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2024-03-03 22:56一般不能
房子备案了开发商不能撤销备案，买房备案了是不可以取消备案的，如果是特别情况，必须要和开发商或是卖家能够达成一致才行，双方都同意的情况下才可以办理撤销备案。在双方需要先协商一致解除合同，购房合同解除以后交易双方可以到房管局取消备案
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