一、施工开工勘验应具备条件？

1.

临时设施、工棚、施工道路、施工用水、施工用电,已基本完成;

2.

塔吊、模板、钢筋加工机器等设备基本上已备齐;

3.

工程定位测量已具备条件;

4.

其他:材料、成品、半成品和工艺设备等能满足连续施工要求。临时设施能满足施工和生活的需要;施工机械经过检修能保证正常运转;劳动力已调集能满足施工需要,安全消防设备已经备齐等。

二、fidic施工合同条件

FIDIC施工合同条件

在中国的建筑工程领域中，FIDIC（国际土木工程联合会）施工合同条件成为了一个广泛使用的合同标准。FIDIC施工合同条件以其诚信、公正和规范的原则，为建筑项目的参与方提供了一种平衡和可靠的合作框架。

施工合同条件主要规范合同的执行、工期、质量、付款、索赔等方面的内容。在中国，大多数的国际工程项目都采用FIDIC作为合同标准，这使得了解FIDIC施工合同条件对于参与国际工程项目的工程师和承包商来说是非常重要的。

FIDIC施工合同条件的特点

1. 诚信和公正：FIDIC施工合同条件强调了合同方之间的诚信和公正原则。它要求各方遵循合同规定，保持诚信和公正的态度，确保合同的有效执行。

2. 规范和全面：FIDIC施工合同条件提供了一个全面的合同框架，涵盖了合同的各个方面。它明确了参与方的权利和义务，并规定了工程的执行程序、工期要求、质量标准、付款条件等。

3. 适用性广泛：FIDIC施工合同条件适用于各种类型的工程项目，无论是基础设施建设、建筑施工还是机电工程等。

FIDIC施工合同条件的优势

FIDIC施工合同条件具有以下优势，使其成为建筑工程领域的首选合同标准：

1. 专业性： FIDIC施工合同条件是由国际土木工程专业人员制定的，具有丰富的实践经验和专业知识。它考虑了各种可能出现的问题，并为合同方提供了解决方案。
2. 灵活性： FIDIC施工合同条件允许各方根据具体情况进行合同的调整和修改，以满足项目的实际需求。这种灵活性使得合同更加适应不同的工程项目。
3. 风险分担： FIDIC施工合同条件合理分配了参与方之间的风险和责任。它明确了合同方的权利和义务，并提供了索赔和解决争议的程序。
4. 明确性： FIDIC施工合同条件为合同方提供了明确的规定和标准，减少了因合同条款的不明确而产生的争议。

FIDIC施工合同条件的应用

FIDIC施工合同条件在中国的应用日益广泛，越来越多的工程项目选择采用FIDIC作为合同标准。对于工程师和承包商来说，了解和掌握FIDIC施工合同条件是非常重要的。

参与国际工程项目的工程师和承包商应该熟悉FIDIC施工合同条件的基本原则和要求。他们需要了解合同的执行程序、工期管理、付款方式、质量标准等方面的内容，以确保合同的顺利实施。

此外，在合同履行过程中可能出现的索赔和争议也需要根据FIDIC施工合同条件进行解决。这就要求合同参与方具备相关的法律知识和合同解释能力。

结论

FIDIC施工合同条件作为一个广泛应用的国际合同标准，在中国的建筑工程领域中发挥着重要作用。通过了解和掌握FIDIC施工合同条件，工程师和承包商可以更好地参与国际工程项目，并确保合同的有效执行。

然而，值得注意的是，FIDIC施工合同条件只是一个合同标准，其具体的应用还需要根据具体项目的实际情况进行调整。合同参与方应当根据实际需求，具体分析项目的特点，合理进行合同的签订和实施。

三、工程施工合同要在开工之前签订吗？

1、合同法规定，工程施工合同应该是书面形式签订。

2、按《招投标法》规定，必须进行招投标的工程，没有进行招投标的，合同无效 。

3、司法解释规定合同价款结算以备案的中标合同为结算依据。 工程施工合同原则上要在开工之前签订，但对于不进行招投标的合同，按合同法规定没有书面形式签订的，一方履行义务对方接受的，合同也成立。

四、施工合同没签订能算开工吗

施工合同没签订能算开工吗

对于工程项目的开工，施工合同的签订是一个非常重要的步骤。然而，有时由于各种原因，施工合同可能无法在开工之前签订。那么，在这种情况下，施工合同没签订能算开工吗？让我们一起来探讨一下。

首先，我们需要明确开工和合同签订的概念。开工是指项目开始进行实质性施工工作的阶段，而合同签订是指项目业主与承包商之间达成的施工合同的法律文件。一般来说，施工合同的签订是在项目开工之前完成的，以确保双方的权益和责任得到明确的规定。

然而，在一些特殊情况下，可能出现施工合同无法在开工之前签订的情况，例如：

• 项目紧急性：当项目具有紧急性，需要立即展开施工工作时，双方可能无法及时签订合同，以避免延误工期。
• 谈判和协商阶段：有时项目业主和承包商之间需要在开工之前进行一段时间的合同谈判和协商，以确保达成双方满意的合同条款。
• 合同条款调整：在某些情况下，双方可能会在开工后需要对合同条款进行调整和修改，以适应项目实际情况和需求变化。

在这些情况下，即使施工合同没有在开工之前签订，仍然可以认定项目已经开始开工。这是因为开工阶段的主要关注点是实质性的施工工作是否开始，而不仅仅是合同的签订。关于合同的条款和细节可以在开工后继续谈判和完善。

然而，施工合同没有签订也存在一定的风险和问题。首先，双方在没有明确合同条款的情况下可能存在争议和纠纷的风险。没有明确的合同文件作为依据，双方在权益和责任上可能存在模糊的界限。

其次，项目业主在没有签订合同时可能缺乏一些法律保护。合同的签订可以确保项目业主的权益得到保护，承包商必须按照合同中规定的要求和标准进行施工，否则可能面临违约责任。

因此，在施工合同没有签订的情况下，建议双方尽快完成合同的签订和谈判。可以通过签订临时合同或者补充协议的方式，在保证项目正常推进的同时，逐步完善合同的条款和细节。

此外，双方在开工之前可以采取一些其他的措施来降低风险和避免纠纷的发生：

• 保留书面证据：双方可以记录和保留相关的书面证据，包括项目文件、邮件往来、会议纪要等，以便在后期争议解决中作为证据使用。
• 风险分担协议：在开工前，双方可以达成风险分担协议，明确各自在项目推进过程中的责任和义务，以减少潜在纠纷。
• 高效沟通和协调：双方应建立良好的沟通和协调机制，及时解决项目中的问题和困难，以减少风险和延误。

综上所述，施工合同没有签订的情况下，仍然可以算作开工，但存在一定的风险和问题。建议双方尽快完成合同的签订和谈判，并采取相应的措施降低风险和避免纠纷的发生。

五、工程施工合同开工日期

工程施工合同开工日期的重要性

工程施工合同是任何建筑项目中不可或缺的一部分。它确立了施工方和业主之间的权利和义务，为项目的顺利进行提供了法律保障。而合同中规定的开工日期则是整个施工过程的里程碑，对于项目的进度和质量都具有重要意义。

首先，工程施工合同开工日期的确定是项目进度管理的基础。在一个建筑项目中，有着诸多相关工作需要顺序进行，其中包括设计、招标、许可申请等等。而开工日期的确定将为这些工作提供一个明确的时间框架，有助于各方对项目进度进行合理安排和协调。只有在开工日期确定后，才能安排合适的人力资源和设备，确保项目能够按照计划有序进行。

其次，工程施工合同开工日期的延迟可能导致项目风险的增加。在建筑工程中，时间问题是一个重要的风险因素。一旦开工日期延迟，可能会导致整个项目推迟完成，给业主和承包商带来不必要的经济损失和法律纠纷。此外，延迟开工还可能会导致施工期间发生额外的问题，如季节变化、天气条件恶劣等因素的影响，从而增加了工程风险和不稳定性。

除了对项目进度和风险的影响，工程施工合同开工日期还对质量控制产生重要影响。在建筑工程中，时间管理与质量控制密不可分。如果开工日期确定得不准确，可能会导致施工方面的仓促施工，从而影响施工质量。此外，延迟开工可能会给施工团队带来紧迫感和压力，导致工作不够专注和细致，从而影响整个项目的质量。

为了避免工程施工合同开工日期带来的问题，合同中应明确规定开工日期的确定方式及可能的延期原因。同时，各方应根据具体情况制定合理的开工计划，并保持及时的沟通和协调，确保各项准备工作能够按时完成。如果确实无法按照原定开工日期进行施工，应及时进行沟通和协商，以避免引发不必要的争议和纠纷。

在实际操作中，确定工程施工合同开工日期需要考虑各种因素，如设计进度、土地使用许可、招标过程等。因此，在签订合同时，各方应充分考虑这些因素，并确保合同中的开工日期具备合理性和可行性。只有在合理的基础上确定开工日期，才能使工程项目的实施更加顺利和高效。

综上所述，工程施工合同开工日期的确立对于项目的进度、风险和质量控制都具有重要意义。各方应在签订合同时认真考虑开工日期的合理性和可行性，并在项目实施过程中加强沟通和协调，确保项目按时、高质量完成。

六、施工单位不开工解除合同

施工单位不开工解除合同

在建筑工程中，雇主与施工单位之间的合同是工程进展的重要保证。然而，有时施工单位可能由于各种原因无法按时开工，这就引发了解除合同的问题。

解除合同的原因

施工单位不开工的原因可能有很多，例如：资金不足、材料供应问题、劳动力短缺、政府审批延误等。无论出现何种情况，都可能导致合同不能如期履行。

解除合同的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》，施工单位不履行合同义务的情况下，雇主有权解除合同并要求施工单位承担违约责任。合同法第91条规定：“一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方当事人有权请求其履行，也有权解除合同。”

解除合同的程序

施工单位不开工属于不履行合同义务的情况，雇主可以采取以下步骤解除合同：

1. 向施工单位发出书面通知，要求其立即履行合同义务，开工进行施工。
2. 若施工单位未能在合理时间内开工，雇主可以发出解除合同的通知，并要求施工单位承担违约责任。
3. 如施工单位拒绝履行解除合同的要求，雇主可以向相关法院提起诉讼，请求法院裁决解除合同并追究施工单位的违约责任。

违约责任

根据合同法第114条的规定，施工单位未按时开工属于不履行合同义务的违约行为。雇主可以要求施工单位承担以下违约责任：

• 返还已支付的合同款项。
• 支付雇主因此而遭受的直接经济损失，包括延期造成的额外费用。
• 支付违约金，根据合同约定或依据法律规定的比例。

注意事项

在解除合同之前，雇主需要注意以下几点：

• 在发出解除合同通知之前，最好与施工单位进行沟通协商，了解开工延期的原因，寻求解决方案。
• 合同中应明确约定开工时间、履约保证金等相关条款，以便在解除合同时能够有明确的依据。
• 解除合同后，雇主需要选择新的施工单位，可能会导致工程延期，因此要考虑可能的损失并妥善处理。

合同争议解决方式

如施工单位不同意解除合同或对违约责任的处理存在争议，双方可以选择以下方式解决争议：

• 协商解决：双方通过友好协商解决争议，寻求一种妥善的解决方案，避免长时间纠纷。
• 仲裁解决：双方约定按照合同中的仲裁条款进行仲裁，由专业仲裁机构对争议进行裁决。
• 诉讼解决：双方无法通过协商或仲裁解决争议时，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关法律规定进行裁决。

结论

施工单位不开工解除合同可能引发一系列纠纷和经济损失，雇主在解除合同之前应充分了解法律规定和合同条款，确保自身权益。双方在履行合同过程中要加强沟通协商，及时解决问题，以保证工程的顺利进行。

七、装修施工合同没写开工日期

装修施工合同没有写明开工日期的问题

在进行装修时，和装修公司签订合同是非常重要的一步。然而，有些装修施工合同并没有明确写明开工日期，这可能会给业主带来一些麻烦和不便。

一个合格的装修施工合同应该清楚地规定装修的开始和结束日期。然而，事实是有很多业主在签订合同时忽视了这一点，或者装修公司在合同中有意模糊该条款以获得更多的灵活性。当装修施工合同没有写明确的开工日期时，业主可能会面临以下问题：

1. 拖延装修进度问题

装修工程的进度掌握是非常重要的，特别是对于有计划入住或租赁的业主来说。如果装修合同没有明确规定开工日期，装修公司可能会故意拖延，以争取更多的施工时间或者将资源用于其他项目。这将影响业主的入住计划，给业主造成很大的困扰和时间上的浪费。

2. 难以追责

如果装修合同没有明确写明开工日期，业主在追责上可能会遇到困难。没有明确日期的合同条款会使业主在维权方面处于被动地位，难以要求装修公司承担责任或索赔。

3. 不利于监管

明确的开工日期不仅对业主有好处，对监管装修公司的行为也很重要。如果合同中没有明确规定开工日期，业主将难以有效地监督装修公司的进程，无法确保工程的质量和进度。

4. 装修公司信誉问题

没有明确开工日期的装修施工合同有可能暗示着装修公司的信誉问题。一家有实力和信誉的装修公司通常会在合同中明确写明开工日期，以显示对客户的诚信和负责任的态度。而缺乏明确开工日期的合同可能意味着装修公司存在一定的不可靠因素。

以上问题都可以通过在装修合同中明确写明开工日期来解决。业主在签订合同时要特别留意这一点，并与装修公司协商确定一个合理的开工日期。同时，建议业主选择信誉良好的、有实力的装修公司，以确保装修工程按时、按质高效完成。

无论是业主还是装修公司，都应该意识到合同的重要性，并尽可能明确写明各项条款。通过合同的规范和约束，可以有效避免双方在装修过程中发生纠纷，保护各自的权益。

八、施工合同没有填写开工日期

施工合同没有填写开工日期是一个比较常见且容易引发纠纷的问题。在建筑行业中，签订合同是一个非常重要的环节，合同的内容需要详尽且准确地描写双方的权利和义务，以避免后期纠纷的发生。然而，有些施工合同中没有填写开工日期，这就给了施工方和甲方留下了许多的漏洞。

施工合同没有填写开工日期可能会导致以下几个问题：

1. 无法确定合同履行时间

开工日期是确定合同履行时间的一个重要依据，没有明确的开工日期，就无法准确地计算出合同的履行时间。对于施工方来说，没有具体的开工日期，可能会导致项目进度的推迟，从而影响工期的完成。而对于甲方来说，也无法确定项目的交付时间，给甲方的计划和安排带来了很大的不确定性。

2. 无法确定合同的变更和索赔事由

在施工过程中，各种原因可能会导致合同变更或索赔的发生。开工日期的确定对于合同的变更和索赔事由的判定非常重要。如果合同中没有填写开工日期，施工方和甲方在变更和索赔事宜上的争议就会增加。施工方可能会主张变更和索赔是由于工期延误导致的，而甲方可能会主张变更和索赔是由于施工方未按时开始施工造成的。

3. 对双方权益的保护存在风险

合同是保护双方权益的法律文书，对双方来说都非常重要。然而，施工合同没有填写开工日期，就给了双方的权益保护带来了风险。对于施工方来说，没有确定的开工日期可能会导致甲方随意变更工程内容和工期，而无法进行合理的阻止和争议。对于甲方来说，没有确定的开工日期可能会导致施工方无限期地延迟开工，从而导致项目无法按计划进行。

4. 容易导致纠纷和争议的发生

施工合同没有填写开工日期，可能会给施工过程中的各种问题留下纠纷的种子。例如，施工方可能会在没有确定开工日期的情况下，长期拖延开工，从而导致甲方的经济损失。甲方可能会在没有明确开工日期的情况下，任意变更施工内容和工期，给施工方的正常施工带来困扰。这些问题都有可能引发严重的纠纷和争议，给双方的合作关系带来了不可预测的风险。

要避免施工合同没有填写开工日期这个问题，双方在签订合同时应该特别注意以下几点：

1. 明确规定开工日期

在施工合同中，开工日期是一个必须要明确规定的事项。双方可以通过协商确定开工日期，并在合同中明确写明。开工日期的确定应该考虑项目的实际情况和甲方的需求，合理合法，以避免后期的纠纷和争议。

2. 确定合同履行时间

开工日期的确定是确定合同履行时间的前提。双方在签订合同时，应该明确规定合同的履行时间。合同履行时间的确定对于双方的合作非常重要，可以避免项目的延期和工期的风险，保护双方的权益。

3. 做好合同变更和索赔事由的规定

在施工合同中，应该明确规定合同变更和索赔事由的处理方式。双方可以通过协商确定变更和索赔的事由，并在合同中写明。这样可以避免后期因为开工日期的不确定性而导致的争议和纠纷。

4. 保障双方的权益和利益

在签订施工合同时，双方都应该保障自己的权益和利益。甲方应该确保施工方按时开始施工，保证项目的顺利进行；而施工方则应该确保甲方按合同约定提供相关的配套设施和文件，以保证施工的顺利进行。只有双方共同维护双方的权益和利益，才能使合同的履行更加顺利。

综上所述，施工合同没有填写开工日期是一个容易引发纠纷的问题。双方在签订合同时，应该特别注意开工日期的确定，并明确规定合同的履行时间、变更和索赔事由的处理方式，以保障双方的权益和利益。只有这样，才能避免合同履行过程中的纠纷和争议，保证双方的合作关系更加稳定和顺利。

九、签了施工合同不开工怎么办

签了施工合同不开工怎么办

施工合同是建筑业务中非常重要的一环，它明确了合同双方的权益和责任。然而，有时候我们会碰到签了施工合同后承包方却不开工的情况。这种情况给业主带来了很大的困扰。那么，当你签了施工合同但承包方不开工时，你应该怎么办呢？

首先，核实合同内容

在面对承包方不开工的情况下，你应该先仔细核实施工合同的内容。查看是否有明确的开工日期以及相关的条款和约定。如果合同中确实有约定开工日期，那么承包方不开工就违反了合同条款，你有权采取一定的措施来维护自己的权益。

与承包方沟通

在确定合同中确实约定了开工日期后，你应该与承包方进行沟通。首先，你可以先以书面形式向承包方发出正式通知，要求其解释为何未能按合同约定的时间开工。在通知中，你可以明确提醒承包方违约的后果，并要求其立即采取补救措施。如果承包方对通知不予理睬，你也可以尝试与其进行电话或面对面的沟通，强调合同的重要性以及你对合同履行的期望。

在沟通过程中，一定要保留好所有的证据，包括通知书、邮件、聊天记录等。这些证据将在日后维权时起到至关重要的作用。

寻求法律援助

如果与承包方的沟通没有取得任何进展，你可以考虑寻求法律援助。请咨询专业的律师，让他们帮助你分析合同，评估你的权益，并制定相应的维权策略。律师可以帮助你起草法律文书，并在需要时代表你出庭。法律援助将为你提供法律保障，帮助你主张自己的权益。

解除合同

如果尽管经过多次沟通和法律援助，承包方仍然不履行合同，你有权考虑解除合同。合同的解除将使双方之间的义务消失，并返还各自已履行的权益。在解除合同时，你需要注意以下几点：

• 确保你的行动合法合规，符合相关法律法规的要求；
• 尽量减少解除合同可能产生的损失，比如要求承包方赔偿你因其违约行为而产生的直接损失；
• 与承包方协商好解除合同的具体细节，确保解除后各方义务的履行。

解除合同可能会带来一定的成本和麻烦，但如果承包方明确无法履行合同，解除合同可能成为保护自己权益的最佳选择。

寻找替代方案

当你签了施工合同后发现承包方不履行合同义务时，你可以考虑寻找替代方案来继续工程或项目的进行。你可以通过重新招标、协商与其他承包商合作等方式来找到新的合作伙伴。在寻找替代方案时，你需要注意以下几点：

• 了解市场情况和行业口碑，找到可靠的承包商；
• 与替代方案的承包商进行充分的沟通和合同约定；
• 在合同中明确约定关于工期、质量和费用等方面的要求，以确保工程或项目顺利进行。

寻找替代方案可以使工程或项目得到及时推进，避免长时间的停工造成的损失。

总结

当你签了施工合同但承包方不开工时，你应该耐心与承包方沟通，保留好所有证据，并寻求法律援助来维护自己的权益。如果经过多次努力仍无法解决问题，你可以考虑解除合同或寻找替代方案。无论选择哪种方式，都需要遵守相关法律法规，确保自身的合法权益。建议在签订合同前对承包方进行充分的背景调查，选择信誉良好、实力强大的承包商，以减少类似问题的发生。

希望本文对您有所帮助，祝您在施工合同履行中顺利无忧！

十、建设工程施工合同开工期限

建设工程施工合同开工期限是指在合同签订后，双方约定的开始施工的具体时间。

建设工程施工合同开工期限的重要性

建设工程施工合同开工期限的确定对于项目的顺利进行至关重要。合同的开工期限直接影响到整个施工进度和工期的安排，对于建筑项目的进度管控至关重要。如果合同开工期限超过预定日期，将会导致项目进度延误、成本增加和其他不良后果。因此，在签订建设工程施工合同时，明确约定开工期限是非常重要的。

建设工程施工合同开工期限的约定方式

在建设工程施工合同中，双方可以通过以下方式约定开工期限：

1. 明确日期：可以直接在合同中明确具体的开工日期，例如“合同签订后的第五个工作日开始施工”。
2. 相对期限：可以通过与其他时间节点的关联来确定开工期限。例如，“合同签订后的一个月内开始施工”。
3. 特定条件触发：可以约定某些特定条件触发开工期限，例如“甲方获得建设用地许可证后开始施工”。

无论采用哪种方式约定，双方在合同中都应明确并准确描述开工期限的具体条件和要求，避免后期产生争议。

建设工程施工合同开工期限的变更

在一些情况下，建设工程施工合同的开工期限可能需要变更。例如，由于不可抗力、政府批准延迟、资金问题等原因，双方可能需要调整原定的开工日期。

建设工程施工合同中应对开工期限的变更进行明确规定。常见的变更方式包括：

• 双方协商一致：双方可以通过协商一致的方式变更开工期限。协商一致的前提是各方能够平等地商讨，并在变更协议中详细记录变更的事由、时间、地点和双方的签章等。
• 法律规定：根据法律法规的规定，建设工程施工合同开工期限可以在一定条件下进行变更。这需要符合法律的规定，并经过相应的审批程序。

无论采用哪种方式进行开工期限的变更，双方应当及时沟通，并确保变更的内容在合同中有明确的书面记录。

建设工程施工合同开工期限的责任和违约

在建设工程施工合同中，双方对于开工期限承担不同的责任。一般而言，施工方需要按时开工，履行合同的约定；甲方需要按时提供相应的条件和支持，确保施工能够按期开始。

如果一方未能按约定的开工期限履行义务，将构成合同的违约。违约方需要承担相应的违约责任，包括赔偿对方造成的损失。

当然，在一些不可抗力的情况下，合同的开工期限可能会面临变更或推迟。例如，自然灾害、政策调整等因素可能影响到合同的履行。在这种情况下，双方需要及时协商，并遵守相关法律法规的规定。

建设工程施工合同开工期限的案例分析

以下是一个建设工程施工合同开工期限的案例分析：

甲方与乙方签订了一份住宅楼建设工程施工合同，约定开工期限为合同签订后的两个月内。然而，由于政府审批程序的延迟，甲方未能按时获得建设用地许可证，导致施工无法如期开始。

在这种情况下，双方进行了协商，并根据实际情况达成了变更协议。根据变更协议，开工期限延期了一个月，并以乙方收到甲方取得建设用地许可证的通知作为触发条件。

通过协商和变更协议，双方成功解决了开工期限的问题，并保证了项目的正常进行。

结论

建设工程施工合同开工期限的确定和约定对于项目的顺利进行至关重要。双方应在合同中明确约定开工期限的方式和条件，并遵守合同的约定。如果开工期限需要变更，双方应及时进行沟通和协商，并确保变更的内容有明确的书面记录。

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