建筑施工企业的资质属于无形资产吗？

一、建筑施工企业的资质属于无形资产吗？

不属于，因取得资质而支付的费用，可直接列入管理费用。

根据《行政许可法》第9条规定，建筑业企业资质是准许特定的企业从事符合法定条件的活动，其主体和对象不可分离，是不能作为无形资产评估后进行买卖和转让的。

二、施工企业财务报表合同资产

三、建筑施工合同全称？

工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。国家2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）已由住建部、国家工商总局于2017年联合发布使用，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）同时废止。

基本信息

中文名

建设工程施工合同

外文名

project construction work contract

制定机关

住建部国家工商总局

四、建筑施工合同范本？

发包人(全称)：__________________

承包人(全称)：__________________

根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：___________________________。

2、工程地点：___________________________。

3、工程立项批准文号：__________________。

4、资金来源：___________________________。

5、工程内容：___________________________。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

6、工程承包范围：

_____________________________________________。

二、合同工期

计划开工日期：_________年_________月_________日。

计划竣工日期：_________年_________月_________日。

工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合___________________________标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1、签约合同价为：

人民币(大写__________________) (￥_________元);

其中：

(1)安全文明施工费：

人民币(大写__________________) (￥_________元);

(2)材料和工程设备暂估价金额：

人民币(大写__________________) (￥_________元);

(3)专业工程暂估价金额：

人民币(大写__________________) (￥_________元);

(4)暂列金额：

人民币(大写__________________) (￥_________元);

2、合同价格形式：__________________。

五、项目经理

承包人项目经理：__________________。

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

(1)中标通知书(如果有);

(2)投标函及其附录(如果有);

(3)专用合同条款及其附件;

(4)通用合同条款;

(5)技术标准和要求;

(6)图纸;

(7)已标价工程量清单或预算书;

(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于_________年_________月_________日签订。

十、签订地点

本合同在___________________________签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自_________生效。

十三、合同份数

本合同一式_________份，均具有同等法律效力，发包人执_________份，承包人执_________份。

发包人：_________________(公章) 承包人：_______________(公章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

_________________________(签字) ______________________(签字)

组织机构代码：________________ 组织机构代码：________________

地 址：_______________________ 地 址：_______________________

邮政编码：____________________　 　邮政编码：____________________

法定代表人：__________________　 法定代表人：__________________

委托代理人：__________________　 　 委托代理人：__________________

电 话：_______________________　　 电 话：_______________________

传 真：_______________________ 　 传 真：_______________________

电子信箱：____________________ 电子信箱：____________________

开户银行：____________________　　 开户银行：____________________

账 号：_______________________ 　 账 号：_______________________

五、房屋建筑施工合同？

建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。

依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。

施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

六、建筑施工合同

建筑施工合同的重要性与注意事项

建筑施工合同是在进行建筑工程时不可或缺的一部分。它是承包商和业主之间的法律文件，详细规定了工程的范围、工期、付款方式等关键细节。建筑施工合同的签订对于确保工程的顺利进行至关重要。在本文中，我们将重点讨论建筑施工合同的重要性以及在签订合同时需要注意的事项。

建筑施工合同的重要性

建筑施工合同在建筑行业中起着至关重要的作用。它确保了工程的质量、安全和合规性，并为各方提供了明确的权利和义务。以下是建筑施工合同的几个重要方面：

• 工程范围：合同中应明确详细地列出工程的范围和规模。这包括施工和装饰工作、用于建筑的材料和设备等。
• 工期：合同应规定工程的开始和完成日期，以确保工程能够按时交付。
• 支付方式：合同中应明确规定付款方式和进度，确保各方都清楚工程完成后如何进行支付。
• 质量标准：合同应规定工程的质量要求和标准，并明确验收程序。
• 变更规定：合同中应包含变更工程的程序和费用支付方式，以应对项目执行过程中可能出现的变更。

以上仅是建筑施工合同的一些重要方面，实际情况可能因合同类型和具体项目而异。但无论如何，建筑施工合同都是确保工程正常进行和保护各方利益的重要文件。

建筑施工合同的注意事项

在签订建筑施工合同之前，各方应慎重考虑以下几个注意事项：

• 明确约定：合同中的各项条款和条件应清晰明确，并且能够准确体现各方的意图和要求。
• 合法合规：合同应符合当地法律法规的要求，遵循合同法的相关规定。
• 风险管理：合同中应包含风险管理的规定，明确各方在项目执行过程中可能面临的风险，并规定相应的措施。
• 保密条款：如果涉及商业机密或专有技术，合同应包含相应的保密条款，确保各方的利益不受侵害。
• 纠纷解决：合同中应明确规定纠纷解决的方式和程序，以便在发生争议时能够及时解决。

签订建筑施工合同时，各方应认真阅读合同的所有条款，并确保自己完全理解其中的内容和义务。如果合同中有任何不清楚或需要更改的地方，应及时与对方进行沟通和协商。只有当各方对合同的内容完全满意并达成一致意见后，才能正式签署合同。

结语

建筑施工合同在工程的顺利进行中起着重要的作用。它确保了工程的质量、安全和合规性，并为各方提供了明确的权利和义务。签订合同时，各方应注意合同中的重要条款，如工程范围、工期、支付方式等，并确保合同与法律法规相符，以避免潜在的纠纷和风险。只有通过严格遵守建筑施工合同的约定，我们才能够共同推动建筑行业的发展并实现工程的成功。

七、建筑企业施工协管劳动合同

建筑企业施工协管劳动合同的重要性及注意事项

建筑行业作为国民经济重要组成部分之一，一直以来都扮演着推动城市发展和经济增长的重要角色。随着建筑项目的不断增多，建筑企业施工协管劳动合同的重要性也日益凸显。本文将探讨建筑企业施工协管劳动合同的重要性、注意事项以及如何确保合同的有效性。

建筑企业施工协管劳动合同的重要性

建筑企业施工协管劳动合同是建筑企业与施工工人之间约定劳动关系的重要合同。它对于建筑企业来说具有以下重要意义：

• 确保双方权益：建筑企业施工协管劳动合同明确界定了双方的权利和义务，保障了双方的利益。工人知道自己的工作职责和权益，建筑企业也能依法规范管理。
• 规范施工管理：建筑企业施工协管劳动合同明确规定了施工过程中的各项管理要求，有利于提高施工效率和质量，确保项目按时完成。
• 预防劳动纠纷：建筑企业施工协管劳动合同详细约定了双方的权利和义务，减少了双方之间的争议和纠纷发生的可能性，保护了双方的合法权益。

建筑企业施工协管劳动合同的注意事项

建筑企业在与施工工人签订施工协管劳动合同时，需要注意以下几点：

1. 合同明确约定双方的权利和义务：建筑企业施工协管劳动合同应明确约定施工工人的工作内容、工作时间、工资待遇、劳动保护等方面的内容，确保双方权益合理而公平。
2. 注重劳动保护与安全：建筑企业应对施工工人提供必要的劳动保护措施，确保工人的人身安全和劳动条件符合法律法规的要求。
3. 履行工资支付义务：建筑企业应按照合同约定及时支付工人的劳动报酬，确保合理的工资待遇，防止欠薪问题的发生。
4. 合同书面化：建筑企业与施工工人之间的施工协管劳动合同应以书面形式存在，双方都应保留一份合同副本作为备案。

确保建筑企业施工协管劳动合同的有效性

为确保建筑企业施工协管劳动合同的有效性，建筑企业应当采取以下措施：

• 依法签订合同：建筑企业与施工工人应在双方平等协商的基础上签订协管劳动合同，确保合同的合法性和有效性。
• 合同条款清晰明确：建筑企业施工协管劳动合同中的各项条款应清晰明确，避免使用模糊的措辞，以免引发纠纷。
• 建立健全制度：建筑企业应建立健全相关制度和规章，明确管理方式和流程，加强对合同的履行和管理。
• 合同备案与监督：建筑企业应将合同副本及相关材料备案，并加强对合同履行情况的监督，确保合同执行的完整性。

总之，建筑企业施工协管劳动合同对于建筑行业的健康发展和项目顺利进行具有重要意义。建筑企业应高度重视劳动合同的签订与履行，通过合理约定双方权益、注重劳动保护和安全以及依法签订合同等措施，确保合同的有效性和稳定性。

八、建筑施工企业分包合同范本

建筑施工企业分包合同范本

建筑施工企业分包合同是建筑行业中常见的合同类型之一，它用于规定建筑施工企业将工程作业的一部分或全部分包给其他承包商的权益和义务。这份合同范本旨在为建筑施工企业和分包商提供一个合法、公平、明确的合作框架，以确保工程的顺利进行和双方权益的保护。

合同主体

本合同由建筑施工企业（以下简称“甲方”）和分包商（以下简称“乙方”）共同订立，具体信息如下：

• 甲方：
• 乙方：

合同目的

本合同的目的在于明确双方在分包工程中的权益和义务。甲方委托乙方承担工程的部分/全部作业，并支付相应的合同价款。

合同条款

1. 工程范围

1.1 乙方同意接受甲方的分包，并按照约定的范围、质量、时间要求进行工作。

1.2 工程范围包括但不限于：（详细描述分包内容）。

2. 合同价款

2.1 甲方同意支付乙方按照合同条款和约定的价格计算的合同价款。

2.2 合同价款支付方式及时间：（具体说明支付方式和时间节点）。

3. 工期

3.1 工期为：（合同约定的工期）。

3.2 如因甲方原因导致工期延迟，甲方应向乙方支付额外费用或赔偿。

4. 质量控制

4.1 乙方承诺按照国家相关标准和施工规范进行工作，确保工程质量符合要求。

4.2 如出现工程质量问题，乙方应及时进行整改，并承担相应的责任和费用。

5. 变更和终止

5.1 任何一方在变更合同范围、工期、价款等事项时，应事先书面通知对方并经过双方协商达成一致。

5.2 合同的终止应由双方协商一致，并按照法律法规的要求完成相应的手续。

6. 保密条款

6.1 双方应对合同内容及工程相关的商业秘密保密。

6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露与本合同相关的信息。

7. 争议解决

7.1 如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2 若协商不成，可根据约定选择仲裁或诉讼的方式解决。

8. 合同生效和解释权

8.1 本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。

8.2 本合同的解释权归属于甲方。

本合同存为一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

签字日期：____________________

九、建筑三级企业跨省施工合同

在建筑行业中，建筑三级企业承担着各种规模的工程项目，从小型住宅到大型商业建筑，无所不包。然而，当涉及到跨省施工合同时，这些企业可能会面临一些挑战和障碍。

跨省施工合同是指建筑企业跨越省份边界，参与其他省份的建筑项目。这种合同涉及到不同地区的法律、规范和行业标准，因此需要建筑企业具备一定的能力和资源来应对。特别是对于建筑三级企业而言，他们在跨省施工合同上需要更加注重细节和合规性。

合同事项和法律要求

首先，建筑三级企业在跨省施工合同上需要关注的是合同事项和法律要求。这包括但不限于以下几点：

1. 合同范围：建筑三级企业应该明确合同的范围和对应的工程量，以确保合同的有效性和明确性。
2. 合同价格：在跨省施工合同中，建筑三级企业需要考虑不同地区的成本差异和市场行情，合理确定合同价格。
3. 工期安排：不同省份的建筑项目可能存在时间上的差异，建筑三级企业需要合理安排工期，确保项目进展顺利。
4. 法律合规：跨省施工合同需要遵守各地的法律和法规，建筑三级企业需要了解并遵守相关法律要求。

人员和资源

跨省施工合同也需要建筑三级企业拥有足够的人员和资源来支持项目的顺利进行。以下是需要考虑的一些关键点：

• 技术人员：建筑企业需要拥有足够的技术人员，具备相关专业资质和经验，以应对跨省施工合同中的技术和工程问题。
• 供应链管理：建筑企业需要建立稳定和可靠的供应链管理体系，以确保材料和设备的及时供应，避免项目延期。
• 风险管理：跨省施工合同涉及到较高的风险，建筑三级企业需要具备相应的风险管理能力，及时应对各种不确定因素。
• 协调能力：跨省施工合同需要与不同地区的业主、监理和其他相关方进行协调和沟通，建筑三级企业需要具备良好的沟通和协调能力。

合作与交流

在跨省施工合同中，建筑三级企业需要与其他地区的业主、监理和承包方进行合作和交流。以下是一些值得注意的事项：

• 文化差异：不同省份之间存在着文化差异，建筑三级企业需要了解并尊重当地的文化和习俗，以确保合作的顺利进行。
• 语言沟通：跨省施工合同可能涉及到不同的语言，建筑三级企业需要具备基本的语言沟通能力或寻求翻译和口译支持。
• 项目管理：在跨省施工合同中，建筑三级企业需要建立有效的项目管理机制，确保各方按照合同约定进行工作。
• 问题解决：在合作过程中可能会出现一些问题和纠纷，建筑三级企业需要积极主动地解决问题，保持良好的合作关系。

案例分析

以下是一个跨省施工合同的案例分析：

建筑三级企业A公司与B省一家开发商签订了一份跨省施工合同，合同涉及到一座大型商业综合体的建设。在合同签订后，A公司派遣了一支专业的技术团队前往B省，与当地业主和项目监理进行合作和交流。A公司与当地业主进行了多次会议，确保双方对合同事项的理解一致。在项目施工过程中，A公司按照合同约定的工期安排进行了工作，并及时与业主进行了沟通和报告。最终，该项目顺利完成，受到了当地业主和社会各界的好评。

这个案例表明了建筑三级企业在跨省施工合同上的一些关键要素：合同的准确性和明确性，项目管理的规范性和高效性，合作与沟通的良好性。通过这些要素的有效应用，建筑三级企业可以顺利完成跨省施工合同，并取得良好的业绩。

结论

跨省施工合同对于建筑三级企业来说既是机遇又是挑战。通过关注合同事项和法律要求，建立强大的人员和资源支持，加强合作与交流，建筑三级企业可以成功应对跨省施工合同带来的挑战，并获得项目成功的机会。

十、施工企业与建筑商建立合同

施工企业与建筑商建立合同的重要性

施工企业与建筑商之间的合作关系是建筑行业中至关重要的一环。双方要想保障自身权益并确保工程顺利进行，建立合同是必不可少的。本文将讨论施工企业与建筑商建立合同的重要性，并强调合同的必要性。

1. 合同确保权益保护

建立合同可以确保施工企业与建筑商的权益得到充分保护。合同明确双方的责任和义务，规定施工期限、工程质量、支付方式等重要条款。当发生纠纷时，合同可以作为法律依据，帮助双方解决问题，维护自身合法权益。

合同还规定了违约责任和赔偿金额，若任一方违约，另一方可以依据合同要求赔偿损失。这样能够有效约束双方，减少违约行为的发生，维护合作关系的稳定性。

2. 合同明确工程目标和要求

在施工过程中，有明确的工程目标和要求是非常重要的。通过建立合同，双方可以明确预算、进度和质量等要求，确保施工企业按照合同约定进行施工。

合同中应该详细规定工程的技术要求、施工方法、使用的材料等。这样可以有效地避免双方在理解上的偏差和误解，确保工程的质量和性能达到预期目标。

3. 合同约束双方交付时间

在建筑行业中，工程的交付时间是非常关键的。建立合同可以明确交付时间的要求，并对双方履行交付义务做出明确规定。

合同约束双方在工程进度、交付日期方面做出了明确规定。这有助于施工企业合理安排生产计划、配合工程推进，确保按时交付。对于建筑商来说，可以准时接收工程，并在约定的时间内提供必要的支持和配合。

4. 合同规定支付方式和付款期限

在建筑项目中，支付方式和付款期限是双方合作中的重要环节。通过建立合同，可以明确支付方式和付款期限，避免因支付问题导致的纠纷。

合同约定支付方式可以是按工程进度付款，或者按阶段性完成任务进行支付。同时合同应规定付款的具体期限和方式，以确保双方的权益得到保障，避免产生不必要的经济纠纷。

5. 合同保障工程质量和安全

建立合同有助于保障施工企业的工程质量和安全。合同中应明确施工企业必须按照相关标准和规范进行施工，并执行必要的安全措施。

其中可以约定定期检查和质量验收的要求，确保工程的质量达到预期。同时合同应对施工企业的安全责任做出明确规定，以确保工程的安全和施工人员的生命安全。

结论

通过上述分析可以看出，施工企业与建筑商之间建立合同的重要性不可忽视。合同确保双方权益得到保护，明确工程要求和目标，约束交付时间和支付方式，保障工程质量和安全。

在建立合同过程中，双方应明确各项条款，并充分沟通交流，确保合同的合理性和可执行性。只有通过建立合同，施工企业与建筑商的合作才能更加稳定和顺利，共同实现优质工程的建设。

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