施工阶段造价控制，如何进行价格审核？

一、施工阶段造价控制，如何进行价格审核？

施工过程主要控制设计变更和现场签证，对于二次招标的项目进行控制价审核，新增做法或材料价格进行审核。

二、施工阶段造价控制的主要内容有？

在施工阶段的工程造价管理实施中要注意以下几点：

（一）合同管理

施工合同是工程建设的主要合同，它明确了企业在工程承包中的权利和义务，将工程招投标、工程款的拨付方式、索赔方式、材料的购置、竣工结算方式等以法律的形式确定下来，是企业组织施工、进行项目经验的法律依据。

1、加强合同管理应树立合同意识，不管是单位的决策者、执行层，还是合同管理人员都应重视合同管理，认真学习国家的法律、法规，掌握业务知识，在制定施工合同时应认真把关；

2、加强企业内部的合同管理，结合企业的实际情况，制定合同的管理办法，明确相关人员的责、权、利，制定出既保护企业自身利益又满足业主要求和投标承诺的施工合同条款；

3、实行合同会签制度，合同签订后，认真进行交底，施工人员特别是现场施工管理人员应认真学习合同，明确合同规定的施工范围及甲乙双方的责任、权利和义务等。

（二）优化施工方案并组织实施

施工前，要结合施工图纸及施工现场实际情况、自身的机械设备、施工经验、管理水平和技术规范验收标准，编制一套切实、经济、可行的施工方案。

（三）现场管理

1、工程变更

由于工程建设的周期长、涉及的经济关系和法律关系复杂、受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际情况与项目招标投标时的情况相比会发生一些变化，所以应重点加强设计变更的管理。

2、材料费用的控制

加强材料、设备的采购供应，控制材料价格。材料费用是构成工程造价的主要因素。

3、做好现场的签证工作

在工程项目实施过程中，由于施工过程的复杂和设计深度、质量等方面原因，经常会出现工程量、地质、进度的变化，工程承发包双方在执行合同中需要修改变动的部分，须经双方同意，并采用书面形式予以记录。

（四）在施工阶段要加强索赔意识

按索赔目的可分为工期索赔和费用索赔，其中费用索赔是重点。工期索赔只是要求业主合理延长工期推迟竣工日期，这只能使施工单位工期得到补偿，但是由此造成的费用损失只能通过费用索赔来实现。

（五）竣工结算

建设工程竣工结算是施工单位所承包的工程按照建设工程施工合同所规定的施工内容全部完工交付使用后，向发包单位办理竣工后工程价款结算的文件。

三、造价全过程控制在施工阶段的控制内容？

控制内容：

1、编制和审核施工图纸；

2、实施质量检查；

3、实施进度检查；

4、实施安全检查；

5、实施成本检查；

6、实施合同检查；

7、实施施工合同管理；

8、实施施工变更管理；

9、实施工程量管理；

10、实施设计变更管理。

这些控制内容可以有效地控制建筑工程造价，保证工程质量和进度，保护施工方权益。

四、工程造价咨询合同属不属于建设工程施工合同？

工程造价咨询合同不属于建设工程施工合同。

由于建设工程合同的特殊性，国家对其合同文本的使用有较强的指导性，建设部等行政主管部门定期发布建设工程合同的示范文本，作为指导各建设工程发包人与承包人明确双方权利义务的主要参照。

在建设工程施工合同方面，目前适用的示范文本主要为建设部和原国家工商行政管理局于1999年颁布的《建设工程施工合同示范文本》，该版本是在1991年颁布的版本的基础上，结合中国相关法律法规的规定制定的，同时也参考了国际上最为通行的由国际咨询工程师联合会(DC)制定的《土木工程施工合同条件》的内容，在合同内容与形式上都相当完善。

五、施工合同里有没有工程造价

施工合同里有没有工程造价

施工合同是一种司法文件，记录了建筑工程的各种条款和规定。在施工合同中，工程造价是一个非常重要的方面。工程造价是指建筑工程所有相关费用的总和，包括材料、劳动力、设备和其他费用。因此，确保施工合同中包含了工程造价是至关重要的。

一般来说，在施工合同中会明确注明工程造价的金额。这是为了确保双方对工程造价有明确的了解和共识。合同中应该包含工程造价的具体数字，以及付款方式和进度。这样可以避免后期发生纠纷和争议。如果施工合同中没有明确注明工程造价，将会给双方带来很多风险和不确定性。

在施工合同中关于工程造价的条款通常是有关费用的细则。这些细则可以包括以下内容：

合同总金额：合同总金额应该是明确的，而不应该存在任何模棱两可的地方。这样可以确保双方对工程造价有清晰的认识。
付款方式：施工合同中应明确规定付款方式和进度。这可以避免付款方拖延或不按时支付，同时也保证承包商按时完成工程。
变更和索赔：施工过程中可能会发生变更或产生索赔。合同中应包含明确的规定，涉及到这些变更和索赔的费用如何计算和支付。
违约责任：合同中应明确规定违约责任，并约定双方在违约情况下应承担的责任和赔偿。
风险分担：在施工合同中也应明确规定双方对风险的分担责任。这可以确保双方在工程造价发生变化或意外事件发生时的责任和权益。

施工合同中的工程造价条款是保障双方权益的重要组成部分。双方应在签订合同前认真审查和讨论这些条款，确保双方对工程造价有全面的了解和共识。如果有任何不清楚或模糊的地方，应当及时与相关方进行沟通和协商，以避免后期出现纠纷和争议。

同时，双方在履行施工合同过程中，也应严格按照合同条款的要求进行操作和支付。如果有任何变更或索赔，应及时提交相关申请，并按照合同约定的程序进行处理。

总之，施工合同中应明确注明工程造价，以保障双方的权益。工程造价的明确是避免纠纷和争议的重要措施之一。双方应在签订合同时认真审查和讨论相关条款，并在履行合同过程中严格按照合同要求进行操作。只有双方共同遵守并履行合同条款，才能确保工程的顺利进行和双方权益的保障。

六、施工合同约定造价公司审计

施工合同约定造价公司审计的重要性

施工合同作为建设项目的基础文件，约定了各方的权责和义务，因此对于合同中约定的造价进行审计显得尤为重要。施工合同约定造价公司审计能够保障项目的质量和效益，规避潜在的风险，提升合同履约的可靠性。

施工合同约定造价主要是指合同中明确约定的项目工程总造价、费用构成、付款方式等内容。合同约定的造价是项目投资的基础，直接关系到项目的经济效益和合同履约情况。因此，对于施工合同约定造价的审计是必要的。

1. 保障项目质量和效益

施工合同约定造价的审计旨在确保项目的质量和效益。通过审计，可以发现招投标过程中是否存在价格虚高、费用不合理等情况，如发现不合理的造价问题，可以及时进行调整，确保项目不受不良合同条款影响。

此外，审计还可以对施工合同中约定的质量要求进行验证，确保工程质量符合国家标准和相关法律法规的要求。只有确保工程质量合格，项目方能够获得预期的经济效益。

2. 规避潜在风险

施工合同约定造价的审计可以帮助项目方规避潜在风险。在施工过程中，由于各种原因可能导致工程造价超支或者出现施工合同纠纷。通过审计，可以发现存在的风险和问题，并提出相应的解决方案，及时进行调整，降低项目方的经济风险。

另外，审计还可以发现可能存在的违规行为和造价不合理的问题，预防腐败行为的发生，保障项目的合法合规。

3. 提升合同履约可靠性

施工合同约定造价的审计可以提升合同履约的可靠性。通过审计，可以验证工程进度和质量与付款节点是否相符，确保工程进展与约定的造价相符。同时，审计还可以对付款方式的合理性进行评估，确保项目方在履约过程中的权益得到保障。

通过合同约定造价的审计，可以监督和审查合同各方的履约情况，减少合同履约中的漏洞和争议，确保各方的权益得到平等和公正的对待。

如何进行施工合同约定造价的审计

施工合同约定造价的审计过程需要遵循一定的方法和步骤，以保证审计的准确性和有效性。

1. 审视合同约定

首先，审计人员需要仔细审视施工合同中约定的造价条款和相关内容，明确合同约定的造价组成、付款方式、质量要求等具体细节。通过对合同内容的全面了解，可以为后续的审计工作提供准确的依据。

2. 收集相关资料

在审计过程中，需要收集与施工合同约定造价相关的一切资料，包括合同文件、工程量清单、费用报价单、支付凭证等。这些资料将作为审计的重要参考依据，有助于了解项目的真实情况。

3. 实地调查和核实

为确保审计结果的准确性和客观性，审计人员需要进行实地调查和核实。他们将前往工程现场，对进度、质量、费用等进行实地考察，并与项目相关人员进行交流和沟通。通过实地调查，可以直观地了解项目的进展情况，发现问题并及时解决。

4. 数据分析和比对

在收集和核实相关资料之后，审计人员需要进行数据分析和比对。他们将对施工合同约定的造价进行核对和计算，与实际情况进行比对，查找差异和问题。通过数据分析，可以发现潜在的问题和风险，并提出相应的建议和措施。

5. 编制审计报告

最后，审计人员需要根据审计过程中的调查和分析结果编制审计报告。报告应该包括对合同约定造价的总结、问题和风险的指出、合理化建议等内容。审计报告应该客观、准确地反映审计的结果和结论，并可以为施工合同的履约提供有力的支持。

结语

施工合同约定造价的公司审计对于保障项目质量和效益、规避风险以及提升合同履约的可靠性具有重要意义。通过审计，可以监督和审查合同履约情况，减少合同履约中的风险和争议，确保合同各方的权益得到公正和平等的对待。在进行施工合同约定造价的审计过程中，需要仔细审视合同约定、收集相关资料、实地调查和核实、数据分析和比对以及编制审计报告等步骤，以保证审计工作的准确性和有效性。

七、施工单位造价咨询服务合同

施工单位造价咨询服务合同 - 构建成功的基石

施工单位造价咨询服务合同是建筑项目中至关重要的文件之一，它为施工单位和造价咨询服务提供商之间的合作关系提供了法律依据。在任何建设项目中，合理的造价咨询服务是确保项目成功的重要因素。本文将探讨施工单位造价咨询服务合同的重要性以及其中的关键条款。

合同概述

施工单位造价咨询服务合同是施工单位和造价咨询服务提供商之间签订的文件，旨在明确双方的权利和责任。该合同规定了造价咨询服务的范围、时间、费用、付款方式以及合同终止条款等重要内容。通过签署该合同，施工单位和造价咨询服务提供商共同约定了他们之间的合作方式，并确保项目的顺利进行。

重要条款

以下是施工单位造价咨询服务合同中的一些重要条款：

服务范围：合同明确规定了造价咨询服务的具体内容和范围。这包括成本估算、投标文件编制、工程支付审核等。明确的服务范围有助于双方明确各自的责任和工作内容，避免争议和误解。
时间：合同规定了造价咨询服务的时间安排。这包括服务的开始和结束日期，以及完成各项工作任务的时间要求。明确的时间安排有助于施工单位规划工作进度，确保项目按计划进行。
费用：合同明确规定了造价咨询服务的费用标准和付款方式。这包括咨询费、差旅费、材料费等。双方应确保费用的合理性和公正性，并在合同中约定清楚，避免费用方面的争议。
合同终止：合同规定了合同的终止条件和方式。这可能包括双方协商一致终止、违约责任等。明确的合同终止条款有助于在合同发生纠纷时解决问题，并避免进一步损失。

合作关系

施工单位和造价咨询服务提供商之间的合作关系至关重要。他们的紧密合作有助于确保项目的高质量完成。造价咨询服务提供商应始终以专业可靠的态度进行工作，提供准确、全面的建议和报告，帮助施工单位做出明智的决策。

施工单位也需要积极配合咨询服务提供商的工作，提供所需的信息和文件，并及时提供反馈意见。双方应保持良好的沟通，并共同解决项目中可能遇到的问题和困难。

合同管理

施工单位和造价咨询服务提供商应共同管理合同的执行过程。他们应定期召开会议，审查和评估项目进展情况，并作出相应的调整和决策。双方应尽量避免合同变更，但在必要时应按规定的程序进行变更管理。

合同管理还包括对进展和成果的监督和评估。施工单位应监督咨询服务提供商的工作质量，确保其按照合同要求提供服务。同时，造价咨询服务提供商也应对施工单位的合作配合给予充分的支持和帮助。

纠纷解决

如果在施工单位造价咨询服务合同的履行过程中发生纠纷，双方应秉持合作的原则，通过协商解决纠纷。如果协商无法达成一致，双方可以选择其他争议解决方法，如仲裁或法律诉讼。

合同中的争议解决条款对于纠纷的解决至关重要。它可以规定解决争议的程序和方式，避免争议扩大化和长期化。双方应清楚地了解合同中的争议解决条款，并在遇到纠纷时按照约定的程序进行解决。

结论

施工单位造价咨询服务合同是建筑项目成功的基石之一。通过明确双方的权利和责任，规定服务范围和费用，以及制定合同管理和纠纷解决方案，可以确保施工单位和造价咨询服务提供商之间的顺利合作。

合理的造价咨询服务有助于施工单位做出明智的决策，避免成本超支和项目延误。相信通过双方的努力和合作，建筑项目必将取得圆满成功。

八、工程造价是不是施工合同价

工程造价是不是施工合同价？这是一个常见但又复杂的问题。在建筑行业中，工程造价是指在设计、施工和监理等过程中所发生的所有费用，包括人工、材料、设备、技术费用等。而施工合同价则是指建筑企业与业主签订的合同中约定的具体金额。尽管两者在概念上有所区别，但它们之间存在着紧密的联系。

一般情况下，工程造价应当包括施工合同价。合同是建筑工程的法律依据，约定了双方之间的权利和义务，包括工程造价。当工程造价确定后，施工合同价应当与之一致。然而，在实践中，由于施工过程中的各种原因，工程造价可能会发生变化，从而导致施工合同价的调整。

工程造价调整的原因

工程造价调整是指因工程变更、材料价格波动、不可抗力等原因导致工程造价与施工合同价不一致的情况下，根据合同约定进行的必要调整。下面是一些常见的工程造价调整原因：

1. 工程变更：在工程施工过程中，可能会因设计变更、工程范围扩大或缩小等原因而导致工程造价发生变化。这些变更应当根据合同约定进行必要的调整。
2. 材料价格波动：建筑材料价格的波动是造成工程造价调整的常见原因之一。材料价格的上涨会导致工程造价增加，反之则会减少。
3. 不可抗力：自然灾害、战争、政府政策调整等不可抗力因素会对工程施工造成不可预见的影响，这些因素可能会导致工程造价调整。
4. 劳动力成本增加：劳动力成本的上升是导致工程造价调整的另一个重要原因。当劳动力成本上涨时，建筑企业可能需要调整施工合同价。

以上只是一些常见的工程造价调整原因，实际情况可能更加复杂。为避免争议，建筑企业在与业主签订施工合同时，应明确规定工程造价调整的相关条款。

工程造价调整的方式

工程造价调整的方式根据合同的约定而定，以下是一些常见的工程造价调整方式：

1. 合同约定的价格指数调整：合同可以约定根据某一指数（如物价指数、建筑材料价格指数等）的变化进行工程造价调整。
2. 变更确认和审核程序：工程变更需要经过业主和建筑企业双方确认和审核，根据变更后的工程造价进行调整。
3. 协商调整：双方在工程施工过程中发现工程造价需要调整时，可以通过协商达成一致，并签署相应的变更合同。
4. 竞争性招标：若工程造价无法通过协商达成一致，可以进行竞争性招标，根据招标结果确定工程造价。

不同的工程造价调整方式适用于不同的情况，在合同中应明确约定。

注意事项

在工程造价调整过程中，需要注意以下事项：

1. 工程造价调整应当合法合规，遵守法律法规和合同约定。
2. 工程造价调整应当合理公正，双方应当进行充分的沟通和协商，确保工程造价的合理性和公正性。
3. 工程造价调整应当进行书面确认，双方应当及时签署变更合同，并保留相关证据。
4. 工程造价调整应当及时进行，避免影响工程的正常进行。

总之，工程造价与施工合同价有着紧密的联系，但并不完全一致。工程造价调整是确保工程合同的正常进行的重要环节，需要双方进行充分的沟通和协商，并根据合同约定进行必要的调整。只有在合法合规、合理公正的前提下，工程造价调整才能够有效地保障各方的权益。

九、施工图预算造价和合同价

施工图预算造价和合同价的关系及影响因素

施工图预算造价和合同价是在建设项目中非常重要的两个概念，其关系直接影响着项目的成本控制和合同约定的执行情况。在进行工程项目经营管理时，合理把握施工图预算造价和合同价的关系以及影响因素对于项目的顺利进行具有重要意义。

一、施工图预算造价和合同价的定义

施工图预算造价是指在完成项目可行性研究、初步设计的基础上，根据施工图纸约定的工程量、工程项目定额以及市场价格等确定的预估总造价。预算造价是工程建设后期施工阶段的核心任务之一，通过预算造价可以提前掌握项目的投资状况，为后续的工程施工和成本控制提供依据。

合同价是指业主与承包商在合同中约定的工程项目总价，是由工程量和合同单价共同决定的。合同价是施工项目双方在经过谈判与协商后达成的一致意见，具有法律效力。合同价的确定涉及到施工图预算造价的核准、工程量的调整、变更价款以及工程进度等因素。

二、施工图预算造价和合同价的关系

施工图预算造价和合同价是在建设项目的不同阶段确定的，二者之间具有密切的联系。施工图预算造价是在项目初步设计和工程量计算的基础上估算的，它是项目整个生命周期成本管理的基础。而合同价则是在工程设计完成，施工图预算造价经过内部审核后形成的最终合同价格。

施工图预算造价主要是以工程量计算和相关定额为依据，根据市场行情和物价指数进行相应的调整得出。而合同价则根据预算造价进行核准，并根据施工图设计、工程量测算、市场行情以及项目特殊要求等因素进行磋商和确定。合同价的确定还必须考虑工程变更、工程进度等因素，以保证合同的有效履行。

三、施工图预算造价和合同价的影响因素

1. 工程量和设计要求：工程量是确定预算造价和合同价的主要依据之一，而设计要求则是工程项目合同价的重要考虑因素。工程量的测算准确与否直接影响到预算造价和合同价的准确性。设计要求的变更也会导致合同价的调整。

2. 市场行情和物价指数：市场行情和物价指数是预算造价和合同价调整的重要依据之一。市场行情的波动和物价指数的变化都会对工程造价产生一定的影响，需要及时进行估算和调整。

3. 人力和设备成本：人力和设备成本是施工图预算造价和合同价的重要影响因素之一。劳动力和设备的使用量、价格和效率都会对工程造价产生直接的影响。

4. 合同约定和审批程序：合同约定和审批程序是影响合同价最重要的因素之一。合同价的确定需要遵循合同约定的程序，经过相关部门的审核和批准，确保合同的合法有效。

结语

施工图预算造价和合同价在工程建设中起着至关重要的作用，对于项目的成本控制、合同执行与管理具有重要影响。了解施工图预算造价和合同价的定义、关系以及影响因素，可以帮助项目经理和业主合理安排工程的预算和合同管理，从而保证工程项目的顺利进行和质量控制。

随着建设行业的不断发展和市场环境的变化，施工图预算造价和合同价的管理越来越重要。合理把握施工图预算造价和合同价的关系，加强对其影响因素的管理和控制，是有效提高项目绩效和经济效益的重要手段。希望本文对大家了解施工图预算造价和合同价的关系有所帮助。

十、施工合同工程造价图片

施工合同工程造价图片的重要性

在施工合同中，工程造价图片是一个非常重要的内容。它通过图片的形式，直观地展示了工程的成本构成和各项费用的细节。对于业主和承建方来说，这些图片提供了对工程造价的直观了解，有助于双方在施工过程中达成一致。

工程造价图片包括了施工合同中的各项费用，如人工费、材料费、机械设备费、管理费等。通过这些图片，业主可以清晰地了解到每个费用项目的具体金额，以及这些费用对工程总造价的占比情况。而承建方则可以通过这些图片来解释工程造价的构成，确保双方在施工过程中的费用按照合同约定执行。

另外，工程造价图片还可以用来记录施工过程中的变动和调整。在实际施工中，由于很多因素的影响，工程造价往往会出现一些变动。可能是材料价格的波动、人工费用的调整或者工期的延长等等。通过工程造价图片，可以清楚地展示出这些变动，使双方对工程造价的变化有一个明确的了解。

工程造价图片的编制过程和注意事项

工程造价图片的编制过程需要从合同的费用条款入手。根据合同约定的费用构成和造价计算规则，初步确定工程造价的各项费用。然后，根据实际材料和人工的投入，结合工程施工的进度和质量，进行适当的调整和修正。

在编制工程造价图片时，还需要注意以下几个要点：

准确性：工程造价图片是双方了解工程造价的重要依据，因此需要确保其准确性。在编制过程中，应仔细核对每个费用项目的金额，并与合同中的费用约定进行比对。
完整性：工程造价图片应该包括所有的费用项目，确保没有遗漏。只有这样，才能全面地展示工程的造价构成。
清晰性：工程造价图片应该通过直观的图表形式展示各个费用项目的金额和占比情况，使双方能够一目了然。
及时性：工程造价图片应该根据实际情况进行及时更新和调整，确保双方始终了解工程造价的最新情况。

工程造价图片的作用和价值

工程造价图片不仅是合同中的一项内容，更是双方合作的重要工具。它的作用和价值主要表现在以下几个方面：

沟通：工程造价图片提供了一种直观、简洁的沟通方式。通过图片的形式，双方可以更加直观地了解工程造价的构成和变动，从而有助于沟通双方的理解和协调。
控制：工程造价图片可以帮助业主和承建方更好地控制工程的造价。通过对工程造价的及时了解和调整，双方可以及时采取相应的措施，以确保工程的预算控制在合理范围内。
约束：工程造价图片作为合同的一部分，对双方具有约束力。通过对工程造价图片的交流和确认，双方可以共同确立工程造价的基准，从而在施工过程中遵循合同的约定。
监督：工程造价图片可以作为对工程施工过程的监督和审查依据。通过对工程造价图片的对比和分析，可以发现工程造价中的问题和风险，并采取相应的措施进行纠正。

综上所述，工程造价图片在施工合同中的重要性不可忽视。它通过图片的形式，提供了对工程造价的直观了解，帮助双方在施工过程中进行沟通、控制和约束。同时，工程造价图片也具有监督和审查的作用，可以确保工程造价的准确性和实时性。因此，在编制施工合同时，应当重视工程造价图片的编制和使用。

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