建筑施工手册是什么？

一、建筑施工手册是什么？

《建筑施工手册》（第五版）包括：全文跨书检索、随文检索、目录导航、书签备注、图表放大缩小、字体字号设置、阅读背景调整、图表标题跳转等。

二、建筑施工合同全称？

工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。国家2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）已由住建部、国家工商总局于2017年联合发布使用，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）同时废止。

基本信息

中文名

建设工程施工合同

外文名

project construction work contract

制定机关

住建部国家工商总局

三、建筑施工手册属于什么标准？

建筑施工手册并不是一个具体的标准，而是一本为建筑施工行业提供指导和建议的工具书。它可能包括各种建筑施工过程中的规范、流程、技术等方面的内容，但并不具有强制性的标准意义。因此，可以说建筑施工手册是一种参考性的工具书，而不是一个具体的标准。

四、建筑施工合同范本？

发包人(全称)：__________________

承包人(全称)：__________________

根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：___________________________。

2、工程地点：___________________________。

3、工程立项批准文号：__________________。

4、资金来源：___________________________。

5、工程内容：___________________________。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

6、工程承包范围：

_____________________________________________。

二、合同工期

计划开工日期：_________年_________月_________日。

计划竣工日期：_________年_________月_________日。

工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合___________________________标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1、签约合同价为：

人民币(大写__________________) (￥_________元);

其中：

(1)安全文明施工费：

人民币(大写__________________) (￥_________元);

(2)材料和工程设备暂估价金额：

人民币(大写__________________) (￥_________元);

(3)专业工程暂估价金额：

人民币(大写__________________) (￥_________元);

(4)暂列金额：

人民币(大写__________________) (￥_________元);

2、合同价格形式：__________________。

五、项目经理

承包人项目经理：__________________。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

(1)中标通知书(如果有);

(2)投标函及其附录(如果有);

(3)专用合同条款及其附件;

(4)通用合同条款;

(5)技术标准和要求;

(6)图纸;

(7)已标价工程量清单或预算书;

(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于_________年_________月_________日签订。

十、签订地点

本合同在___________________________签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自_________生效。

十三、合同份数

本合同一式_________份，均具有同等法律效力，发包人执_________份，承包人执_________份。

发包人：_________________(公章) 承包人：_______________(公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

_________________________(签字) ______________________(签字)

组织机构代码：________________ 组织机构代码：________________

地 址：_______________________ 地 址：_______________________

邮政编码：____________________　 　邮政编码：____________________

法定代表人：__________________　 法定代表人：__________________

委托代理人：__________________　 　 委托代理人：__________________

电 话：_______________________　　 电 话：_______________________

传 真：_______________________ 　 传 真：_______________________

电子信箱：____________________ 电子信箱：____________________

开户银行：____________________　　 开户银行：____________________

账 号：_______________________ 　 账 号：_______________________

五、房屋建筑施工合同？

建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。

依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。

施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

六、建筑施工手册有必要看吗？

非常有必要，作为建筑施工的管理人员，从大学毕业进入工地后，面临施工现场复杂多变的局面，仅仅从学校里书本上学到的知识根本支撑不起现场施工遇到的问题。

而现在的机制管理人员到了项目也很少有师傅带着工作的环境，要求新入职的员工要快速的融入工作中，承担重仼。

当遇到问题的时候，施工手册就是最好的老师，加上自己所学，经过思考，研究，实践，能快速成长为一名优秀的员工。

七、建筑施工合同

建筑施工合同的重要性与注意事项

建筑施工合同是在进行建筑工程时不可或缺的一部分。它是承包商和业主之间的法律文件，详细规定了工程的范围、工期、付款方式等关键细节。建筑施工合同的签订对于确保工程的顺利进行至关重要。在本文中，我们将重点讨论建筑施工合同的重要性以及在签订合同时需要注意的事项。

建筑施工合同的重要性

建筑施工合同在建筑行业中起着至关重要的作用。它确保了工程的质量、安全和合规性，并为各方提供了明确的权利和义务。以下是建筑施工合同的几个重要方面：

• 工程范围：合同中应明确详细地列出工程的范围和规模。这包括施工和装饰工作、用于建筑的材料和设备等。
• 工期：合同应规定工程的开始和完成日期，以确保工程能够按时交付。
• 支付方式：合同中应明确规定付款方式和进度，确保各方都清楚工程完成后如何进行支付。
• 质量标准：合同应规定工程的质量要求和标准，并明确验收程序。
• 变更规定：合同中应包含变更工程的程序和费用支付方式，以应对项目执行过程中可能出现的变更。

以上仅是建筑施工合同的一些重要方面，实际情况可能因合同类型和具体项目而异。但无论如何，建筑施工合同都是确保工程正常进行和保护各方利益的重要文件。

建筑施工合同的注意事项

在签订建筑施工合同之前，各方应慎重考虑以下几个注意事项：

• 明确约定：合同中的各项条款和条件应清晰明确，并且能够准确体现各方的意图和要求。
• 合法合规：合同应符合当地法律法规的要求，遵循合同法的相关规定。
• 风险管理：合同中应包含风险管理的规定，明确各方在项目执行过程中可能面临的风险，并规定相应的措施。
• 保密条款：如果涉及商业机密或专有技术，合同应包含相应的保密条款，确保各方的利益不受侵害。
• 纠纷解决：合同中应明确规定纠纷解决的方式和程序，以便在发生争议时能够及时解决。

签订建筑施工合同时，各方应认真阅读合同的所有条款，并确保自己完全理解其中的内容和义务。如果合同中有任何不清楚或需要更改的地方，应及时与对方进行沟通和协商。只有当各方对合同的内容完全满意并达成一致意见后，才能正式签署合同。

结语

建筑施工合同在工程的顺利进行中起着重要的作用。它确保了工程的质量、安全和合规性，并为各方提供了明确的权利和义务。签订合同时，各方应注意合同中的重要条款，如工程范围、工期、支付方式等，并确保合同与法律法规相符，以避免潜在的纠纷和风险。只有通过严格遵守建筑施工合同的约定，我们才能够共同推动建筑行业的发展并实现工程的成功。

八、外保温施工是否属于建筑施工合同？

属于，但要看具体是否会单独签订。

建筑外墙保温是建设工程中必不可少的一部分，而且需要经过节能计算后得出外保温的厚度。一般工程总包在外墙二次结构施工完成以后开始贴保温板，那么这部分也算在总包施工合同中，也可以单独找一家专业施工单位单独签订合同。

九、建筑施工手册目录--全面指引您的建筑施工工作

一、前期准备

• 1.1 建筑施工前期准备的重要性
• 1.2 建筑施工前期准备步骤
• 1.3 建筑施工前期准备所需材料与人力

二、施工流程

• 2.1 施工流程简介
• 2.2 施工准备与布局
• 2.3 施工顺序与时序计划
• 2.4 施工图纸及技术要求的解读

三、建筑材料选用与管理

• 3.1 建筑材料的选用原则
• 3.2 建筑材料的采购与供应
• 3.3 建筑材料的质量管理
• 3.4 建筑材料的存储与保管

四、安全生产与质量管理

• 4.1 建筑施工安全生产管理
• 4.2 建筑施工质量管理
• 4.3 建筑施工中的安全与质量风险控制

五、工程质量验收

• 5.1 工程质量验收的意义与目的
• 5.2 工程质量验收的程序与要求
• 5.3 工程质量验收的标准与评价

六、施工人员管理与培训

• 6.1 施工人员的招聘与选拔
• 6.2 施工人员的培训与技能提升
• 6.3 施工人员的考核与奖惩

七、施工现场环境保护

• 7.1 施工现场环境保护的重要性
• 7.2 施工现场环境保护的措施与管理
• 7.3 施工现场环境保护的法规与要求

八、施工质量问题的解决与纠纷处理

• 8.1 施工质量问题的预防与解决
• 8.2 施工质量纠纷的处理与仲裁

九、施工维修与保养

• 9.1 施工维修与保养的重要性
• 9.2 施工维修与保养的方法与技巧
• 9.3 施工维修与保养的周期与成本

十、案例分析与经验分享

• 10.1 经典建筑工程案例分析
• 10.2 建筑施工经验分享与总结

感谢您阅读本建筑施工手册目录，希望这份全面而详细的手册能够为您的建筑施工工作提供帮助和指导。无论您是初次接触建筑施工工作，还是已经有一定经验的专业人士，这份手册都能为您提供全方位的参考，帮助您在建筑施工过程中更加顺利、高效地完成各项任务。如有任何疑问或需要进一步的指导，请随时联系我们。

十、建筑施工合同网签流程？

流程如下：

1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签；参加对合同履行的评价。

2、合同预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性；

3、工程部负责审核工程合同的各项技术条款；

4、物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款。

5、财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。

6、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。

7、主管领导负责合同整体审核。

8、总经理审定批准。

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