理发店与房东签合同要注意哪些？

当您作为理发店业主与房东签订合同时，有几个关键的方面需要注意：

1. 租赁期限：明确约定租赁开始日期和结束日期，确保双方对租期有清晰的共识。还要注意是否有续约选项，并明确续约方式和条件。

2. 租金和付款方式：详细说明租金数额、支付日期和付款方式，确保租金支付的透明性和规范性。也要确认是否存在押金以及退还要求。

3. 使用权和目的限制：确认租赁物的具体使用范围和用途，包括理发店的经营范围和可能的限制，如是否允许进行其他业务或子租。

4. 维修和装修责任：约定维修和装修责任归属，明确由房东负责的基础设施和大修项目，以及由租户负责的日常维护和小修问题。

5. 违约和提前解约：明确违约条款和解约条件，包括违约责任、违约金、提前解约通知期限等。

6. 物品归还和损坏赔偿：约定租赁期满后物品归还的状况和标准，以及双方对于损坏物品的修复或赔偿方式。

7. 权利转移和转让：确保合同明确双方是否允许将租约权益转让给第三方，并需要什么条件和程序。

8. 其他约定事项：根据实际情况，可以在合同中约定其他重要事项，如税费负担、保险责任、装修规范等。

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