一、施工管理的特点？

1）涉及面广建筑施工项目管理是一个多部门、多专业的综合全面的管理。它不单包括施工过程中的生产管理，还涉及到技术、质量、材料、计划、安全和合同等方方面面的管理内容。

（2）工作量大一个建筑物的形成，需要消耗的物资种类繁多，需要大量的施工活动共同参与。对所有这些施工环节及其用到的资源都做到管理工作的深入到位，可以想见建筑施工项目管理工作的复杂与繁重程度，而这些仅仅是项目管理中的生产管理和材料管理两个侧面。

（3）制约性强项目管理工作必然要符合建筑施工从准备到竣工验收这样一个循序渐进的内在规律。因此，建筑施工项目管理不仅要符合建筑工程有关规范规定的要求，还要做到彼此协作、安排有序。

（4）信息流量大信息与物质、能源一样，是构成社会经济发展的重要资源。任何一项管理活动都离不开某种信息的处理工作。建筑施工项目各方面的管理活动并不孤立，它们之间存在相互依赖、相互制约的联系。于是，各管理活动之间必然需要信息的交流与传递，建筑施工项目管理工作的复杂与繁重程度直接决定了项目管理过程中信息流动的复杂和频繁等特点。

二、施工合同管理原则？

施工合同管理的原则包括：合法合规、公开透明、平等自愿、诚实守信、互利共赢、责任共担等。 具体来说，合法合规是指在签订合同过程中应遵守国家法律法规，不得违反法律。公开透明是指在合同签订和履行过程中，双方都应公开和透明信息，保证对方了解自己的情况，并有充分的参与权和知情权。平等自愿是指在签订合同时应保证双方的地位平等，合同内容应经过磋商。诚实守信是指双方合同签订后应根据约定履行自己的义务，建立起互相信任的关系。互利共赢是指合同签订后应保证双方共同获益，达到合作共赢的结果。责任共担是指当一方违反合同约定时，应承担相应的法律责任，不能转嫁责任给对方。

三、施工合同管理的一般特点

施工合同管理的一般特点

施工合同管理是建筑行业中一个至关重要的环节，它涉及到合同的签订、履行和管理等方面。合同的管理对于项目的顺利进行以及各参与方的权益保障至关重要。下面将介绍施工合同管理的一般特点。

1. 合同权益的明确

在合同签订前，各方应明确彼此的权益和责任，并在合同中明确规定。合同中应详细列出工程范围、工期、价格、质量标准等关键条款，以确保双方在后续的合作中有明确的依据和约束力。

2. 合同的履行与监督

施工合同的履行需要各方按照合同约定的要求进行工程建设。同时，为了确保工程质量和进度的控制，需进行有效的监督。监督方需要对施工现场进行频繁的检查，确保工程的质量符合合同要求，并及时发现和解决可能存在的问题。

3. 变更管理

施工过程中，由于各种原因可能会出现合同变更的情况，如设计变更、材料更换等。在这种情况下，需要及时进行变更管理，并与各方协商达成一致。变更管理需要遵循一定的程序，确保变更的合法性和合理性，同时对变更后的工程进行重新评估和调整，以保证工程的顺利进行。

4. 合同索赔与争议解决

施工合同中难免会出现索赔和争议的问题。合同管理方需要及时处理各方的索赔请求，并根据相关法律法规进行处理。争议解决需要通过合同中约定的仲裁或诉讼途径进行，确保合同中各方的权益得到保障。

5. 合同档案管理

合同的管理还包括对合同档案的管理。合同档案的建立和管理是合同管理的重要组成部分，它包括合同的存档、备案等工作。合同管理方应确保合同档案的完整性和保密性，同时便于日后的查阅和查询。

6. 合同支付管理

合同支付管理涉及到款项的支付和结算，需要确保款项的及时支付和安全可靠。支付管理不仅涉及到合同款项的审核和支付，还包括对工程进度、质量的把控和考核，以确保合同的履约和合同方的权益。

7. 合同管理软件的应用

随着信息化技术的发展，合同管理软件得到了广泛的应用。合同管理软件可以帮助管理方对合同进行全面、便捷的管理，提高工作效率和管理水平。通过合同管理软件，可以实现合同信息的存储、查询和分析，为合同管理提供科学的依据和支持。

综上所述，施工合同管理是建筑行业中至关重要的一环。合同的管理不仅需要明确合同权益、进行合同的履行与监督，还需要处理合同变更、索赔与争议解决，并进行合同档案和支付管理。合同管理软件的应用也为合同管理提供了便捷和高效的手段。只有通过有效的合同管理，才能保证项目的顺利进行和各方权益的有效保障。

四、施工合同管理的特点是啥

五、施工合同的特点

施工合同的特点

施工合同是建筑行业中常见的一种合同形式，用于规定建筑项目的具体施工条件和双方权益。施工合同的特点对于相关的各方来说都具有重要意义，下面将详细介绍施工合同的特点。

1. 约定明确

施工合同需要明确约定双方的权利和义务，包括工程范围、工期、质量要求、支付方式等内容。合同应当具有明确的条款，避免模糊不清或产生歧义，以确保双方的权益得到保障。

2. 法律约束力

施工合同是一种法律文件，在法律上具有约束力。当发生争议或纠纷时，双方可以依据合同条款进行维权和解决纠纷的程序。因此，合同的合法性和可执行性非常重要。

3. 分工明确

施工合同需要明确各方的责任和分工，包括业主、承包商、设计师等各方的职责和权益。每个参与方应当清楚自己的角色和责任，以便更好地配合和协作，确保工程能够按计划进行。

4. 风险分担

施工合同应当明确风险的分担方式。在建筑工程中存在各种风险，如自然灾害、人为因素等，合同应当规定各方在不同情况下的责任和赔偿方式，以减少纠纷和争议，保护双方的权益。

5. 变更控制

施工合同需要包含变更控制的条款。在建筑工程中，往往会发生一些不可预见的情况，需要对合同进行变更。合同应当规定变更的条件、程序和补偿方式，以维护合同的一致性和稳定性。

6. 质量要求

施工合同应当明确工程的质量要求和验收标准。工程的质量直接关系到建筑的安全性和使用寿命，合同应当规定工程的质量标准和验收程序，以确保工程质量符合要求。

7. 保密条款

在一些特殊的建筑项目中，施工合同可能涉及到保密内容，如商业机密、专利技术等。合同应当约定保密的内容和保密期限，并规定违反保密条款的责任和赔偿方式，以保护双方的利益。

8. 合同解除

施工合同应当明确解除的条件和程序。当发生严重的违约或其他无法克服的问题时，合同可能需要解除。合同应当规定解除的程序和各方的权益保障，以防止不正当解除和损害一方的利益。

以上是施工合同的一些特点，了解施工合同的特点能够帮助各方更好地理解合同的约束力和目标，从而避免纠纷和争议，确保建筑项目的顺利进行。

六、建设工程中施工合同有什么特点？

建设工程施工合同一般指的是民法典规定的建设工程合同，是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同的最重要的特点是其复杂性：

1. 标的物复杂，需要发包人在合同的发包人要求中对标的物的功能、质量、标准、验收等进行明确；
2. 法律关系复杂，建设工程施工往往涉及发包、分包、转包、挂靠等复杂法律关系；
3. 政府监管复杂，建设工程合同的招投标过程、主体资质、质量标准、安全、农民工权益保护、争议处理等都有强制性要求。

七、施工管理合同结构图特点

施工管理合同结构图特点

施工管理合同是建筑工程中非常重要的一环，它承载着各方之间的责任与义务。在合同的编制过程中，结构图起着至关重要的作用。本文将为您介绍施工管理合同结构图的特点。

1. 清晰明了

施工管理合同结构图应当具备清晰明了的特点，以使合同各条款内容一目了然。合同涉及的各项要素应当按照逻辑顺序展示，条款之间的关系清晰可见。

2. 细致全面

施工管理合同结构图应当细致全面，确保所有相关内容都得到充分的体现。各方的权益、义务、责任以及工程进度、质量、支付方式等重要内容都应在结构图中得到详细规定。

3. 紧凑简洁

施工管理合同结构图需要紧凑简洁，避免冗长繁杂的表述。通过简明扼要的方式呈现合同内容，有助于各方在合同签署过程中更好地理解和掌握。

4. 显著标识

施工管理合同结构图中的重要内容应当进行显著标识，以便各方在查看合同时能够迅速定位。例如，可以使用不同的颜色、字号、图形等方式来突出显示合同的重点内容。

5. 层次清晰

施工管理合同结构图需要采用适当的层次结构，以区分主次内容。通过合理划分章节和子章节，能够使合同结构更加清晰、有组织，方便各方查找和理解。

6. 灵活可变

施工管理合同结构图应当具备灵活可变的特点，以适应工程合同中可能变化的条款和内容。合同的修改、补充等操作应当能够方便地在结构图上进行调整，保障合同的完整性和准确性。

7. 规范统一

施工管理合同结构图在形式和风格上应当遵循规范统一的原则。各级标题、编号、标注等要素应当统一，并符合行业规定的规范要求，以确保合同结构图的可读性和可参考性。

总结：

施工管理合同结构图作为合同的核心组成部分，具备清晰明了、细致全面、紧凑简洁、显著标识、层次清晰、灵活可变、规范统一等特点。在合同的编制过程中，各方应当注重结构图的合理设计和准确表达，以确保合同内容的准确性和可执行性。

八、施工合同安全管理标准？

一、当前合同管理工作中存在的问题

1.对合同认识及重视不够

现阶段，各施工企业基本上都是按合同管理的要求认真进行合同的标前及标后的评审，对合同的履约进行检查，力求通过严格的组织程序、严密的合同评审，把自己能否按期履约、业主的能力及不稳定状态消灭在萌芽状态。但在工程施工时如何有效地把合同贯彻执行下去，有的单位执行的不够。同时，有些企业领导对合同管理的重要性认识不够，没有建立完善的合同管理机构。企业领导对合同风险缺乏防范意识，没有认识到合同管理是企业管理不可或缺的重要组成部分。因此在机构设置、人员配备和经费等方面支持不够。

2.合同执行力度不够

合同作为维系双方当事人的纽带，任何一方均须按合同办事。但由于双方均没有按合同办事，且又不进行及时、必要的经济技术签证，造成双方均违约。工期不能按期交工，工程款不能按时拨付，致使合同管理流于形式。

3.招标监督机构和合同管理机构缺乏权威性

招标监督机构在审核、编制招标文件的过程中，明明知道有的条款是不平等的，甚至是不合法的，但实际上还是按照建设单位的意图办理。例如在招标时降低工程的取费类别、施工单位优惠条件的承诺、工程质量标准的提高、工期的缩短等不合理条款，他们都无意进行修改。当然也有受投资者、权力者和周围环境的干扰而改变中标结果的。合同管理机构不仅应有监督职能、仲裁职能，而且对不合理的条款应有纠正职能。

4.合同管理制度不健全，权责不分明

有些企业没有规定严谨统一的合同管理制度。由于缺乏统一的依据，各部门权责不分明，意见很难统一，造成权力大家争、责任大家推的局面。这是企业管理之大忌，最终将给企业带来重大的隐患。

二、加强合同管理的重要性

1.合同管理是工程管理的核心

合同管理是所有工程项目的前提与基础。通过合同约定，可以对建筑工程质量、进度、成本等进行有效约束与控制。各参建单位依据合同进行人力资源配置、工作沟通等。将建筑工程合同管理视为管理的核心来抓，有助于调控整个建筑工程项目的运行状态，有助于减少纠纷，明确各参建单位责任，更有助于工程建设项目达到预期建设目标。

2.合同管理规范各建设主体

合同管理有助于规范各建设主体，建筑工程项目签订合同时，通过合同主要条款可以明确各建设主体的享有的权利与必须履行的义务关系。当建筑工程项目实施过程中出现的各种纠纷或者矛盾时，可以依靠合同进行法律依据判断、确定和调整合同双方经济关系，有利于保质保量地完成工程任务。

3.合同管理有助于适应市场发展

我国建筑市场经济机制在不断深入与完善，加强合同管理有助于施工企业适应市场发展。社会主义市场经济体制下，市场控制调节作用越加明显，这就使建筑企业对合同更加重视。通过加强合同管理，企业能够更好地适应国内外建筑企业的冲击与挑战，更好地在公开招投标环节赢得自己生存与发展的空间，更好地去适应我国社会主义市场经济体制的要求。

三、工程施工合同安全管理措施

1、强化合同法律意识，采用合同示范文本

在签订建筑工程合同时，承包商由于缺乏法律和合同意识，对合同的条款往往未经仔细研究就匆忙签订，特别是对施工过程中的一些违约责任、违约条件未做具体约定和说明，都直接导致工程合同纠纷的产生。因此，在签订合同过程中，承包商要对合同合法性、严密性进行认真审查，减少签订合同时产生纠纷的因素，把合同纠纷控制在最低范围内，以保证合同更合理的签订和履行。

合同示范文本是针对当事人缺乏订立合同的经验和必要的法律常识，由有关部门和行业协会制定的，目的在于指导合同当事人订立合同。合同示范文本对合同当事人的权利和义务进行陈列，以便当事人在订立合同时参考，它的作用是提醒合同当事人在订立合同时，更好地明确各自的权利义务，防止事后发生纠纷。由于合同示范文本内容完整，调控齐全，双方责权明确、平衡，从而风险较小，对一些不可避免的风险，分担也比较公正合理。

2、加强工程招投标管理和合同管理

在建筑工程招标过程中，由于地区或行业保护主义，存在着招标人明招暗定、虚假招标的情况。在资格预审阶段，一些人为的因素使得对招标代理机构的资质把关不严，中标后容易产生施工项目偷工减料、工程质量低劣等现象。因此，对于这样的问题，招投标各方应严格按照招投标程序进行招标和竞标，力争做到公平、公正、公开，确保招投标程序合法、严谨。在规范招投标管理和合同管理中，还需要加强对承包商资质和诚信度的考察，严把建筑承包商资质管理关，建立与工程量清单相配套的工程管理制度和合同管理制度。

3、建立和完善合同管理制度体系

在建设工程项目中，建立和完善合同管理体系尤为重要。在项目管理中，合同管理的优化和技术的优化同等重要。完善合同管理制度和体系，不仅要完善合同范本，在工程合同的签订阶段，合同签署的双方应该严格按照《建设工程施工合同示范文本》操作，严禁自制不符合程序和合意的合同，合同的内容和权责应该明确;还要不断扩大工程合同文本的多样化，以满足不同的承包方式。建筑企业还应结合企业自身发展状况，充分利用现有资源，建立相应的监督和控制机制，保证合同管理制度的有效贯彻

九、2017版施工合同的组成及特点？

2017版《建设工程施工合同》自2017年10月1日起执行，相比2013版，新《示范文本》主要针对“缺陷责任”和“质量保证金”两项内容进行了修改，该文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程施工承发包合同。

构成合同的组成部分：

1、协议书；

2、通用条款；

3、专用条款；

除了以上三个部分，还包括：中标通知书、投标书及其附件、有关的标准、规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单和预算书等。

做为施工合同文件组成部分的上述各个文件，其优先顺序是不同的，解释合同优先顺序的规定一般在合同通用条款内，可根据项目的具体情况在专用条款内进行调整。原则上应把合同签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。以下是《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201通用条款规定的优先顺序：

1、合同协议书。

2、中标通知书（如果有）。

3、投标函及其附件（如果有）。

4、专用合同条款及其附件。

5、通用合同条款。

6、技术标准和要求。

7、图纸。

8、已标价工程量清单或预算。

9、其它合同文件

十、合同管理的概念特点种类？

采购合同管理科目第一章第一讲的考试内容要求为招标采购 合同管理的种类和用途, 分四个方向,即一般合同、工程合同、货 物采购合同、服务合同...

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