我在以租代购方交了押金和租金签了合同现想退，还押金和租金可以不？

您好。目前我国法律并没有有关押金效力的明确固规定，这要取决于合同双方的约定。

按照民间惯例，押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，给付押金的一方当事人不履行合同义务的，无权收回押金。

租方在签过合同之后，在合同未届满之前，如果没有法律规定的特殊情况，如不可抗力，租方是不能随意解除合同的，否则就构成了违约。

如果起诉的话，法院会以你们的合同为准;若没有合同，则依照惯例来解决。 希望对您有所帮助。

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