一、国家鼓励施工企业投保的险种?
生产经营单位必须依法参加工伤保险,为从业人员缴纳保险费。国家鼓励生产经营单位投保安全生产责任保险。工伤保险是通过社会统筹的办法,集中用人单位缴纳的工伤保险费,建立工伤保险基金,对劳动者在生产经营活动中遭受意外伤害或职业病,并由此造成死亡、暂时或永久丧失劳动能力时,给予劳动者及其实用性法定的医疗救治以及必要的经济补偿的一种社会保障制度。这种补偿既包括医疗、康复所需费用,也包括保障基本生活的费用。
二、建设工程中施工合同有什么特点?
建设工程施工合同一般指的是民法典规定的建设工程合同,是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同的最重要的特点是其复杂性:
- 标的物复杂,需要发包人在合同的发包人要求中对标的物的功能、质量、标准、验收等进行明确;
- 法律关系复杂,建设工程施工往往涉及发包、分包、转包、挂靠等复杂法律关系;
- 政府监管复杂,建设工程合同的招投标过程、主体资质、质量标准、安全、农民工权益保护、争议处理等都有强制性要求。
三、装修施工合同中的税金谁交?
装修合同上的税金是由装修公司向地方税务局缴纳的,不是个人业户交的。
装修税属于营业税,税法规定的纳税人为承包装修业务的承包者,故装修税应由承包者承担。装饰公司是绝对不会强行收取的,主要是取决于装修的业主是否要开发票,开发票的话公司就必须向工商局缴纳你装修所签约金额的相对应的费用,所以如果业主需要开发票,装修公司会把税金加到装修费中。
四、建设工程中施工合同的作用是什么?
建设工程施工合同的作用主要体现在一下几个方面:
1.明确建设单位和施工企业在施工中的权力和义务
施工合同一经签订,即具有法律效力,是合同双方在履行合同过程中的行为准则,双方都应以施工合同作为行为的依据。
2.有利于对工程施工的管理
合同当事人对工程施工的管理应以合同为依据。有关的国家机关、金融机构对施工的监督和管理,也是以施工合同为其重要依据的。
3.有利于建筑市场的培育和发展
随着社会主义市场经济新体制的建立,建设单位和施工单位将逐渐成为建筑市场的合格主体,建设项目实行真正的业主负责制,施工企业参与市场公平竞争。在建筑商品交换过程中,双方都要利用合同这一法律形式,明确规定各自的权利和义务,以最大限度地实现自己的经济目的和经济效益。施工合同作为建筑商品交换的基本法律形式,贯穿于建筑交易的全过程。无数建设工程合同的依法签订和全面履行,是建立一个完善的建筑市场的最基本条件。
4.进行监理的依据和推行监理制的需要
在监理制度中,行政干预的作用被淡化了,建设单位(业主)、施工企业(承包商)、监理单位三者的关系是通过工程建设监理合同和施工合同来确立的。国内外实践经验表明,工程建设监理的主要依据是合同。监理工程师在工程监理过程中要做到坚持按合同办事,坚持按规范办事,坚持按程序办事。监理工程师必须根据合同秉公办事,监督业主和承包商都履行各自的合同义务,因此承发包双方签订一个内容合法,条款公平、完备,适应建设监理要求的施工合同是监理工程师实施公正监理的根本前提条件,也是推行建设监理制的内在要求。
五、施工合同与施工合同文件区别?
建筑工程施工合同和建设工程施工合同是两种不同的合同形式,存在一定的区别。
1. 定义:建筑工程施工合同是指建筑工程承包商与建设单位签订的,约定承包商负责完成建筑工程施工任务的合同。建设工程施工合同是指承包商与建设单位签订的,约定承包商负责完成建设工程施工任务的合同。
2. 适用范围:建筑工程施工合同适用于建筑工程的施工过程,包括土建结构、装修、给排水、电气、暖通等方面的工程。建设工程施工合同适用于各类建设工程的施工过程,包括建筑、市政、电力、交通、水利等方面的工程。
3. 合同内容:建筑工程施工合同一般包括施工范围、工程量、工程进度、质量要求、工程款支付方式等内容。建设工程施工合同除了包括施工范围、工程量、工程进度、质量要求、工程款支付方式等内容外,还会根据具体项目的特点,增加相关的特殊条款。
4. 监理要求:建筑工程施工合同一般要求承包商配合建设单位的监理工作,接受监理机构的监督和检查。建设工程施工合同一般要求承包商与建设单位共同配合监理机构的监督和检查。
5. 法律依据:建筑工程施工合同的法律依据主要是《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。建设工程施工合同的法律依据主要是《中华人民共和国建设工程法》等相关法律法规。
需要注意的是,由于具体项目的差异,上述区别并不是绝对的,实际情况可能会有所不同。在签订合同时,应根据项目的具体情况,结合相关法律法规进行合理约定。
六、供货合同与施工合同的区别?
有区别。供货合同是属产品的买卖关系的一种活动。施工合同是属于建设方与施工方的一种话动关系。两者之间无任何关系,是有区别的合同关系。
供货合同是向买方提供合格的和一定数的产品。而施工合同是施工单位将项目建设完成后,提供一个质量合格的项目交由建设单位使用或运行。
七、服务合同和施工合同的区别?
服务合同是指服务提供者与服务接受者之间约定的有关权利义务关系的协议。服务合同的标的是提供服务而不是物的交付。服务合同的一方主体多为专门从事服务业的自然人、法人或者非法人组织。
而施工合同则是指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。
八、建筑施工合同法中的建筑施工工期指的是什么?
在合同协议内容应明确注明开工日期、竣工日期和合同工期总日历天数。如果是招标选择的承包人,工期总日历天数应为投标书内承包人承诺的天数,不一定是招标文件要求的天数。因为招标文件通常规定本招标工程最长允许的完工时间,而承包人为了竞争,申报的投标工期往往短于招标文件限定的最长工期,此项因素通常也是评标比较的一项内容。因此,在中标通知书中已注明发包人接受的投标工期。合同内如果有发包人要求分阶段移交的单位工程或部分工程时,在专用条款内还需明确约定中间交工工程的范围和竣工时间。此项约定也是判定承包人是否按合同履行了义务的标准。建设工程施工合同的程序是怎样的承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序:
1.接受中标通知书。
2.组成包括项目经理的谈判小组。
3.草拟合同专用条件。
4.谈判。
5.参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。
6.合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。
九、安装合同与施工合同的区别?
安装合同是分包方中的一个单项,即某项设备的施工方与分包方所签订的合同。如监控安装调试,消防设备安装调试等。而施工合同是指分包方即建筑施工方与工程总包方即建设方所签订的建筑施工合同。这就是安装合同与施工合同的区别。
十、装修合同跟施工合同的区别?
装修合同主要是安装和装饰,侧重外观和使用性,施工合同是总包合同,可以包括土建安装和装修的全部阶段。


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