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2023-12-22 10:51租房没住合同是有效的。租房合同的签订，意味着合同使用权由房屋产权方转移到房屋租赁方,如果合同签订后，房屋租赁方因由于自身原因，没有入住或使用所租赁的房屋，并不影响房屋合同的有效性。因为，房屋的使用权在此期间一直属于房屋租赁方。
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