一、个人房屋装修合同到期了，但是工人还没装修完怎么办？

装修房子合同到期没有装完，可以就其违约行为，根据违约条款来要求赔偿，如对方拒绝赔偿，可以凭合同向当地法院起诉要求赔偿。

二、个人房屋装修合同到期了但是工人还没装修完怎么办？

这种情况分几种处理方法：

1、有无合同，如果有合同请按照合同约定条款来，这个都是保证双方利益，如果不遵守，双方都可以起诉！

2、无合同，双方只能协商解决。

在现在装修市场，再签定合同时，大小公司都会有约定条款，老保证双方利益。

游击队和无店面的小公司合同兑现等有问题，只能双方协商解决，或者如有尾款也可以做一个约束，尽快完工。

有时候说，大公司为什么贵，因为有一点是企业公信力做约束。

三、房屋装修合同怎么写？

首先要写出委托人和承接方的姓名，其次要写明施工的地点和房屋的面积以及具体的构造，接下来就是写出工程的项目内容，包括了哪些具体事项，质量标准，工程造价，付款方式等等一些内容，最后需要写明的就是双方需要承担的一个违约责任以及违约赔偿金额。

如果觉得自己拟定装修合同比较麻烦，可以直接从网上下载模板，然后根据实际的情况将模板进行小面积修改就可以使用了。

四、房屋租赁合同到期

在租赁市场中，房屋租赁合同到期是一个常见的情况。对于房东和租客来说，合同到期意味着他们需要重新评估他们之间的租赁关系，以及处理一系列相关事务。

什么是房屋租赁合同到期？

房屋租赁合同到期指的是租赁合同约定的租期结束。一般来说，当合同到期时，房东和租客需要决定是否继续租赁关系，或者选择终止合同。

对于租房者而言，房屋租赁合同到期可能意味着他们需要寻找新的住所或与房东协商租约续签。对于房东而言，合同终止可能意味着需要再次寻找租客或根据市场情况调整租金。

续签还是寻找新房源？

当房屋租赁合同即将到期时，租客需要考虑继续租赁还是寻找新的房源。这取决于租客对当前房屋的满意度、个人经济状况以及其他因素。

若租客对当前房屋和居住环境感到满意，并且与房东的协商结果也令双方满意，续签租约是一个不错的选择。这样可以避免搬家的繁琐和不确定性，保持稳定的居住状态。

然而，有时候租客可能需要寻找新的房源。可能是因为房屋条件不符合预期，租金涨幅较大，或者个人需要改变居住地点等原因。在这种情况下，租客可以选择不续签合同，以便寻找更适合自己的住所。

协商租金和条款

房屋租赁合同到期时，一方面需要考虑续签合同或寻找新房源，另一方面也需要重新协商租金和其他条款。

对于房东而言，他们可能会根据市场行情来调整租金。如果房屋所在地的租金水平发生了变化，房东可能会根据实际情况做出相应调整。当然，调整过大的租金可能会让租客不满意，因此需要在双方协商中找到一个平衡点。

对于租客而言，在续签租约时，他们可以尝试与房东协商获取更有利的租金和条件。这可能包括尝试降低租金、增加一些额外的设施或修缮房屋等。协商的结果需要符合市场实际情况和双方的利益。

注意事项

当房屋租赁合同到期时，房东和租客需要注意一些重要的事项：

• 提前通知：根据合同约定，房东和租客需要提前通知对方是否继续租赁或终止合同。通常来说，提前一个月的通知是比较常见的做法。
• 合同终止手续：如果双方决定终止合同，他们需要按照合同约定进行相应的手续。这可能涉及到退还押金、结算未付款项等。
• 房屋检查：在合同到期前，房东和租客可能需要进行房屋的检查。这样可以确保房屋的正常使用和维护，并解决可能存在的纠纷。
• 合同续签：如果双方决定继续租赁，他们需要重新签订租赁合同，并在合同中明确新的租金和条款。

总之，在房屋租赁合同到期时，房东和租客需要重新评估他们之间的租赁关系，并根据实际情况进行决策。合理的协商和沟通是解决问题的关键，以确保双方的权益得到保障。

五、房屋装修合同范本？

房屋装修合同书格式范本1

______(以下简称甲方)

______(以下简称乙方)

经双方协商，订立本协议，以共同恪守，在双方同意的情况下，本协议由______起草。

一、工程项目：

1、三个房间(两卧室、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。

3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。

4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。

5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。

三、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

四、施工期限：

______年____月____日至______年____月____日，如不能按期完成，每天将处罚金五十元。

五、工程造价：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费________人民币。

六、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

七、其它问题：

装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

甲方：_____乙方：______

签字(盖章)：______签字(盖章)：______

______年______月______日______年______月______日

房屋装修合同书格式范本2

出租方：(以下简称甲方)_________________

承租方：(以下简称乙方)_________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、工程地点：________区____街____单元____室

二、形式结构：________层式____室____厅____厨____卫

三、工程项目：

1、______个房间(两卧室、两客厅)地面铺设_________瓷砖，打地角线，要求平整;______个厨房，______个卫生间墙面_________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_________瓷砖，要求平整;______个阳台地面铺设_________瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

七、付款方式：为确保工程质量，暂扣________元押金，_________年_____月_____日至_________年_____月_____日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，_____天内付清乙方人工费，

八、本协议一式_____份，甲乙方各执_____份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋装修合同书格式范本3

发包方(以下简称甲方)：________________

委托代理人：(或甲方代表)______________

单位：__________________________________

住所地址：______________________________

联系电话：______________________________

承包方(以下简称乙方)：________________

单位名称：______________________________

开户银行：______________________________

营业执照号：____________________________

银行帐号：______________________________

委托代理人：(或乙方代表)______________

联系电话：______________________________

本工程设计人：__________________________

联系电话：______________________________

施工负责人：____________________________

联系电话：______________________________

签订时间：______________________________

根据《合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程承包方式，双方商定采取下列第_____种承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料(见附表二：乙方提供装饰材料明细表);

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(见附表一：甲方提供装饰材料明细表，见附表二：乙方提供装饰材料明细表);

(3)乙方包工、甲方提供全部材料(见附表一：甲方提供装饰材料明细表)。

1.3工程期限_____天

开工日期_____年_____月_____日

竣工日期_____年_____月_____日

1.4合同价款：本合同工程造价为(人民币)_____元。金额大写：_____。(详见附表三：工程报价表)

第二条工程设计

见重庆市住宅装饰设计合同书(附后)

第三条甲方工作

3.1·委派_____为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽;

3.2开工前_____天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明·份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

3.3负责提供水源、电源为乙方使用;

3.4负责协调装饰公司与邻里之间的关系;协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用;

3.5如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批手续，并承担有关费用;

3.6施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。

第四条乙方工作

4.1委派_____为甲方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

4.2严格执行施工规范、安全操作规程，防火、安全、环境保护规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。

4.3保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(居民)的关系。

4.4保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。

4.5工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第五条工程变更

工程项目及做法如需变动，双方应协商一致，由甲方代表与乙方签定书面变更单，支付增减项目差后再施工，同时调整相关费用及工期(见附件五：工程变更单)。凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

第六条材料供应

6.1按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场(见附表一：甲方提供装饰材料明细表)，双方共同验收并办理交接手续;由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。

6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表二：乙方提供装饰材料明细表)，双方共同验收;如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。

第七条工期

7.1因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化或设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其它情况。

7.2甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签定工期变更协议。

7.3因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。

7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

第八条质量标准

本工程施工质量按下列第_____项标准执行;

(1)以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》

(2)双方约定：_______________。

①施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_____部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方承担;工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。

②木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。

第九条工程验收、工程价款结算及保修

9.1甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方承担，但工期应予顺延。

9.2双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收。

(1)________________________________________________

(2)________________________________________________

(3)________________________________________________

乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表六：工程验收单);

9.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

9.4工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清尾款。

9.5本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字并结清尾款后，填写工程保修单(见附件八：工程保修单)。

9.6验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使用房屋视为合格。

9.7因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题，乙方不负责保修。

9.8因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。

第十条安全生产和防火

10.1甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。

10.2乙方在施工期内应严格遵受《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，注意施工安全。

10.3由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

10.4由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

第十一条工程价款支付方式

1.合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

支付次数支付时间支付金额(元)占总金额的_________%

第一次合同签定_________%

第二次客厅、餐厅吊顶，厨房墙砖，水管，线管，布线完工。_________%

第三次木工和泥工全部完工_________%

第四次双方验收合格五日内_________%

2.其它方式：____________________________________________________________

第十二条违约责任

12.1甲合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任。

12.2因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

12.3本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金，并承担因此造成的经济损失。

甲方责任

1.未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑结构及设备管线，甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

2.未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方____________元。

3.工程未经验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。

4.甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，逾期一天，按未付款额的_____%支付违约金或向乙方支付违约金_____元。

乙方责任

1.应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。

2.未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。

3.由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。

4.由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_____元.

第十三条争议解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第_____种方式解决：

1.向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.向__________人民法院起诉。

第十四条几项具体规定

14.1因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将立即运到指定的___________地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_____元(此费用不在工程价款内)。

14.2施工期内，甲方将进户门钥匙_____把交给乙方代表_____负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_____把，有乙方负责安装交付使用。

14.3乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以书面形式通知乙方，事后要求，乙方不予办理。

第十五条附则

15.1本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。

15.2本合同签定后工程不得转包。

15.3甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

合同附件

附表一(略)

附表二(略)

附表三(略)

附表四(略)

附表五(略)

附表六(略)

附表七(略)

附表八(略)

第十六条其它约定条款__________________________________

甲方代表(签字)：________________

乙方代表(签字)：________________

房屋装修合同书格式范本4

发包方(简称甲方)：_________________________________________________________

承包方(简称乙方)：_________________________________________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守：

一、工程概况：

1、装饰施工地点：

2、住房结构：房型_______房_______厅_______厨_______卫，施工面积_______平方米。

3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自 ____年___月___日开工，至 ____年___月___日竣工。

二、工程价款及结算的约定：

1、工程总价款：￥_______元，大写_____________________(人民币)：(详见本合同装修工程报价单)。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一期：对预算设计认可签订合同之日，甲方向乙方支付5000元作为订金(该金额将在第二期的工程款中进行抵扣);

(2)第二期：合同签定后，在开工前支付工程总造价的 50 %(即￥_______元);

(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的 40 %(即￥_______元);

(4)第四期：竣工验收合格后三日内支付工程总造价的剩余 10 %(即￥_______元)。

三、双方责任：

A、甲方责任：

1、甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

3、如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

4、根据乙方提供的需求按时提供自购材料，甲方自购的材料由甲方自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。

5、清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。

B、乙方责任：

1、参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

2、乙方指派为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。

3、乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全承担全部责任。

4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

5、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。

四、关于材料供应的约定：

1、甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，并与乙方办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方提供施工工具;乙方提供的材料：见附件二《装饰用料单》。乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准;如不符合设计、施工要求，或者质量、规格有差异，应禁止使用。如已经使用，对工程造成的损失由乙方负责。

4、乙方承包的所有材料应由乙方自行搬运入户。

5、为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并同时提供所需材料的损耗数量，以便甲方按计划进行采购材料。甲方应按清单内容及时采购相关材料并提供给乙方，以便乙方正常进行施工。

五、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行中华人民共和国建设部(2002)110号文《住宅室内装饰装修管理办法》和家装行业施工规范、质量评定验收标准。

2、本工程由乙方提供设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。

3、若因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，相应的工期进行顺延。

4、若因乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿;

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见或者增减工程项目，必须提前与乙方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报价单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，甲、乙双方另行约定。

6、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

7、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。

8、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知三天内组织验收，如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

9、工程保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程(水、电)保修期为十年(注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内)。

10、保修期内，由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方应无条件地进行维修，并承担相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费对相关部件进行维修或者更换。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

六、关于安全生产和防火的约定：

1、甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。否则，乙方应负责修复和赔偿。

2、施工中凡涉及改变房屋结构、拆、改承重墙、加大楼(地)面荷载等方面的施工，乙方应提前准备相关施工方案并通知甲方，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后再施工。

3、乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保障，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

七、违约责任：

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方应支付乙方 100 元;若甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，按该期应付款金额的0.5 %支付违约金，余下的工期顺延。

2、由于乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方应向甲方支付100元违约金;逾期三十天仍未能竣工的，甲方有权单方解除合同，乙方应按照合同总金额的 10 %向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程，由此造成无法验收或者损失的，相关责任由甲方承担。

6、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

7、乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部的赔偿责任。

八、纠纷处理方式：

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。

九、合同的变

六、装修施工合同不到期怎么办

装修施工合同不到期怎么办

装修是一个复杂而繁琐的过程，不仅需要花费大量的时间和金钱，还需要与装修公司签订合同来确保双方权益。然而，有时候情况会出现变化，装修施工合同的期限可能无法按原计划完成。那么，面对这种情况，我们该如何解决呢？本文将为大家分享一些解决方法和注意事项。

1. 了解合同条款

首先，当你发现装修施工合同无法按时完成时，你需要仔细阅读合同中的条款和条件。合同中通常会规定双方当事人的权利和义务，包括工期、延期和解除合同的情况。通过了解合同的具体细则，你就能更好地了解如何应对当前的情况。

2. 与装修公司协商

当你发现装修施工合同无法按时完成时，第一时间与装修公司进行沟通和协商是必要的。你可以通过与装修公司的联系人或相关负责人交流，向他们解释当前的困境，并寻求解决的办法。

在与装修公司协商时，建议你：

• 诚实沟通：诚实地告诉他们为什么无法按时完成合同，尽量提供有力的证据支持你的说法。
• 提出解决方案：提出可行的解决方案，比如延期完成、合同变更等。你可以表达出你的诚意，愿意与装修公司共同找到双方都能接受的解决方案。
• 保留证据：务必保留所有与合同问题相关的文件、邮件和通信记录，以备将来可能的纠纷。

3. 寻求法律咨询

如果与装修公司的协商没有取得满意的结果，你可以考虑寻求法律咨询。专业的律师可以帮助你分析合同条款、评估你的权益，并根据法律规定提供相关建议。

在寻求法律咨询时，你可以向律师提供以下信息：

• 合同的具体条款和约定。
• 装修过程中遇到的问题、困难和延误的原因。
• 与装修公司的协商记录和证据。

4. 考虑解除合同

如果通过协商和法律咨询都无法解决问题，你可以考虑解除装修施工合同。根据合同条款，双方当事人都有可能根据一定条件解除合同。

在解除合同前，你需要：

• 再次阅读合同：仔细研读合同条款，确保自己的权益不受损害。
• 咨询律师：寻求专业律师的建议，了解解除合同可能产生的后果。
• 书面通知装修公司：根据合同中的要求，以书面形式通知装修公司解除合同。

5. 监督施工过程

在解决合同问题之前，你需要加强对装修施工过程的监督。这包括：

• 定期检查施工进度：与装修公司协商，确立定期检查的时间和频率，以便及时了解装修进度。
• 沟通问题及时解决：若发现问题或质量不合格，及时与装修公司沟通，要求他们采取措施解决问题。
• 保留证据：无论是施工现场的照片、检查报告、施工记录等，都要妥善保存，以备后续可能的需要。

最后，作为业主，我们应该在装修施工过程中保持理性和沟通，并坚持维护自己的权益。遇到合同问题时，我们应该及时与相关方进行协商，并在必要时向专业律师寻求帮助。通过合适的方法和途径，解决装修施工合同问题。

七、房屋租赁合同到期合同自动解除吗？

通常情况下，房屋租赁合同到期后并不会自动解除。根据合同的规定，双方可以选择续签新的合同或者终止合同。 如果双方都没有表达继续租赁的意愿，根据法律规定，合同到期后转为无固定期限合同，每方都有权在提前通知对方一定期限后终止合同。具体的提前通知期限和终止合同的程序，在不同国家和地区可能会有所不同。在一些情况下，房屋租赁合同可能会包含自动续约的条款，如果合同到期时没有提前通知对方终止合同，合同可能会自动续约。此时，必须要按照合同约定的续约方式和期限进行操作。综上所述，房屋租赁合同到期后并不会自动解除，除非双方达成继续租赁或终止合同的协议。建议在合同到期前提前与房东或房客协商，明确双方的意愿并进行必要的合同变更或更新。

八、房屋租赁合同到期后

房屋租赁合同到期后，双方租赁关系终止，这是许多租房者和房东们经历过的一个环节。但是，在合同到期后，双方仍然需要进行一系列的处理，以确保租赁交接的顺利进行。下面，我们将介绍合同到期后需要注意的几个关键事项。

1. 办理续租手续

如果您是租房者，并打算继续租住该房屋，那么在合同到期前，您需要与房东进行租赁续约的谈判。可以根据实际需求，商讨新的租金、租期等租赁条款。如果双方达成一致，那么需要制定新的房屋租赁合同，明确双方的权益和义务，并进行签字盖章。

2. 进行房屋交接

在合同到期后，无论您是续租还是搬离，都需要进行房屋交接的步骤。对于房东而言，需要确认房屋内家具设备的完好情况，包括水电设备、家电等。如果有损坏或缺失的情况，需要与租房者商议赔偿事宜。对于租房者而言，需要将房屋还原至租赁期初的状态，包括清理卫生、修复损坏的设施等。双方在交接时应当进行验收，并签署相关文件。

3. 退还押金

合同到期后，租房者有权要求退还押金。根据合同约定，租房者需要将房屋交还房东后，再进行押金的结算。房东应当根据房屋的实际条件进行押金的退还，并出具书面的退还通知。如果房屋内有损坏或违约问题，房东可以在退还押金时进行扣除，并与租房者协商处理。

4. 搬离房屋

如果您决定在合同到期后搬离该房屋，那么需要提前通知房东，并按照合同约定的时间进行搬离。在搬离时，租房者应当清空房屋内的个人物品，并进行卫生清理。同时，租房者可以与房东商议看房时间，以便房东能够进行检查和准备。

5. 结清费用

合同到期后，租房者需要结清所有应付的费用。包括但不限于最后一个月的租金、水电费用、网络费用等。在办理结清手续时，双方应当保留相关票据和凭证，以确保交易的透明和可靠。

6. 归还钥匙

房屋交接完成后，租房者需要将房屋的钥匙等设施归还给房东。房东应当确认收到完整的钥匙，并与租房者进行钥匙的交接手续。双方应当保留好相关证明文件，以避免钥匙遗失或后续纠纷。

综上所述，房屋租赁合同到期后，租房者和房东需要按照合同约定和法律规定，进行房屋交接和相关事宜的处理。合同到期后的处理事项，关乎双方的权益和责任，因此务必谨慎处理，以避免后续纠纷。

九、房屋租赁合同到期续签

房屋租赁合同到期续签的重要性

房屋租赁合同的到期续签是租房过程中非常关键的一环。对于租户和房东来说，及时续签合同可以确保双方的权益得到保障，并避免不必要的麻烦和纠纷。在房屋租赁合同到期之前，双方应该充分了解续签合同的相关事项，并及时进行协商和签署。

为什么要及时续签合同

房屋租赁合同到期后，如果没有及时续签合同，将会给双方带来诸多不便和风险。对于租户来说，如果合同到期后继续居住在房屋内，却没有签署新的合同，可能会导致房东随时收回房屋的权利，从而让租户处于无家可归的境地。

相反，如果租户在合同到期后继续居住在房屋内，并签署了一个新的租赁合同，那么租户在法律上就有了合法的居住权。这样一来，租户就不用担心房东随时收回房屋，也不用担心无法证明自己的居住合法性。

同时，对于房东来说，如果合同到期后租户继续居住在房屋内，但没有签署新的合同，房东将面临着无法收取租金或收取租金困难等问题。此外，如果发生房屋损坏或其他问题，房东也无法通过合同维权，给自己带来一定的损失。

综上所述，对于租户和房东来说，及时续签合同是非常重要的，可以保障双方的权益，避免不必要的麻烦和损失。

续签合同的注意事项

在续签房屋租赁合同时，双方应注意以下几点：

1. 提前沟通：合同到期前双方应尽早沟通，确定是否续签合同，以及续签的具体条件和期限。
2. 合同条款：续签合同时应再次仔细审核合同条款，确保没有任何不合理的约定，并对新的条款进行逐一确认。
3. 租金调整：根据市场行情和实际情况，双方可以协商租金的调整。如果需要调整租金，应在新的合同中明确具体数额和调整方式。
4. 居住权保障：新合同应明确租户的居住权，防止房东未经合法程序随时收回房屋。
5. 合同期限：新合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。双方需明确约定续签合同的期限，以免出现合同期满后的法律风险。

续签合同时，双方应坚持理性、平等和公正的原则，充分尊重彼此的权益。同时，也可以借助法律专业人士的建议，确保合同的合法性和有效性。

合同终止和违约处理

在房屋租赁合同期满之后，如果双方没有达成续签合同的协议，那么合同将会终止。在合同终止后，租户需要按照合同的约定，及时搬离房屋，将房屋归还给房东。

如果租户没有按照合同的约定搬离房屋，房东可以依法采取相应的法律措施，要求租户搬离并承担相应的违约责任。同样地，如果房东没有按照合同的约定收取租金或其他违约行为，租户也可以依法采取相应的法律措施，维护自己的权益。

综上所述，房屋租赁合同到期续签的重要性不言而喻。租户和房东应充分了解合同的相关事项，并在合同到期之前进行及时的通信、沟通和协商。通过合作，双方可以有效避免纠纷，确保租房过程的顺利进行。

十、房屋装修合同正规版本？

如果说正规版本是指有关部门或装饰装修协会统一制定的合同，事实上不存在这样的所谓正规版本合同。在装修活动中，现在各装修公司都有各自的装修合同版本，这些合同版本在多年的装修实践中和不同层次、类型的委托人，都经历了反复的磨合和垂炼，证明装修公司提供的合同是一个称得上正规的合同版本，体现了合同的公平和公正性。

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