按你们约定的租期 当时约定两个月装修免租期,可认为是房东给你的优惠,况且装修时间或装修好坏你自己说了算,但是毕竟是你个人原因不能继续履行合同,也未装修经营,你提出解除合同同时帮其找到其他租户,这样房东损失就很小,至于两月免租可协商解决吧
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