消防培训、灭火器使用、火灾紧急疏散、安全宣传资料

3. 消防设备和系统的维护

商场消防主管需要确保商场内的消防设备和系统保持良好的工作状态。你需要：

• 定期检查灭火器、灭火器栓、喷淋系统等消防设备，确保其正常运行。
• 与供应商合作，确保消防设备的维护和修理工作能够及时完成。
• 定期检测烟雾探测器和报警系统，确保其能够准确发现火灾迹象并及时报警。

关键词：消防设备检查、灭火器维护、烟雾探测器、报警系统

4. 火灾调查和报告

在发生火灾事件时，商场消防主管需要及时进行火灾调查并撰写详细的火灾报告。这包括：

• 调查火灾起因和原因，分析火灾事故的影响和损失。
• 提出改进消防安全的建议和措施，以防止类似火灾再次发生。
• 向相关部门和管理层提交火灾报告，并与他们合作，确保推动改进措施的执行。

关键词：火灾调查、火灾报告、消防安全改进措施

5. 与相关部门和机构的合作

商场消防主管需要与相关的政府部门、消防机构和保险公司保持紧密联系，共同努力提高商场的消防安全水平。你需要：

• 确保商场符合相关法规和标准的要求，及时完成相关申报和审批工作。
• 与消防机构合作，参与制定和更新消防法规和标准。
• 与保险公司合作，确保商场消防设施符合保险要求，并及时报备火灾风险。

关键词：相关法规和标准、消防法规制定、保险公司合作

结论

商场消防主管的职责涉及许多重要的方面，包括制定火灾预防计划、员工培训和意识提升、消防设备和系统的维护、火灾调查和报告，以及与相关部门和机构的合作。只有通过高效管理这些职责，商场的消防安全才能得到有效保障。

我们相信，通过合理分工合作、持续培训和不断改进消防措施，商场消防主管能够在保护商场及其人员免受火灾威胁方面发挥关键作用。

五、商场消防设施

商场消防设施的重要性

商场消防设施的配置

在具体的配置方面，商场应该根据其规模、布局和人流情况，合理配置消防设施。例如，对于大型商场，应该设置多个消防报警器，确保能够覆盖整个商场；对于小型商场，也应该配置必要的消防设施，如灭火器等。同时，商场还应该设置足够的疏散通道和疏散出口，确保在火灾发生时能够及时疏散人群。

消防设施的管理和维护

在维护方面，商场应该定期对消防设施进行检查和维护，确保设施的正常运行和可靠性。对于老旧或损坏的设施，应该及时更换和维修。同时，商场还应该加强巡查和监管力度，确保员工和顾客遵守消防安全规定，避免因疏忽而引发火灾事故。

六、商场中庭消防规定？

高层建筑中庭防火分区规定

高层建筑中庭防火分区面积应按上、下层连通的面积叠加计算，当超过一个防火分区面积时，应符合下列规定：

1、房间与中庭回廊相通的门、窗、应设自行关闭的乙级防火门、窗。

2、与中庭相通的过厅、通道等，应设乙级防火门或耐火极限大于3.00H的防火卷帘分隔。

3、 中庭每层回廊应设有自动喷水灭火系统。

4、中庭每层回廊应设火灾自动报警系统。

二、建筑间天桥连通空间的防火分区

1、当通过天桥将两栋以及以上的建筑连为一体，建筑之间的最小距离小于有关规范规定的防火间距的要求时，其防火分区面积应将经天桥相连的数座建筑整体按一座建筑确定。这里所说的“最小距离”是指相邻建筑物外墙的最近距离，当外墙有自动扶梯及凸出的燃烧构件时，应从其凸出部分及自动扶梯外缘算起

2、当敞开天桥和建筑物围成的围合空间无顶盖时，围合空间应视为“天井”；当天桥（敞开或封闭）和建筑物围成的围合空间有顶盖时，围合空间应视为“中庭”，应符合现行国家标准有关中庭的规定，建筑防火分区面积应按上、下层连通的面积叠加计算。

三、天桥和建筑物围成的围合空间顶盖材料的燃烧性能

当天桥和建筑物围成的围合空间经常有人停留时，其顶盖应采用耐火极限不低于0.25h的不燃烧体；当天桥和建筑物围成的围合空间无人停留，仅作为景观时，其顶盖可采用耐火极限不低于0.25h的难燃烧体；禁止采用可燃、易燃烧体材料。

四、 围合空间的防排烟

当天桥和建筑物围成的围合空间有顶盖时，就应当采取防排烟措施。应当注意几个问题：

一是采取自然排烟措施时,应当考虑烟气“层化”现象和敞开或封闭天桥对烟气流动的影响，限制可采取自然排烟方式的净空高度。

二是可以采取的自然排烟方式主要有：抬高顶盖使顶盖周围敞开，设置可自动开启的顶窗等，其中顶盖周围敞开的排烟有效面积计算以及顶窗的自动开启方式应作明确规定。

七、商场消防验收流程？

     1、需要有消防粗装消防验收意见书，经有甲级资质的设计单位设计好图纸后报当地消防部门审核；

     2、审核通过之后，进行室内装修，注新消防法规定，亦然装修材料安装前需报消防指定检测机构进行二次燃烧试验，并发给二次试验证书；

     3、装修完毕后可申报消防验收。申报验收所需具体材料详见消防验收申请表，申请表可在当地消防局网站下载或去消防局领取。

八、商场消防培训内容？

商场是人员密集区，消防安全至关重要，要强化管理人员和员工培训。包括灭火器，消防袋使用，应急逃生等，要定期消防演练。

九、工程施工承包合同终止

工程施工承包合同终止的法律原因和程序

工程施工承包合同是建筑行业中常见的合同类型，用于规定工程的施工、交付和支付等事项。然而，在实际操作中，有时候由于各种原因，合同可能需要终止。本文将详细介绍工程施工承包合同终止的法律原因和程序。

一、法律原因

1. 合同违约：一方未履行合同义务或不能按时、按照约定的质量和数量履行合同义务，构成合同违约。例如，承包商没有按照合同要求完成工程或提供合格的材料。

2. 合同变更：当双方协商一致需要变更合同内容时，根据法律规定可以终止原合同，并签订新合同。变更合同一般需要经过补充协议或书面确认。

3. 不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，例如地震、洪水、战争等。当不可抗力事件发生，可能导致合同无法履行，双方可以依据不可抗力条款终止合同。

4. 法律规定：法律规定了某些情况下可以终止合同，例如合同修订的约定或合同期满等。

二、终止程序

1. 终止通知：一方决定终止合同时，应当书面通知对方并明确提出终止原因。通知应包括终止日期、违约责任承担等内容。在发出终止通知后，双方应协商处理未完成工程和支付款项的事宜。

2. 和解协议：双方可以通过和解协议达成一致，解决未完成工程和支付款项的问题。和解协议一般包括双方的权利义务、工程的交接等内容。

3. 诉讼仲裁：如果双方无法达成一致，可以选择通过诉讼或仲裁解决争议。在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构将依据相关证据和法律规定，判决或裁决合同的终止和相关赔偿。

三、终止后的处理

1. 完工验收：在终止合同后，双方应进行工程的完工验收。验收时应确保工程质量符合合同要求，检查工程的完整性和安全性。

2. 结算支付：终止合同后，承包商有权向业主申请结算工程款，并要求支付工程费用。业主则可以要求扣除违约责任产生的损失。

3. 权利义务转移：终止合同后，相关的权利和义务将根据合同约定或法律规定进行转移。例如，业主有权委托其他承包商继续完成工程。

4. 违约责任：如合同终止是由一方违约引起的，违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方的损失。

五、注意事项

1. 合同规定：在签订合同时，双方应明确约定合同终止的条件和程序。合同中可以包括终止通知方式、和解协议、争议解决方式等内容。

2. 法律咨询：若遇到合同终止的问题，建议咨询相关领域的法律专家。他们可以为您解答法律问题并提供专业意见。

3. 协商解决：在终止合同前，双方可尽量通过协商解决分歧。协商是解决争议的有效方式，可以保持双方的关系和声誉。

总结起来，工程施工承包合同终止的法律原因包括合同违约、合同变更、不可抗力和法律规定等。终止合同的程序一般包括终止通知、和解协议和诉讼仲裁等步骤。终止后的处理包括工程完工验收、结算支付和权利义务转移等。在处理合同终止问题时，双方应注意合同规定、法律咨询和协商解决等事项，以确保合法权益的保护。

十、电信工程施工承包合同

电信工程施工承包合同的重要性及注意事项

电信工程施工承包合同是指由电信工程施工单位与委托方签订的约定合同，用于规范和明确双方在电信工程施工过程中的权利、义务和责任。对于电信工程施工方及委托方来说，签订一份合理合法的施工承包合同至关重要。本文将重点介绍电信工程施工承包合同的重要性及需要注意的事项。

1. 电信工程施工承包合同的重要性

（1）明确双方权利义务：电信工程施工承包合同是双方共同达成的协议，通过合同可以明确双方在电信工程施工中的权利、义务和责任。施工方可以明确承担的工程范围、工期要求、质量标准等，而委托方则可以确保工程按照约定的要求进行施工，维护自身的合法权益。

（2）规范工程施工过程：电信工程涉及到复杂的施工工序和技术要求，如果没有详细的合同约定，施工方可能存在不足的施工工艺、使用低质量材料等问题，从而影响工程的质量和使用寿命。而通过签订电信工程施工承包合同，可以明确工程施工的各项要求，保证施工过程的规范性和质量。

（3）保障施工进展和验收支付：电信工程施工承包合同可以约定工程的工期要求、交付验收标准和施工进度款支付方式，使双方在施工过程中有明确的业务流程，保证工程按时完成，避免工期拖延或支付纠纷。

2. 电信工程施工承包合同的注意事项

（1）明确工程范围和业务要求：在签订电信工程施工承包合同前，双方应明确工程的具体范围和所需的业务要求，包括施工的类型、工程规模、技术要求等，以便合同能够准确反映双方的意图，并避免合同模糊造成的纠纷。

（2）确定工期及施工进度款支付方式：电信工程施工周期一般较长，双方应事先约定工期要求，并明确施工进度款支付方式，以避免工期拖延或支付纠纷。同时，对于超出工期的责任和补偿问题也应在合同中明确规定。

（3）加强工程质量控制：电信工程涉及到网络通信等关键业务，对工程质量要求较高。双方应在合同中约定明确的工程质量标准和验收标准，并约定相应的验收程序，以确保工程质量合格。

（4）合理约定违约责任：在合同中应明确约定违约责任，包括违约方应承担的赔偿责任、补救措施等。合同中的违约责任条款能有效保护双方的合法权益，提高履约的合规性。

（5）注意合同风险防范：合同是法律文书，双方在签订前应仔细阅读，确保合同的合法性和有效性。特别是一些涉及到保密、知识产权等方面的条款，应引起双方的特别重视，并根据实际情况进行合理约定。

3. 总结

电信工程施工承包合同在电信工程施工过程中具有重要的作用，能够明确双方的权利、义务和责任，规范工程施工过程。在签订合同时，双方需注意明确工程范围和业务要求、确定工期及支付方式、加强工程质量控制、合理约定违约责任，并注意合同风险防范。只有通过合理合法的电信工程施工承包合同，才能有效保障工程的顺利进行，保护双方的合法权益。

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