经营性用房证明怎么写？

一、经营性用房证明怎么写？

经营性用房证明通常是指房屋所有人或管理机构为了证明某个房屋可以进行经营、商业等用途，而向相关部门/机构提交的一份公函。以下是一份经营性用房证明的样例：

尊敬的xxxx有关部门/机构：

我方持有位于xx市xx区xx街道xx号的xxxx房产证，并宣称该房屋具有商业用途。特此提供以下相关信息：

1. 房屋基本信息：

地址：xx市xx区xx街道xx号

建筑面积：xxx平方米

产权证号：xxx

2. 房屋性质与用途

该房屋为商业用途房屋，目前正在运营的经营活动为xxx。

3. 房屋内部结构

楼层分布：共xx层，包括x楼xx层和x楼xx层。

房屋布局：（此处可以说明房屋内部的分区、装修情况，如：包括x个办公室、会议室、xx区域等）

4. 房屋权属情况及使用权

该房屋为xxxx所有，使用权属于xxxx公司。

以上信息均真实有效，如有变动将及时通知各有关部门/机构。

特此证明。

申请方：

xx公司

日期：

注：以上仅为经营性用房证明的一种样例，具体内容可根据实际情况进行具体修改完善。另外建议在提交证明之前先了解相关部门/机构的具体要求和审批流程。

二、机械施工租赁合同书怎么写

机械施工租赁合同书怎么写

在建筑工程中，机械设备的使用不可避免。对于许多中小型施工公司来说，购买机械设备可能是一笔巨大的开销，同时也需要考虑设备的维护和存储问题。因此，很多施工公司选择租赁机械设备以降低成本并提高效率。

然而，在租赁机械设备之前，双方需要签订一份租赁合同来明确双方的权利和义务。那么，机械施工租赁合同书该如何写呢？以下是一份机械施工租赁合同书的基本内容。

1. 合同概述

合同的第一部分应该是合同的概述，包括合同的标题和主要内容。例如：

2. 租赁期限

合同的第二部分应该明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。例如：

<p>租赁开始日期：[起始日期]</p>
<p>租赁结束日期：[终止日期]</p>

在确定租赁期限时，双方应考虑工程进度和设备使用时间等因素，以确保合同期限的合理性。

3. 租金和押金

租金和押金是机械施工租赁合同中重要的部分。租金应明确租金的数额、支付方式和支付时间。押金是为了保障设备的安全和完好归还，合同应具体规定押金的数额和退还条件。

<p>租金：[租金的具体数额]，支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]</p>
<p>押金：押金为[押金的具体数额]，设备无损坏且按时归还时退还押金</p>

4. 设备维护和保养责任

机械设备的维护和保养是确保设备正常运转和延长使用寿命的关键。合同应明确维修责任的分配和保养责任的承担。

<p>出租方负责设备的日常检查和小修，出租方应在设备使用过程中及时维修和更换配件，确保设备的正常运行</p>
<p>承租方负责设备的日常保养，承租方应按时进行设备保养，保证设备的安全和正常使用</p>

5. 设备损坏和责任

设备在使用过程中可能会出现损坏的情况，合同应明确设备损坏的责任和赔偿方式。

<p>设备由于自然损耗和正常使用过程中的故障造成的损坏由出租方承担维修责任</p>
<p>设备由于承租方使用不当或者人为原因造成的损坏，由承租方承担维修责任和相应的费用</p>

6. 违约责任

合同应明确违约责任，即一方违反合同规定的后果和承担的责任。

<p>如出租方未按时提供设备，则出租方应向承租方支付违约金</p>
<p>如承租方未按时支付租金，则承租方应向出租方支付违约金</p>

7. 合同变更和终止

合同变更和终止是合同中常见的条款。合同应明确双方变更和终止合同的条件和方式。

<p>合同变更：任何一方需提前[变更通知期限]书面通知对方，经双方协商一致可以变更合同条款</p>
<p>合同终止：合同期满自动终止，或者双方协商一致提前终止合同，需要[提前通知期限]书面通知对方</p>

以上是一份机械施工租赁合同书的基本内容，具体合同条款还需要根据实际情况进行调整和补充。在签订合同之前，双方应详细阅读合同条款，并在理解并同意所有条款后签署合同。

合同签署后，双方应遵守合同的约定，履行各自的责任和义务。如有任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，双方可以依法寻求法律救济。

希望以上内容对于需要撰写机械施工租赁合同书的人士有所帮助。

三、非居民用房租赁 经营范围？

出租办公用房属于的经营范围是：房屋租赁； 《企业经营范围登记管理规定》第五条： 申请许可经营项目，申请人应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请，经批准后，凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记。

审批机关对许可经营项目有经营期限限制的，登记机关应当将该经营期限予以登记，企业应当在审批机关批准的经营期限内从事经营。

申请一般经营项目，申请人应当参照《国民经济行业分类》及有关规定自主选择一种或者多种经营的类别，依法直接向企业登记机关申请登记。

四、地下车位租赁合同书怎么写才有效？

出租人：_________

法定代表人：_________联系电话：_________

委托代理人：_________联系电话：_________

地址：_________

承租人：_________

法定代表人：_________身份证：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________联系电话：_________

      根据有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：

       第一条项目建设依据

出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_________，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

        第二条基本情况

该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层，该车位编号为_________(该车位平面图见附件一)。

        第三条租金

       出租人与承租人约定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。

         第四条付款方式

        出租人同意承租人以一次性的方式付款。

         第五条逾期付款责任

承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：

        1、逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同继续履行。

        2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。

        第六条交付条件

        (一)出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。

        (二)该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件：

1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；

2、该车位位置已划线；

        第七条逾期交付责任

       除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照下列方式处理：

1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。

2、逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。

第八条交接手续

验收交接时，双方应当签署车位交接单。

第九条使用承诺

承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。

第十条物业管理

出租人依法选聘的物业管理企业为：_________。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。

甲方：

乙方：

年月日

五、怎么用房屋租赁合同？

1、双方当事人的情况

合同中应写明出租人和承租人的及住址等个人情况。

2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房确实切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要表明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3、住房用途主要表明下列两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、租赁期限

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，那么要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到适宜的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期归还。

7、住房状况变更承租人应该保护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人那么有权终止租赁合同。

9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩办方法。示例，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意

六、融资租赁公司经营范围怎么写？

按以下内容写：

融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁资产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和担保；兼营与主营业务相关的商业保理业务（非银行租赁类）。

七、合同书怎么写？

合同书内容应由签订合同双方当事人协商确定，根据双方当事人约定的条款写。一般先写双方是在平等自愿、协商一致基础上签订的合同，合同内容分为如下条款。然后再写具体明确的各条款内容。

最后写合同履行过程中的违约责任负担以及发生争议时，解决纠纷的方式以及地点。

八、汽车租赁怎么经营？

改变经营模式。及时更新车辆。增加车辆种类。加入汽车租赁协会。优惠活动等。

九、租房者怎么签房屋租赁合同书？

签房屋租赁合同书时，需要注意以下几点：

1. 查看出租人的房产证明和有效身份证明，确保出租人有权出租房屋。

2. 明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

3. 确认水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。

4. 应对能否转租做出约定，对提前终止合同做出约定，对房屋维修做出约定。

5. 明确违约责任和违约的补偿标准。

6. 在入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

7. 合同中应写明房屋的确切位置、房屋面积、房屋装修情况、配备的家电和家私、房屋的产权及产权人、出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托等信息。

8. 关于房屋用途的约定，应写明房屋是用于承租人个人自住、承租人一家居住还是允许承租人或其家庭与其他人合住，以及房屋是只能用于居住，还是可以有其他用途，如经营场所等。

9. 如果房租到期后，承租人需要继续租赁这套房屋，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意的，承租人可继续租赁。

以上是签订房屋租赁合同书需要注意的要点，仅供参考，建议咨询律师获取具体信息。

十、放马合同书怎么写？

要写保证马匹的安全，确保放马的责任问题。

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