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2024-06-08 05:35与人签订的建房协议书有法律效力。但是必须具备两个条件；
1，首先必须确认土地的所有权是个人的。
2，必须要有建委的建房批文。具备这两个条件的协议书受国家法律保护。否则，个人签订的协议书无效。
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