办按揭是先签合同还是先让银行审批？

在办理按揭贷款时，正确的顺序是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查，再与开发商签订购房合同。

如果银行审查通过，接下来银行会向购房申请者发放同意贷款通知单或按揭贷款承诺书，房源也确定好，购房者就可以放心地缴纳首付款并与开发商签订商品房买卖合同。此外，还需要与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》。

请注意，不同的贷款机构对于申请流程可能会有不同的要求。在办理贷款前，请务必咨询专业人士，以了解具体的申请流程和要求。

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